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新庄塭仔圳都更案成僵局 拆迁户赴国民党部抗议朱立伦
文／公库特约记者许诗恺
争议多年的新北市重大开发案“新庄塭仔圳地区”迫迁问题未解，数百位居民将面临土地
收归国有后，买不回原住址，无家可归的窘境。自救会昨天(11/18)前往国民党中央党部
，要求带职参选总统大位，持续请假中的新北市长朱立伦出面，回应他们“保留住宅”的
心声。
塭仔圳地区发展甚早，在都市昂贵地价对比劳工、外来居民生计需求的夹缝下，众多住宅
、农户、小工厂交错，供三万余人居住或工作。而在1998年“台北地区防洪三期工程拆迁
安置计画”将塭仔圳从农业转为都市发展用地后，不见政府进行妥善整合，2014年才由朱
立伦主导新计划，将配合“三环三线”等政策，把塭仔圳转型为新庄的新住宅及都市核心
，目前合法居住的民众必须拆除自宅，等待政府重划土地，公布地价和补偿后才能重新购
地。
但纵观全台“公办都更”案例，政府将土地一一整并后，塭仔圳居民平均只能领到原价的
55%补偿，买不回自宅原址，只能任凭建商出手。此规则迫使美华新村45户、辅大商城周
边12户、琼林南路11户、泰山砖雅厝社区14户拒绝拆迁，分别成立自救会。且塭仔圳重划
面积高达482公顷，占地约18座大安森林公园，范围内传统工厂林立，为北台湾制造、加
工业重要聚落，拆除后恐冲击百家厂商。
自救会顾问贾伯楷认为，新北市空屋高达11万户，官方不该再图利财团，牺牲塭仔圳过度
开发住宅区，应根据在地需求和发展纹理进行规划；目前除了各区域居民起身抗争外，自
救会也和中小企业的工商代表们展开协调，将向政府分进合击。
对比官方提出的土地使用计划，自救会拟定了“民间版”，将原订44%住宅区土地降为25%
，并希望另有8%土地划为社会住宅；而新北市政府欲将农业区、工业区排除在未来的塭仔
圳之外，自救会则希望保留10%农业区、5%工业区，以及正争取市定古蹟身份的“李石樵
故居”等文化资源。
朱立伦投身2016总统大选后，塭仔圳都更案陷入僵局，七八月间的数场协调会也不见成效
，自救会为此在国民党部前抗议，用面糊象征土地和粪便，奋力掷向朱立伦的人行立牌，
宣泄愤怒。美华新村自救会邱淑雯指出，居民们已向新北市府多次陈情，历经半年却仍未
得到任何回应或进度报告，希望朱立伦勇敢面对群众，保留人民的家。辅大三角商城自救
会李世安也痛批，过去政府说塭仔圳是保护区不能改建，现在开放都市计划后，大财团却
开始进驻。
国民党由社会部副主任王明城接下陈情书，而面对群众希望朱立伦退回计划，合法保留住
户，尊重工商业发展等三诉求，王明城和在场员警仅不断回应“开发案是新北市的职责，
和国民党无关。”自救会干部则强调，由于新北市拒绝正面处理，才会来堵朱立伦，并扬
言“朱立伦走到哪，我们就会跟到哪。”
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市长请假的悲哀
4.附注︰