周锡玮谈都更驳柯P“幻想说”：我想1坪换坪
https://newtalk.tw/news/view/2018-02-09/113957
新头壳
花莲地震再度唤起大众对都市更新的重视
台北市长柯文哲昨日表示，“民众不要幻想都更1坪换1坪”。
前台北县长周锡玮今 (9)日开记者会
举柯文哲的说法为例 指政府态度太霸道
他说，柯文哲认为都更1坪换1坪是民众幻想，“但我就想这么做！”
周锡玮说，过去都更三法规画观念是总量管制，设有1.5容积奖励的天花板
诱因不足导致都更缓慢，他认为“应把天花板变地板”，规画都更策略发展区
增加诱因、提高奖励机制，全面达到1坪换1坪，甚至1坪换1.2坪以上
才能加快都更速度。
他指出，过去都市计画拟定时，都市计画书图、地籍图
环境敏感地区(断层、土壤液化)等，无法完整套叠，以致断层带上出现许多建筑物。
但是在现代科技发展下，目前已经可用GIS地理资讯系统完整统合相关资讯
未来可排除环境敏感地区，选定“策略发展区域”
除都更三法规范法定容积及奖励机制之外
可将环境敏感地区容积大幅移入策略发展区域。
周锡玮指出，民众的生命财产安全才是地方首长的第一要务
为何民众财产在都更时要被迫缩水？
当然没人有意愿做
为什么明知现行法令、税制和委员会制让都更走不动
为什么不大破大立？
除了法令限制，最大的阻碍则是意见难整合等人为因素
柯文哲认为1坪换1坪是幻想，“但我就想这么做！”
政府本来就该提供诱因，才有办法鼓励民众参与都更。
周锡玮认为，花莲大地震，说明未来强度地震频繁的时代已经来临
过去没有将断层带做为建筑地点的评估考量，以致许多建筑物都盖在断层带上
加上现存的海砂屋等危楼，及屋龄30年以上防震能力未达七级以上的建筑物
都应该立即进行大规模的都更，防灾型都更的速度要用急件
而非一般件的方式处理。
周锡玮也在脸书分享影片，表示面对地震，首先最重要的事情
“就是你的房子耐不耐震”，因为大家不会知道，地震什么时候会来。
他说，市区有很多所谓的危险建筑及海砂屋，且法律有规定
危楼必须要立刻地去强化，或者去拆除重建
“但我们的政府，过去就以消极的态度，视之不见、没有动
我觉得这个部份，应该要先处理。”
周锡玮也认为，包括老旧社区的房子，也必须改建，更可借由这个机会
把老旧房子一起为了安全，做强化处理或更新
“如果现在都不做，灾难发生的时候，当你去救灾的时候，就来不及了。”
他也呼吁，防灾远远终于救灾，关键就在于预防。
去年11月中和顶楼违建大火9死2伤大火后，周锡玮就主张加速都更
去年12月又主张借由都市更新计画，让电竞产业进驻新北
建置集结器材、软件、设计、出售等人才的电竞中心。
心得:
我并不觉得柯文哲在议题上
是完全打不动
柯文哲的议题版本也不一定是最佳版本
但重点是柯文哲在许多议题上
下不少心血跟努力
不会是丁守中、姚文智不做功课 就能够随便嘴的动
周锡玮这篇固然也是反驳柯文哲的说法
但内容充实多了
如果丁守中、姚文智不向周锡玮学学
跟柯文哲之间的差距 只会越来越远