[讨论] 民国86年内湖重划土地标售市值

楼主: lostsky93 (不悔)   2015-12-10 14:07:23
依据台北市地政局资料:
http://www.lda.gov.taipei/ct.asp?xItem=4929488&ctNode=57009&mp=111011
截录当中一段纪录如下:
本重划区之抵费地计77笔,面积14.8847公顷,其中20笔办理让售,
其余57笔分别于85年10月15日、86年4月29日及89年5月30日办理公
开标售并顺利标脱,标(让)售总金额计120亿3,751万7,271元,
爰依规定优先抵付重划总费用。
从当中换算回来可知当时地价为120亿元/4.4万坪=27万元!!!!!!!!!
而271坪重划后可分回约55%土地约149坪!!!!!!
当初买进价以同样标准公告*1.4倍=3.4万/坪,
故买进成本:271坪* 3.4万= 921万元
卖出总收入:149坪*27万元=4024万元
作者: CavendishJr (花学姐最高)   2014-12-10 14:07:00
楼下死鱼
作者: longmok2500 (Yu)   2015-12-10 14:08:00
不是 楼下才是
作者: taiwan1789   2015-12-10 14:09:00
搂下死鱼
作者: parkromi (亚颀)   2015-12-10 14:10:00
死鱼应该肿不成人样了
作者: foolfighter (傻瓜斗士)   2015-12-10 14:12:00
楼下死鱼发鸡排
作者: cy98 (silence)   2015-12-10 14:13:00
楼下死鱼
作者: qazthlin (电线一条)   2015-12-10 14:13:00
估计这议题顶多三天
作者: westfour (豹哥)   2015-12-10 14:14:00
而且当时的市长好像是国民党籍的耶 买卖/变更有什么不
作者: CavendishJr (花学姐最高)   2015-12-10 14:14:00
选举难得稍热起来~~~
作者: realmask   2015-12-10 14:14:00
他们以为别人不知道啥是重划区 因为很多人搞不懂那个规则 然后就会一直骂...

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