Re: [新闻] 打房破功?柯P降囤房税 前副市长怒批:独厚建商

楼主: deann (古美门上身)   2015-09-11 09:15:08
其实我觉得柯文哲这步没走错阿 他可能想不是真的帮建商降税
而是想要诱使议员出来反对降房屋税 这样建商们就知道下次政治献金哪些要做黑名单了
我觉得就让想挡的议员出来挡 其实没什么不好阿 这招老毛叫做 百花齐放 引蛇出洞
认真来讲 我是觉得不应该去降建商的持有税 建商算得那么精 我今天看了新闻
房屋税新制预计一年可收到136亿的税收 兴建后一年内未售的新屋约2500户
按房屋税率3.6降到2.0后 大概税损9000多万快1亿 这还是所有建商适用后降下来的结果
建商赚这么多会真的很计较这1亿吗??? 而且是分摊到2500户 一户大概少4万的税而已...
回到原因 柯文哲为什么要给建商这点小利 其实就是释出善意而已
因为柯文哲接下来要推兴建社会住宅,除了取得用地需要头大以外,另外柯也是需要
大型建商来投标参与兴建 以柯文哲的个性招标预算金额应该不会很好看 可是规格
会要求很高 届时可能建商投标意愿缺缺 或是 干脆集体给柯P难看让它流标
所以可能大概是柯P的市政幕僚或顾问 建议他放点小利给建商 表示诚意
当然这样放小利给建商 对自己形象的伤害度 就是柯文哲自己要承担的
我是觉得柯文哲光环是会减退一点 但因为还没真的像赖清德搞成这样 满意度降低
不会很多,赖清德这次是的包很大了,顾著跟李全教对抗 疏忽了 胜蚊的影响力
结果现在满意度一整个下滑到比朱立伦还低真惨阿 这次登革热真的在台南蛮严重的
连我亲绿的学姊都在骂 这次不知道赖神要怎么对付胜蚊了
作者: ccpz (OoOoOo)   2015-09-11 09:17:00
可是中央不是说不严重,给地方处理就好吗
作者: tsgd   2015-09-11 09:17:00
该做的做完 就是等入冬吧
作者: andy02 (卡夫卡)   2015-09-11 09:18:00
胜蚊还满有梗的
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:21:00
中肯 我也觉得柯是适度的让利
作者: andy02 (卡夫卡)   2015-09-11 09:21:00
柯p选前就公开说过他当选房价不马上会变低
作者: tsgd   2015-09-11 09:22:00
台北市的房价要降是有困难的 毕竟这里机会多 人口持续迁入但不能像之前那样 动辄50万以上
作者: chihchan ( )   2015-09-11 09:22:00
为啥不敢赌??
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:37:00
其实可以让被抽3.6%的多房民众也可以享有在房屋买卖办理移转的这段期间也是2%在办理移转买卖的这段期间,建商跟民众一视同
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:38:00
以吱吱的标准 这不就是图利财团吗?
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:38:00
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:39:00
原来"适度让利"给柯做就不是图利了
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:40:00
回楼上, 这就是政治人物的信用问题
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:41:00
举例来说民众卖房从委签到成功卖出移转一年期间也是降税
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:41:00
政治人物所做所为会给予支持者一定程度的信心
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:41:00
说穿了就是双重标准,少用信用来说
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:42:00
在反向操作时则会损失支持者的信心
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 09:42:00
就算不信任,也让以最理性的方式去审视牠为何这么做该
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:43:00
另外可以有回朔惩罚机制,一年没卖出,隔年把前年降的税抽回来
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:43:00
今天你拿一个信用破产的人来和一个旭日初升的政治人
作者: keydata (keydata)   2015-09-11 09:44:00
免得大家都假卖房来避税
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:44:00
物类比,当然就会得到双重标准的结论.
作者: iceonly (只有冰)   2015-09-11 09:45:00
不管实际如何,至少柯讲过的理由还算合理。卖房给一年卖不算屯房,嫌太长可以进议会商量
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:45:00
如今的柯P显然还有大把的资本可以操作很多人等著看他下一招会用在哪里.
作者: iceonly (只有冰)   2015-09-11 09:46:00
不要再说什么双重标准,你看哪次给财团降息的有过合理理由?
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:50:00
拿双重标准来批现在的柯P,我会先笑你看不穿 XD
作者: iceonly (只有冰)   2015-09-11 09:52:00
我说那些kmter常常断章取义然后自以为中立。像陆客来台因为一条龙模式而让台湾赚不到钱,小英提出方向说要打破一条龙然后让陆客人数不变好让台湾赚钱。但kmter只会断章取义然后说小英跟马囧一样只会靠陆客却没被酸,是双重标准
作者: magamanzero (qqq)   2015-09-11 09:57:00
科P的施政理念是合理 就算打房也要考虑合理
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-09-11 09:58:00
说穿了KMTER只是想找碴,讨回1129后失去的面子
作者: magamanzero (qqq)   2015-09-11 09:58:00
去看看科P的说法 再比对证所税 哪边比较正常很明显不是说为了打房 公平正义就可以不理会 那样不对
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-09-11 10:24:00
大车转弯要慢慢转,不然会翻车的概念
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 10:25:00
这些市议员每天秀下限...不过复数选区下 他们靠深蛆票就能稳当选 真逼哀
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-09-11 10:28:00
他们就最爱看表面,而不去看内容
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 10:37:00
长期的只租不卖社会住宅计画才是平抑房价的根本办法 另外不赞成持有多房的民众一体适用囤房税降税 建商好歹还有整合开发土地与建筑营造的投入 在一开始略降税收还情有可原单纯买卖房屋只是赚价差而已 说真的没啥建设可言
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 10:50:00
高税才是压制房价的根本办法...所以柯神的做法公平 但的确无法压制房价
作者: aegis146 (糖糖)   2015-09-11 10:59:00
也太天真
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2015-09-11 11:12:00
其实就算税制再怎么调高 还是会转嫁到消费者身上建商算盘打得可精勒 怎会自己吸收~
作者: kendo26 (重剑无锋)   2015-09-11 11:15:00
台北市的税率不是全台最高吗??
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2015-09-11 11:16:00
即使降税 目前台北市还是最高没错~
作者: Brightheat (QQ)   2015-09-11 11:21:00
柯粉妈的拉陀屎也说香的 恶心
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2015-09-11 11:30:00
酸酸应该喜欢吃屎 难怪嘴都是臭的~
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 11:43:00
就是会转嫁到消费者 消费者就不买自住以外的房子阿..这样房价炒不起来
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 11:52:00
重税只能压制以交易获利的行为 但如果不买不卖 台北市内的住房市场没有单元释出 想住进台北市的人还是没办法进驻必须要打破以买卖为煮的住房市场 提供租赁也可以轻松进驻
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 11:55:00
楼上在说什么鬼?就是囤房税高,才会卖啊 哪不买不卖?
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 11:55:00
的可能性 总之应该双管齐下啦...你以为投资客没人头喔 这超好规避的好咩
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 11:56:00
也是啦,我真没想到
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 11:56:00
建商是避不掉才在那边哇哇叫
作者: p123i456g (orenjijusu)   2015-09-11 11:57:00
降了囤房税后不是更好囤了?连规避都省了
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 11:59:00
所以重税会打击到交易热络 但可能变成现有余屋惜售啊
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 11:59:00
不用担心没房子吧 不要以为台北空屋率低...
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 12:00:00
之前奢侈税两年内移转重税 人家都算好多持有两年的成本啦
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 12:01:00
只要人人只买自住一间 怎么会买不起?当然台北还是最贵 因为人口密度高 商圈多但像现在这样 一坪=一般人两年薪水 太不正常了
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 12:03:00
总之可以参考德国住宅政策的租屋与社会住宅这一环
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 12:03:00
其实不用盖社会住宅 台湾空屋率19%...
作者: takuminauki (蚊子)   2015-09-11 12:04:00
高税后 房价崩盘 空屋率瞬间减半 大家都开心
作者: chewie (北极熊)   2015-09-11 12:04:00
市场要成熟化 你说的空屋都能吐出来加入市场

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