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苹果日报
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港都弥漫幸福感 500万入住蛋黄区
今年房市买气回温，建商为延续去年销售热度，推案类型也转往小坪数住家。为让首购族
买得起房，近期高雄有许多小坪数2房，每坪开价主力都在2字头房价，主力总价介于500~
800万元，居家公设多元，内装建材高档是共同特色。
即便近年来房价出现下修，但地价却未下跌甚至部分区段还创下历史新高。高市建商为反
应土地与营建成本，又得兼具民众必须负担的起下，纷纷推出小坪数低总价精品宅抢市。
其中以三民区推案最密集，当中邻近美术馆地区的中都重划区大楼案供给增加，产品锁定
首购。
三民区大楼预售案“悦读TwinPark喆园”规划2~3房小坪数住家，社区采高市首购少见美
国EPS制震，进场不到1个月2房已售8成，案场销售总经理施栋沥指出，建案规划单层4并
，属少见2房却有2面采光且卫浴开窗设计。同区永信建设地上权大楼新案“韵绿”2房30
坪，每坪17万元起即可入住。
高市精华区美术馆与汉神巨蛋商圈近期也有成屋案“沐之森”与“I-home5”，“I-home5
”推出总价498万元起优惠。华友联集团果贸地区大楼预售案“华友联i世界”规划数十种
休闲设施，每坪17万元起属让利价，公开首周大卖230户。位于高雄车站商圈大楼案“新
站37”则推出26坪2房，每坪19.6万元起属少数蛋黄区1字头价。
南高雄七贤商圈大楼成屋案“联上V1”与“棋琴文贤苑”，2房介于23~26坪，近期2案不
约而同均打出购屋优惠，每坪最低仅21~22万元。位于亚洲新湾区则有大楼预售案“联上
铂丽”20~27坪小宅，配备意大利进口厨具与V&B面盆、TOTO免治马桶，2房总价500~800万
元。
高雄市民王建和指出，高雄2房产品多数单层户数多，采光面多仅1面，但低总价购屋门槛
相对低，未来结婚时会先选购，先求有再求好。
4.附注、心得、想法︰
真心为在台北打拼生活的人感到难过
500万要买什么
买个免治马桶有机会吗？