Re: [新闻] 北市大降“囤房税” 建商松了一口气

楼主: sunyeah ( 汤元吗)   2015-09-10 21:26:31
※ 引述《winall (winall)》之铭言:
: 柯P真的错了,建商唉一唉一年卖不出去房子,柯P就软了
: 即使张金鹗有时是嘴砲,但他针对这件事情说得很对
: 张金鹗说 : 没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格
: =>建商卖不出去是因为不降价,只要降到合理价格自然有人买
: =>因此柯P不应该介入
: 台湾房价那么高,柯P应该撑下去对的政策
就一个税真正该有的精神来说
建商盖完第一年你就预期他会屯房 然后开卖的第一天就要用税罚死他
这是一个国家直接把自己国内企业当贼的一个想法 怎么思考都不对阿
虽然就现在的民意上 站在建商身边帮建商说话本身就是一件很奇怪的事情
我知道很多建商盖房子就是为了拿来屯甚至当资产来借钱
但是这种事情绝对不是用这个税来管制的 该被处理跟管制的是明明银行才对
而事实上第二年直接爬到最重也已经屌打台北以外的区域了
这税也不是专砍建商 就一般屯屋炒客 根本没缓冲期阿
说实在的我不懂这样到底有什么好批的
房价很高很可恶 但是用偏激的想法去执行政策不是国家之福
张当初也不敢马上实施阿 结果现在砲成这样
作者: rzchen (小笨智)   2015-09-10 21:29:00
好不容易打房有点用,现在又破功?
作者: JamesSoong (Amari Cooper!!)   2015-09-10 21:31:00
护航成这样 过发夹弯很辛苦齁
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2015-09-10 21:31:00
一眛拉高税制 到最后还不都转嫁给消费者 ~
楼主: sunyeah ( 汤元吗)   2015-09-10 21:32:00
还可以 我认为凡是有理由都可以说
作者: chewie (北极熊)   2015-09-10 21:32:00
一年还好 使照取得到销售上轨道通常ㄧ两个月就没了
作者: nike00000000 (总动员的进步,提升人类S)   2015-09-10 21:33:00
http://goo.gl/X6Ev4J 有些县市 都还在睡 就更不用说了 烟~
楼主: sunyeah ( 汤元吗)   2015-09-10 21:33:00
课新成屋屯屋税 这字面上本身就矛盾 新屋何来囤?建商盖来不卖才叫囤吧 如果硬课这笔税 就不该叫囤屋税事实上很多人也说过了 这个最痛的根本不是建商 而是炒客建商只是附属中枪
作者: shadow0326 (非议)   2015-09-10 21:43:00
搞不太懂,会囤屋的应该是炒房大户、大房东,建商囤屋有什么好处?
作者: chewie (北极熊)   2015-09-10 23:30:00
因为房价 如果一个地区突然有几十户甚至上百户的房屋出售那买方就会更有空间谈 有些建商(或说代销)会慢慢放 控制一段一段放出单元 有时候就说是投资客放出 或是地主户等等拉长销售期稳定案子的销售价格
楼主: sunyeah ( 汤元吗)   2015-09-10 23:33:00
现在房市这么冷 还想着慢慢卖就真的是玩死自己了
作者: chewie (北极熊)   2015-09-10 23:37:00
当然对房市景气会有不同的应对~只是一种销售策略囉
作者: foolfighter (傻瓜斗士)   2015-09-11 01:31:00
Zzzzz

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