http://www.viewpointtaiwan.com/%E5%8F%AA%E6%9C%83%E7%89%A9%E8%89%B2%E5%BC%8A%E6%A1%88%EF%BC%8C%E5%B1%85%E4%BD%8F%E6%AD%A3%E7%BE%A9%E8%80%83%E9%B4%A8%E8%9B%8B%EF%BC%81/
只会物色弊案，居住正义考鸭蛋！ 部落客 王大师
上周没修过经济学的台北市长柯文哲，搞不好用了建商广告上剪下的口号，意外的打开一场自己也没意料到的经济学论战。这位选前玩左派，选后大右派的政治套利者，表示房市不能打，因为营建业是经济火车头，一旦打趴，台湾经济就会沉沦！
喔！是这样吗？
要回答这问题，可能需要从冰柜中，推出两位经济学泰斗。一位是需求派的凯因斯大师，另一位则为供给派始祖的海耶克大师。
凯因斯认为，一个经济内的需求可透过人为创造，只要提供够多的钞票、够低的税率、充沛的政府支出，从直升机上洒下的白花花银两，就能让任何国家撑过大萧条、金融风暴、欧债危机、失落二十年与中国鬼城。
当然，凯因斯学派的好处在于，该大师曾说过一句话：“在长期时间内，我们都会葛屁！”也就是这句开示，让凯因斯学派得到一张空白支票，让政客不需担忧长期的死活，使劲开选举支票，刺激短期目标。
也对！全球在二战后，疯狂使用凯因斯学派理论，让货币制度脱离金本位，货币供给量年年破新高；股、债、汇、与房市屡刷新纪录。一旦市场没有实体买气，政府就人为洒钞票，瞬间就有投资客接手，以人为手段帮政客撑起市场，排挤抢不到资金行情的自住户、低层劳工与弱势团体。
柯文哲市长的营建业带动经济说，类似凯因斯学派会采用的操作，靠营建业的哄抬、央行低利率政策，与充沛的货币供给量，人为创造买屋需求，最后带动经济起飞。至于长时间对经济有何影响；没差！反正：“在长期时间内，我们都会葛屁！”
但凯因斯知道这机制有个弊病，会制造资产泡沫。身为左派学者的他，奖励政府在刺激需求的同时，应推动财富转移政策，保护弱势团体。但这点，仿佛见不到柯市长有何作为。柯市长反而趁机调降囤积税，使富者越富，穷者越穷。
弄到最后画虎不成反类犬。年轻人无法获得优惠的贷款与财力背景，也没内线交易，以及建商、仲介、银行间的三方合谋，只有干瞪眼的份。实体经济也没因这些炒房手法，而增加生产力。
那要怎么办呢？
这就来到海耶克学派的理论了。这个学派不像凯因斯，认为经济有个人工的火车头，可靠政府透过各式的刺激政策带起。海耶克所属的奥地利学派，认为要让经济起飞，只能靠个人的自由意志、教育程度、高创造力、财务纪律，外加政府所维系的自由市场与稳健货币，给有机式的带起。
政府的角色类似放一池水，再放入几只鱼就好。其他的事情，就由池内的生态自行搞定。之后的供给学派再将“生产力”理论纳入海耶克理论中，认为越有技能与创造力的生产者，就越能让这池经济活水畅旺。
政府本身没什么角色，因为生产力靠的是人民与企业自己训练而来，政府能做的，顶多就是尽量靠边站。海耶克学派甚至认为，跟随自然的经济循环，本来就应该让没效率的产业倒一些。我认为，台湾的房仲、营建与金融业，确实可也趁此时倒一批，且不能救，这样房价根本不需打，就会自动修正。
再回到柯市长的营建业为经济火车头一说。请问，一个蓬勃发展的经济，是靠资金行情堆叠出的现象吗？还是有了足够生产力的人民与企业累积财富后，再行购买产品与服务，所活络起的呢？
靠营建业带起的经济荣景，就是走偏了的凯因斯学派。房价被资金行情炒高，但实体需求却受抑制，导致想买房的人抢不到，无住屋需求的人口袋满满。而需生产力支撑的实体经济，却毫无进展。这点，从停滞的薪资就可观查到。
所以一个头脑清楚的市长，不会说营建业是经济的火车头。刚好相反。他会说，政府的责任是维持好市场秩序，不让投资客靠过度的资金供给、政策刺激、税务优惠、与业者合谋，将房价搞失控。
如果要活络经济，人民必须锻炼好技能与竞争优势，企业必须增加生产力，创造消费者真正需要的产品。人民有钱后，自动就会将财富花在房屋上。这时，房价会自然上扬，营建业才该增加新屋开工，而非后者带动前者。
市长，您的逻辑，前后颠倒了！
倘若真要使用凯因斯学派的理论，政府的角色是提供低收入族群，足够的起始资金，购买廉价房屋。这样就可达到扩张型财政政策的效应，并弭平贫富不均的问题。防止资金堆叠出的金融游戏。
但我看了又看，市长，您的住宅计画中，好像都没这些细节耶？又在物色别的弊案了吗？