柯文哲真是建商的好朋友 拿着台北市公产帮自己做人情
平白多送了建商两千三百多坪 还限定租金涨幅以6%为限
看来柯文哲不用担心连任选举的经费了
1.新闻网址:
http://udn.com/news/story/6655/1818397
2.新闻来源︰
联合报
3.新闻内容︰
台北市议会旧址3度招商 增加诱因
2016-07-10 03:31 联合报 记者邱琼玉／台北报导
流标多次的台北市议会旧址，本月即将卷土重来。北市财政局表示，为提高招商诱因，这
次重新招标，将大幅降低原本要无偿拨用给北市府的比例，拨用比例将从原本的四成降至
二成，权利金底价则会提高，但以不超过30亿元为限，预计最快本周定案，月中招商。
位在中山南路、忠孝东路一段口的市议会旧址，土地面积为2025坪，随着台北市长柯文哲
上任后，权利金不断下修，一路从60亿元，调降至26亿元，足足打了4折多，甚至还先帮
忙拆除地上物再招标，但两度招标，都依旧乏人问津，最后因无人投标而流标。
对于市议会旧址两度流标，北市财政局认为，是因北市土地公告地价不断攀升，光是今年
，市议会旧址的公告地价涨幅就高达41%，再加上开发年限为50年，大幅增加厂商财务风
险。
为此，北市府日前通过“市有非公用土地设定地上权实施要点”修正案，未来新招标的公
有土地地租，将采“渐进式”调涨，每年最高以6%为限。
财政局表示，随着地租涨幅订出上限后，权利金底价需要重新估算，预估将比之前招标的
26亿元来得高，但不会超过30亿元。此外，市议会旧址属文化观光专用区及第四种商业区
，总法定容积为1万2952坪，得标者原本将提供40%、约4645坪的楼地板面积，供北市府无
偿使用。
不过为了增加招商诱因，财政局表示，拟将无偿提供给北市府的空间比例，调降为20%。
换句话说，得标厂商可出租的空间会变多，不过招商业别仍有限制。