推 jardon: 柯粉早就帮你算出96亿怎么盖 一间48万 还在柯粉不讨论 该06/20 11:33
→ jardon: 看哪一科阿 眼科 还是?06/20 11:33
→ saisai34: 姚文智一间48万 盖货柜屋绰绰有余 并不是无的放矢06/20 11:35
→ AGODFATHER: 说一间48万你不会动脑想想合不合理吗06/20 11:36
→ jardon: 那你觉得合不合理阿06/20 11:37
→ yesohyes: 48万公宅已经退守到货柜屋就可以了……06/20 11:37
→ jardon: 还是你没有东西可以动?06/20 11:37
推 kim: AGODFATHER你也没把48万合理性说出来06/20 12:14
先搞清楚
柯文哲公宅政策是要在公有地上市府完全出资去盖
所以2万户要900多亿
在那说48万的 难道没有注意都发局回应这件事说什么吗
都发局在讲都更耶
因为都发局了解到姚大概是要用都更、奖励容积手段来得到公宅
拿个例子说明
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2412996
高捷凤山国中站旁公办都更案招商 估市值约21亿元
018-05-02 11:54
〔记者王荣祥／高雄报导〕高雄市政府办理“高雄捷运凤山国中站、周边地区公办都市更
新案”，开发基地紧邻高雄捷运凤山国中站 2号出口，拥有捷运场站交通节点和大东艺术
中心商圈的优势环境，于107年4月30日正式公告招商，欢迎有兴趣业者把握机会。
高市财政局说明，本案是公办都更的重要指标范例，市府希望以都市更新方式，活化原税
务新村公有老旧眷舍基地，期全面改善环境品质，带动区域新发展，预估更新后不动产价
值可达21亿元。
高市财政局长简振澄表示，本案基地面积达2300坪，土地权属皆为公有土地，其中国有土
地38%、市有土地62%，属第三之一种住宅区（建蔽率60%、容积率240%），因位于更新策
略地区，法定奖励容积最多可达50%，加上基地位于捷运站容积移入范围内，另可享最高
30%的容积移转空间。
为降低计画投资风险，高市府积极处理眷舍住户搬迁问题，目前已无眷户居住，本案采权
利变换方式办理更新重建，更新后实施者最多可分回66%房地面积。
财政局指出，本案基地邻近大东文化艺术中心及凤山火车站，交通便捷、学区完整、生活
机能便利，且产权单纯，极具投资前景与价值，可利用捷运系统开发优质的通勤住宅，是
不可多得的投资标的，欢迎各界踊跃参与投标。
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姑且不论高雄市分配到的房屋是要做什么
但这里就可看到高雄市作为地主
利用都更权利变换可以分配到34%以上的房地面积
这些房产高雄市有出钱吗 没有阿~
更者台北市也从联合开发分配到了不少房屋
这些房屋台北市政府有出钱吗 我想也没有
这里就不论姚的方法到底是什么
我光看政府出资多少就知道这两人方法不一样
都发局也清楚明了 这是不同模式
偏偏荒谬的是柯粉一股脑的就把姚的金额套入柯政府的方法
然后算出48万在那里自鸣得意
唉~ 难道算出这种不合理数字
不会警觉到自己哪里推论错误吗