※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1R9nZYMI ]
作者: kim (＠＠＠＠＠＠＠) 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 柯文哲盖2万户社宅要用996亿 姚文智：我
时间: Mon Jun 18 10:28:46 2018
※ 引述《chooxs (洛伦)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 自由即时
: 2.完整新闻标题:
: 柯文哲盖2万户社宅要用996亿 姚文智：我只需96亿
: 3.完整新闻内文:
: 2018-06-17 20:07
:

: 对于柯文哲用996亿元盖2万户社会住宅，姚文智表示，他主张从“公有建物改建”及“公
: 办都更”两大途径，推动“混居型社会住宅”，预估只要现行费用的十分之一，九十六亿
: 元就可达标。（记者周彦妤摄）
: 〔记者周彦妤／台北报导〕台北市长柯文哲任内规画砸996亿元，兴建2万户社会住宅，最
: 终确定跳票。民进党台北市长参选人姚文智表示，他主张调整找地砸钱盖房的既有形式，
: 改从政策引导下手，分别从“公有建物改建”及“公办都更”两大途径，推动“混居型社
: 会住宅”，透过容积奖励，政府仅需花费营造成本就能取得社会住宅；他预估只要现行费
: 用的10分之1，96亿元就可有等同数量，足足省下900亿元。
: 姚文智昨与议员阮昭雄于台北科技大学举行“青年客厅会”，与青年畅谈市政理念。谈到
: 居住议题，姚文智表示，目前台北市不断兴建社会住宅，但仍缓不济急，多数年轻人还是
: 得承受租屋支出压力，故而提出“青年租屋券”，盼先解决燃眉之急，这是短期见效的作
: 为，绝非外界曲解的“鼓励单身”。
: 姚文智说，“青年租屋券”规画单身者每年补助1万个名额，1人3000块，小夫妻每年也是
: 1万个名额，1对5000块，算下来每年花不到10亿；且加上原有的社会住宅户数2万户，这
: 样一年就有4万户人口受惠，足足比目前北市府的多一倍。
: 至于柯文哲的2万户社会住宅政策，姚文智表示，这属于长远规画，他当选市长后，还是
: 会把它盖完，但现行柯市府政策方向他会予以调整，从过去找一块公有地砸钱兴建，改为
: 从公有建物改建、公办都更，来兴建“混居型社会住宅”，由于可以大量减少支出，因此
: 只需要柯规画的10分之1费用，96亿就能盖完2万户。
: 姚文智受访解释，政府推动公办都更，其实不需要花什么钱，理由在于可以公益容积释放
: 或免计作为诱因，营建成本主要由社区或业主负担，他们取得更多容积，而政府取得可抽
: 回部分空间，作为托婴、托幼、托老设施及混居型社宅；他举例，就像市区一块闲置空地
: 兴建商办大楼，业主必须在当地或近郊回馈盖一、两栋住宅。
: 至于公有建物改建的途径，他说，例如北市府正进行公有市场改建，既然市场属于公有建
: 筑，应该做容积调配、释放容积，整并为混居型社会宅，如1栋四层建物，透过公办都更
: 盖到12层，政府便可抽几层当社会住宅。
: 他强调，居住政策需要双管齐下，补贴租屋津贴、兴建社会住宅都要并行，前者能够在短
: 期内解决当下压力，后者是长期通盘整顿，这才是治理城市的有效对策。
: 此外，姚文智也提出北市府“青少年发展处”升格“青年事务发展局”计画，以协助青年
: 职涯发展、新创产业、公共事务参与以及国际交流等，透过各局处的配合，共同解决年轻
: 人的问题。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2461062
: 5.备注:
: ※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
假设，光是每坪最低成本价５００００元
每户平均２５坪，
２万户ｘ２５坪ｘ５万元＝２５０亿元
你姚文智盖只是９６亿元，你是盖豆腐渣？
不要说我抹黑你，
产险公会，公告的钢筋混凝土建筑成本参考价，
台北市最低的一楼就要５２０００元了，
https://tinyurl.com/y73my2rl
一栋大楼总楼层数的每坪成本
资料提供者【中华民国产险同业公会】
一楼＝５２０００元、二楼＝５５０００元
三楼＝５９０００元........
二十一楼以上＝１３２０００元
这不是偷工减料，什么才是偷工减料？
这不是偷工减料，什么才是偷工减料？
这不是偷工减料，什么才是偷工减料？
认同请分享！

姚文置的公宅是厂商送的，不是自己政府花钱盖..

台湾价值!懂?

用爱都可以发电了 当然是用爱盖房子阿不然就省下建筑工人的钱，叫劳工做功德就好了啊

地比建物本身值钱

他的理论就是送建商公家地 然后换公宅阿

免钱的最贵，这咖疯了

笑死人拿土地免费送建商

他的政策是把地给建商盖，等建商跟地主分完的才能变公宅

一块土地所有权跟别人分，几十年后要改建时又挥不清了啦

你是阅读能力有问题吗

这样搞就是要无视都市规划，放宽容积率啊。