※ 引述《wayne75512 (花椰菜)》之铭言：
: 今天看了新闻，才知道有军宅这种东东
: 可以让当时的局长，放下仙女的身段假日飞入凡间
: 这么稳赚两倍的生意，借钱也要跟得吧 XD
: 想请问一下，
: 这种管道要怎么得知阿？ 真的好羡慕好羡慕喔
: 不想变成未来副总统口中的22K
: 我也要努力赚钱 \^0^/ 是要加入会员吗？
Q：哪些人可以购买军宅？
根据国防部“国军老旧眷村重建国（眷）宅余额配售”评比条例，
国军服役必须满5年以上，且根据其服役年资、近5年考绩、外岛经
历、居住现况、眷口数等5项条件计算积分，积分越高，优先取得
配售权。
→因此，只有军职身份才可以购买军宅
Q：军宅如何正常买卖？
新制军宅的第一手住户必须住满5年，才可以卖出军宅，如果在5年
内卖出军宅，买方无法取得军宅的产权。
→为什么会有五年的规范，避免军人低买高卖，没有达成军宅为了
补贴军人的美意。
→这是以军宅做为投资标的最大的风险，买方可能付钱买了军宅，
后来卖方不认帐，买方也只能摸摸鼻子当冤大头。
Q：为什么会有人买军宅当投资标的？
国防部将老旧眷村重新改建为新式大楼，不少位于市区精华地段，但
价格却低于当地区域行情，造成价差的投资空间。
→可以低买高卖，马上就可以赚到价差，因此利润空间大，但因为转
移限制的风险，所以被视为高风险高利润的投资标的。
→只要撑过五年的转移限制期，通常军宅的价格会跟周遭房地产价格
拉平，所以只要在五年转移期内投资购买，未来就可以赚到钱。
Q：如何可以低风险在五年转移限制期内购买军宅？
透过买卖契约的协订，例如“租约”+“保证买卖契约”，或利用信托
模式，确保产权在5年后可顺利移转，需详知法律的仲介或律师协助。
→虽然国防部条例中规范军宅首购五年内不可转移，但可以私下拟定
保证买卖契约或信托模式，也可实质购买到军宅。
→如果对于契约法规够熟悉，除了买入还可以再卖出，让军宅变成和
一般房地产同样的投资标的。