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段宜康FB
到厎什么是“集合住宅”？什么是“寄宿舍”？
替侯友宜说话的蓝营民代，拼命在电视上胡扯一通打滥仗，就怕大家把道理讲淸楚。
根据“台北市土地使用分区管制规则”（现在改名为“台北市土地使用管制自治条例”）
第二条的定义：
集合住宅指具有共同基地及共同空间或设备，并有三个住宅单位以上之建筑物。
第二条也解释了什么是“住宅单位”：
含一个以上相连之居室及非居室建筑物，有厨房、厕所等供家庭居住使用，并有单独出入
之道路，可供进出者。
所以，集合住宅至少得有3个“住宅单位”，每个住宅单位都得有至少一个卧室、非卧室
的居室（例如客、餐厅），和在这个住宅单位之内的厨房和卫浴。而且每个单位还得有单
独的出入口。
例如一般的公寓或住宅大楼。
侯太太盖的这九九门牌住宅，每个门牌内，都只有一个“一室空间”的卧室，加上一间衞
浴；根本不是法条所规定的“住宅单位”！
那到底是什么呢？
同一个条文也定义得很清楚：
寄宿单位：供一人以上居住使用，而无个别厨房之建筑物。
寄宿舍：含一个以上寄宿单位之建筑物。
所以侯太太要盖房分租给学生，这种盖法不能申请“集合住宅”；应该申请的是“寄宿舍
”的建照。
问题是在那个地区，根本不能申请“寄宿舍”！
所以，侯太太为了做学生的生意，就违法申请建照和使用执照；当时的陈水扁市政府也违
法核发了建照和使照。
侯太太向台北市政府违法申请建照和使用执照时，侯友宜正是台北市警局刑警大队长。
陈水扁当市长的市政府不该违法；当时被陈水扁重用的侯友宜先生和他的夫人，也不该违
法，不是吗？
4.附注、心得、想法︰
段为了打侯，连扁一起打。
厉害了，我的党。