联合新闻网
https://udn.com/news/story/7314/2999031
张金鹗：都更1坪换1坪 没白吃的午餐
花莲强震后，都更议题又成为焦点。台北市长参选人丁守中提出都更方案，当选后要让台
北市都更一坪换一实坪，遭到内政部次长花敬群批评是虚伪大于可行性。
曾任台北市副市长的政治大学地政系特聘教授张金鹗说，天下没有白吃的午餐，有些案例
可以一坪换一坪，甚至一坪换高过一坪，但有些不行，状况很复杂，单讲一坪换一坪是简
化的说法。
张金鹗说，每个地方状况都不一样，如果在土地价值较贵的地点，再加上老屋建物原来的
容积可能没有那么高，打掉重建之后，加上容积奖励，一坪换一坪的机会就相对提升。要
是在土地价值较低廉的地点，重建后加上容积奖励的价值还是不够，就不太可能一坪换一
坪。每一个案例都要去评估都更建筑的价值、改建的成本、容积奖励的价值和原来土地的
价值，以及彼此之间的关系。如果全部都更都要一坪换一坪，等于政府要进行很多补贴，
或是要求建商不赚钱，几乎都不可能。
备注：
现任执政党(DPP)的官员反驳丁守中，
前市长(KMT)任用的副市长也不认同，
丁守中“1坪换1坪”的说法，
而且丁守中还开的支票更大张，
“1坪换1坪+停车位”，
大家怎么看？