楼主:
Tosca (hi)
2018-02-09 10:37:511.都更要有胡萝卜跟棍子才能成功 不然都是屁
对愿意都更的提供奖励
但也要对不愿意都更的给予惩罚措施
一边引诱一边逞罚 都更才会有进展
但现在政府的都更政策永远只想讨论胡萝卜
这是没意义的 因为人心是贪婪的
像姚文智 一天到晚嫌都更奖励不够
笑死人 你奖励再多永远有人嫌不够
你今天都更一坪换两坪附赠一个停车位
就会有钉子户说我家不一样 我要一坪换三坪还要两个停车位
不给我就不同意都更
反正这是老家 回忆无价 不过拿十亿过来可以谈XD
所以都更永远玩不下去
尤其民进党的新版都更还要100%同意
这是更大的笑话 全世界没有都市更新在100%同意的
只要多数同意就行 不同意的就是补偿给他而已
所以都更讨论的都是如何补偿
没有国家在追求100%同意的
因为这是不可能的
你从小到大选班长 台湾政府选立委议员市长总统
哪一个是100%同意过的?
台湾修宪那么多次 哪一次是100%同意
就算大法官释宪用投票的 也没有在100%同意的
结果民进党的都更政策是要100%同意
比修宪门槛还恐怖XD
所以想也知道民进党的都更是玩假的
都更还要100%同意 你觉得这怎么可能玩得下去?
不过反正100%同意就不会有居住正义问题 就不会有哭哭啼啼的学生去一起静坐
大家都同意 不就好棒棒
2.都更要有棍子政策
好比拒绝都更的 要让他每年缴交的房屋税加倍 地价税加倍
一般民众房屋税一年缴几千块
你要让钉子户一年缴几万几十万
你拒绝都更可以阿 那就加税加到你投降为止
每年几十万房屋税这样缴 看你能跟政府撑几年
再来就是限制贷款
这非常合理 房屋都五六十年了 早就没有价值了
怎么能让你房屋抵押给银行贷款?
所以老屋买卖 一律限制贷款成数甚至禁止贷款
强迫买卖双方用现金交易
你想想看用现金买一间台北市老屋有多困难
一间都一两千万起跳的
屋主卖不掉 自然只能参与都更
尤其又有加成的房屋税在逞罚他 他不参加不行
3.总之 没有棍子的都更政策是假的
要追求100%同意的都更更是超假
民进党的都更 本来就是玩假的
什么叫100%同意
海霸王那一栋才两个地主
两个人同意就可以都更 享受奖励容积
这样有看懂了吗XD
虽然有些怪怪的 大推棍子说虽然很现实 棍子就是支持度高的时候 政府才有办法用
作者:
nqj (黑貓)
2018-02-09 10:49:00棍子就是强拆啊，被觉青玩死
作者: chudly 2018-02-09 10:49:00
选举社会棍子满难的
楼主:
Tosca (hi)
2018-02-09 10:52:00不用强拆啦 加税就好了 房屋税加到他投降你不想都更可以阿 人民有拒绝都更的自由阿 就多缴钱阿XD我没强迫你都更喔 你钱多就可以不都更阿XD
推,但有棍子学生又去静坐了 他们会说宪法保障人民的财产权,这是老屋有回忆,我不同意你凭什么拆我家
刚好相反 现在是老屋免税 盖新房才要缴高税 还有囤房税 豪宅税 要降税还会被骂 其实要鼓励都更 新房降税才是对的
楼主:
Tosca (hi)
2018-02-09 11:01:00不想加税 但银行可以限贷拒贷 就看央行要不要下来玩而已屋龄超过五十年 禁止承做房贷 看你要不要参加都更阿就像柯文哲之前对付违建一样 违建要怎么打 禁止过户就好啦屋主要把违建部分拆除 否则禁止过户 你看他要不要拆不能过户 他不能卖也无法留给小孩继承耶 看你要不要拆阿
同意这篇 不当坏人的都更 只是办家家酒 早点去睡吧
作者:
akway (生活就是要快乐)
2018-02-09 11:38:00拿棍子 下次你准备落选
当年李鸿源坚持台北市要做危屋都更，顺便以营建带动经济成长他要真干下去，风头让李出尽当时的马英九江宜桦还有市场吗？这才是丑露的人性黑暗
作者:
PPLsea (人海)
2018-02-09 11:50:00棍子？打自己吗？
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-02-09 12:18:00提高税制那边大法官释宪可能会输
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2018-02-09 12:47:00
老房子加税，名义是地震救灾预备金，哈哈其实是台北市老房子里面住的也不一定是有钱人啦，30坪挤6个人之类的，都更后的大小摆不平
作者:
labbat (labbat)
2018-02-09 13:05:00当年立委领着觉青们进立法院的时候，警卫坚持阻止立委后续就没有占领立法院事件？历史没有如果的
作者:
q5h67z (shinoda77)
2018-02-09 13:18:00今天拆你家 明天拆政府 yoyoyo
作者:
rayven (掷筊才是真正云端运算)
2018-02-09 19:07:00push
作者:
jiayuan (jiayuan)
2018-02-09 23:09:00合理