让企业试验 柯：公宅将成产业实验场
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加5％费用 打造智慧家庭
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柯文哲（左）与黄大洲（右）一起参观公共住宅展。
〔记者游蓓茹／台北报导〕昨天下午两点台北市长柯文哲与前台北市长黄大洲、前营建署
长黄南渊，对谈台湾公共住宅的政策。柯文哲说，北市府盖公共住宅有四个目的，其中，
公宅将多花三％到五％预算，打造成台湾产业的实验场域，柯也预告，副市长林钦荣过年
后，将会去香港、新加坡参访，计画成立“台湾日韩公宅资讯交换平台”，以及规划推出
“若私办都更失败，如何变公办都更的ＳＯＰ”，希望赶上日韩公宅进度。
柯文哲说，北市府盖公共住宅有四目的：实现居住正义、实践城市美学、成为台湾产业实
验场域，以及想打造何种生活形态。
其中，柯指出，既然是政府出资的公宅，就需要具引导台湾产业的功能，市府愿意加三％
到五％公宅费用，安装包括智慧电表、水表、瓦斯表、地下室要引进ＵＣＡＲ、电动汽车
、机车进来，做节能减碳、智慧家庭。
都发局补充，在四年两万户公宅政策内，已选定六处，包括六张犁陆保ＡＢ、明伦国小、
广慈园区等六处，约打造六千户为智慧宅，市府将自行投入九到十亿元预算，设计规划整
合需要的项目，在投标阶段，与营造业、建筑师沟通整合，再媒合台湾领先新技术的ＩＣ
Ｔ业者融入。
副市长林钦荣也说，光是两万户公共住宅，智慧社区产值就达廿三亿元，让公共住宅兴建
与营运，都可成为智慧生活科技转型运用的实验场域。
柯文哲说，他参访韩国后发现，韩国公宅政策如此有制度，是走了廿六年才有的成果，反
观台湾政府，让高房租高房价成台湾人民最痛苦的事。
成立日韩资讯交换平台
柯指出，林钦荣过年后，将会去香港、新加坡参访，计画成立“台湾日韩公宅资讯交换平
台”，以及检讨永春私办都更为何会失败，推出“若私办都更失败，如何变公办都更的Ｓ
ＯＰ”，因为“我们实在太晚了！Too late！”要透过学习观摩更快追上。
柯说，北市府打造公宅过程中不可能不犯错，例如“捷运联合开发宅”就犯错，因为豪宅
租金超过三万元，太贵就是不适合，就不适合当公宅， 但是，做不对就会改进，不要幻
想一下子公宅就成功，更引用蒋经国的名言：“今天不做，明天更要后悔。”