※ 引述《Sinreigensou (神灵幻想)》之铭言：
: 1.新闻网址:http://udn.com/news/story/7720/1392585
: 2.新闻来源︰ 联合
: 3.新闻内容︰
: 柯文哲打出后遗症？5大案后 北市开发案零进度
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: 柯P新政周年执行情形 图／联合报提供
: 位在民生东路一段21号的中山设计产业园区，是北市中心少有的大面积精华商业区土地，
: 采“设定地上权”方式开发，但今年8月上网公告招标，却无厂商参与投标。
: 北市忠孝西路、中山南路口的市议会旧址，基地面积约2025坪，投资金额逾百亿元，但北
: 市府今年公告招标，依旧无人投标。北市财政局计画明年1月卷土重来，甚至放宽使用分
: 区限制，并协助厂商拆除地上旧有建物，盼“吸金”成功。
其实喔 商人就是在商言商 这种BOT案在没有澄清 甚至调整到最好条件前
流标个几次 甚至直接让他流标到废都有可能
这边举另外一个例子 柯P最近想把一块精华到不行的地当公共住宅
[新闻] 1坪逾百万 北市公宅相中捷运忠孝复兴站旁
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/939740
这块地有多精华呢?旁边是sogo复兴馆不说 紧邻旁边破破小小的公寓一楼店面
上次卖出每坪651.6万的价格，换算成土地一坪一百五十万也不过份
(不过妙的是实际没什么人租，一年起码空半年，想必房东不缺钱)
这么一块超精华地其实大部分是公有地，
郝市长时代当初是要包装成观光旅馆的设定地上权案。
同一段复兴南路上的对面 同一期间就有一块派出所共构的观光饭店BOT标出去了，
现在是开Home Hotel大安馆，当初谁得标的呢?日胜生(他们真的很爱玩这种标案XD)
那离捷运站更近的这块402坪基地为什么没标出去?
其实原因对一般人来说很难想像，但对土开业者来说至关紧要
就是这块地有严重的畸零地问题，而且持分复杂
https://goo.gl/maps/v6jpDZ8Cotu
(看空照图上 街角那块斜斜的不同颜色的范围 就大概是畸零地的位置)
畸零地不是不能解决，但用什么步骤都要花费大量的时间与金钱
在BOT案签约起就不断倒数计时的时间成本下 这个问题更严重
因此当初该案 所有领标厂商所提出的疑义 最多就是这个问题
如果印象没错 当时北市府也没有提出什么有效方案
最后这个案子也就这么不了了之 也才会轮到柯p动他的脑筋了
所以直接说现在BOT标案挂零或流标 就一定是主办单位的问题
是非常外行人的说法 每个案子只要有利可图(时间,成本)
其实都会有人愿意去投的 而且这种案子流个一两次
让主办单位把前次流标时厂商所问的问题都澄清清楚
甚至直接修改投标条件 也是蛮常见的做法
例如新北市的青年住宅也是流了两次无人投标
到第三次才成功有一家厂商愿意投资
哪家厂商?还是日胜生XD

C大你还蛮专业的,你对于柯新版BOT里面有超额利润分配的看法如何? 听说松菸修约后有放进去了但是我也觉得蛮严苛的