刚刚查了一下，当年征收土地的时候一坪才三万（农地），两万八千坪原价也才
8.4亿，涨个十倍也才84亿，是要拿预估总销售额300亿的美河市几趴？
8.4亿的土地，别人动工别人负责销售别人负担风险，结果政府想拿90+100＝190
亿，鬼要和你BOT！

真的，跪求日胜生不要作了

人家都盖得差不多了才叫他们别做，那至少把成本还给日胜生如何？

成本摊开来谈啊？笑你日胜生不敢而已

当然买卖不成仁义在，日胜生应该免费加装炸药轰烂它

现在一堆人思维都这样啊... 不想想BOT前那边长什么样

要是日胜生敢0损益拆除，某大市长搞不好又会自称凯蒂了

原本设定的用途是什么呢？

对啊 原来征收是要做什么的 说说看啊?

斗得到斗不到不重要，提供相骂本想像空间弄臭马郝就可以

噗 臭得要死 还需要弄臭吗?

上头那一篇是有没有看啊

恐怕是有人鼻头沾到屎！呵呵

原地主已经炒了十几年，如果柯文哲用这种方式吵赢了台北市正常也要赔给原地主，要不然不就他口中的社会观感不佳?另外征地是高于地价4成买回 土地成本应该没这么低监察院去年新闻已经提起释宪 释宪过了征地违法 大家都家都不要玩了

三万是新闻地主的说法

捷运局的说法是说高于市价4成

http://support-sanying.blogspot.tw/2008/04/blog-post_15.html可见市价之低……

而且有邀请他们参与开发案但多数人都选择拿钱 只留下日胜生跟另一家(名字忘了)有参与开发案 捷运局说法我在找一下http://ppt.cc/gen.php 总额24亿，但没说一坪收购价

因为是低价征收来的土地，所以再低价让财团也只是刚好而已

三倍叫做低价，汽油三倍价格卖你要不要？

这只是再一次说明了被日胜生赚走了大部分利益而已市府的议价能力之低落由此可见一斑

孙文说的涨价归公都被这些不肖子孙丢到脑后啦

至于为何能力如此低落,是不愿,还是不能或是不敢议价这才是值得探讨的

当然，如果继续做农地的话，那就是超高价

政府把土地收来变更地目，涨价让财团赚，还有人拍手叫好呢

涨价归公？你确定要这么干？

不想归公可以分给当年的地主啊，送给财团是怎样

楼上说说涨价归公的害处吧

所以要拆捷运吗?还是日均才2000人不在意?

不就对别人涨价归公很爽 轮到自己的份不会哭天抢地喊不公才有鬼XD

http://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03_01.asp?expno=286涨价归公不是在讲土地增质税?

应该说纵容日胜生狠捞一笔的市府团队该去面壁谢罪领国家薪水,当家作主却又没站在市民的利益思考

这么关心高铁这么大的洞居然不关心 最近还要跟政府求债1500亿 这是几个日胜生?是抓小放大?

可惜郝马下台了，紧临捷运1坪10万的建地错过就没有了。

开发案同样有血本无归的风险 事后诸葛说赚很多签合约时就该规定上缴也太强人所难吧如果所有财团都认定必赚 他们自己会去抢标竞出一个较合理的价

现在谈的不是是上缴的问题,而是开发面积分配的问题

要政府去干涉这种本身是走回头路吧 干脆整个都管控经济算了？

哈~ 有人都被抓去关了~ 不拿出来重新检视的才奇怪吧

分配的话 当初地价就低 开发成本相对高 你用什么估算多少百分比合理？

这整个开发案都该重新检讨利益分配你拿都更案的地坪分配来算看看有99%地坪该拿多少建地才合理? XD

不就事后确定赚很多再回头觉得该多分一点 这样会觉得合理不觉得也很流氓？

因为已经是弊案了啊~请用你的常识,想一下就知道为什么了~

原建物三层楼的话 改盖20层建物 给回两倍建坪的话 也是30%而已啊 有误请指正

都更案一般是6:4 或7:3 地主是多的那一份

有这种分配的都更案？请恕我知识浅薄 没听过这样分的

扯高铁的洞是有问题吗？高铁是台北市长管的吗？你们怎么不去问交通不管不管？怎么不去问立委管不管？

这种也有人要护航?要不是我柯当上台北市长

台北市长和杨实秋等市议员尽责管美河市，造成社会关注

http://ppt.cc/5Anz http://ppt.cc/hYF0

回sokayha 上面的连结 参考一下

农地都更变建地后价格还用农地算?别逗了好吗

感谢

原建3f能改20f表示原本容积率用很少,这样通常会算成容积坪来分

马英九应该就是这样想的 难怪支持者也是这样算的

扯高铁当然是在讲你们 难道你们不住台湾?还是柯文哲不讲你没就不关心? 那公民觉醒是什么?

咳~ 抬头看一下这篇文章主题好吗?干高铁屁事

高铁是蓝营的标竿，所有的工程比照高铁办理即可。

讲高铁自己发一篇阿 在那反观XD

原来推文不能提?政黑以前都能每篇提马英九 奇怪怎么现在怎么不能提类似的案子?

逻辑怪怪的捏 请问日胜生花291.6亿盖房子吗

关心高铁的人可以去查啊，自己不查怪谁？不然有本事去叫立委查、叫交通部追究八年遗毒啊现在问题就是美河市已经一堆资料出来证明有鬼了要追究你还有意见...

高铁新闻资料都有了 怎么你说没在查 是你没在关心吧?原始股东出资几百亿玩几千亿这种东西早就有了 还是你认为根本没在查 只是既然这么关心美河市 高铁要不要关心一下 最近的新闻就是高铁董事会决定向政府求偿1500亿 同样BOT的案子 会怎么样?碍眼你可以不看啊

“涨价归公”已经被这些徒子徒孙忘光光啦？

高铁我没有不知道啊，从阿扁末期就一直在吵了不是吗重点是主管机关要不要处理啊今天是交通部不好好管，那是交通部失职，不是民众关不关心的问题，但是你不能因为交通部或是立法院不监督不追究，就说那柯P 你也不准去搞美和市

交通部有不管 就延长年限没让他倒 这还叫不管?不然怎么样才叫做管?而且当年毛治国就叫殷琪滚蛋了 不然现在还赖在那边

如果你们觉得这样就叫做有管的话，那就结案了啊何必叫乡民们继续关心？

你们不是爱关心大案子 这么大的案子居然不关心而且拉屎的人明明就前朝 美河市你们也觉得拉屎的人就前朝 难道有问题都只有现任的?那美河市柯P没让日胜生赔偿76亿不就这笔债要算到柯P头上?你自己想想这对?而且美河市柯P打算仲裁 仲裁委员3位 一位台北市政指派一位日胜生指派 另一位双方同意 如果仲裁没过这要算谁还是照你讲的都没在管?

你是有没有搞清楚我的意思？我的意思就是，如果交通部要硬起来管，我绝对支持，现在是交通部到底有没有要继续管的问题。如果不是柯P 要追美河市，当初杨实秋讲了这么久也没多少新闻啊，就是因为现在的台北市市长要管所以大家关注。如果交通部现在要对高铁采取很多作为的话，一样会有新闻热度的好吗？那你又说交通部已经管了，所以你的意思是说已经搞定了交通部不需要做任何事了吗？如果真的已经搞定了我们继续追究个屁如果没搞定需要社会更多关心，那也要交通部肯继续弄啊

硬起来结果回到原点?

至于美河市的仲裁，我个人是不赞成柯P同意仲裁的，问

杨实秋说BOT就是财团像政府拿钱的提款机 那是不是要叫

柯P都把BOT停了 这么想听杨实秋的话?

硬起来结果回到原点? 那你去问问为什么郝要同意仲裁我不懂行政程序，所以你要不要跟我解释一下，到底台北市政府已经同意仲裁之后能不能反悔

现在拍板同意仲裁的不就是柯文哲?

如果不能反悔的话，那柯P 根本没有选择吧如果柯有权力反悔，那我一样骂他啊，你不要把所有的事情都混在一起讲是非不分，好像关心美和市的人就一定赞成柯文哲的所有处理方法一样，根本就不是这样

同意仲裁还反悔 那干嘛仲裁 不会自己合约改一改更爽?

像三创我也反对他现在的处理方式，但是美和市因为之前

所以你觉得三创他没在管?

郝市府已经同意仲裁了，柯有没有权力反悔我也不知道所以目前只能先继续看发展...“同意仲裁还反悔 那干嘛仲裁”你逻辑有问题吗

蚂蝗威武 不容质疑

是郝同意的，柯接着做而已就像世大运一样擦屁股至于三创，我认为他有处理但是处理的方式我不认同只是那和美和市是两件事，我提三创我不认同只是要告诉你，不是美个关心美河市的人都只站柯文哲这边

可是你说高铁这种处理方式不是擦屁股不是在管事不管事

高铁可以擦屁股也可以改啊，看法律或契约规定啊重点是你自己说了，说交通部已经管好了你都这样说了，那还要关心什么？事实上就是没管好吗，不管是要改契约、要追究当初的责任，或是高铁公司要整个重组，这些都可以考虑重点是交通部是否认为要去弄它

谁说交通部管好了 是你说交通部都没在管的

今天对于美和市，柯的态度就是弊案的部份归廉政委员会调查公布，但是已经进行中的事情还是得擦屁股，所以郝搞了世大运他会去办完，世大运有没有弊案是另外一回事美河市也是一样，弊案的部份让廉政委员会去查，他负责把郝市府留下来的仲裁办完你不赞成他的处理方式可以骂啊，但是不检讨他的处理

做的事有监察院大条?监察院都已提起违法征地的释宪

方式只骂其他人太关心这个案子，这什么鬼逻辑是你自己说毛治国去管了啊至于有没有管好，现在看起来是没有，但是交通部现在

BOT案不是都拿来比较 最高的BOT高铁不能拿来比较?

就是没有具体的在处理这件事啊。不要说殷琪下台，她下台都多少年前的事了，我说的是现在等交通部真的要好好管了，还怕没新闻？还怕没人关心？

毛治国我只说他叫殷其滚蛋 你说都没在管 离事实有点距离

你没看每次叶匡时又在说高铁要破产的时候，新闻都有报

还是有管没管都你认定的 明明看起来都差不多的处理方式 结果一个有在管 一个没有?

交通部管高铁的力道有多大？呵呵... 我说真的啦如果毛治国真的大刀阔斧动高铁顺便把扁时代高铁的疑似弊案全部掀开来查，一定上头条，不需要担心没人在乎

那你关心的案子力道多大?说来我参考看看

我关心的案子力道有多大？我又没在特别关心哪个案子只不过是看不惯你们不爽别人关心美和市而已

掀的还不够大? 原始股东出资多少 政府又出资多少这不很清楚?

对呀高铁掀那么大，有没有交给司法调查呢？

我没跟你讨论美和市?那我是不是也可以说你只是看人提高铁不爽 而且我也没叫你不要讨论美河市 你还叫我不要讨论高铁 是谁在不爽谁?

随便你怎么说我囉，你又不认识我，我才不在乎我也说过不知道多少次了，我反扁也反马

不在乎何必在这篇文章花这么久的时间?

另外我没较你不要讨论高铁，是叫你不要从美河市去扯高铁，我可是从头到尾都没说过高铁不该讨论你又犯了逻辑上的谬误（怎么一直这样呢）不在乎你怎么看我和想把事情厘清可以是两件事啊

高铁也是BOT为什么不能讨论?

我单纯只是想告诉你为什么不应该在美和市的讨论里来扯高铁，至于你怎么看我是另一回事好了，言尽于此，我要走了，你自己玩吧

如果BOT弊案你只是想找个案子杀鸡警一下猴 那我就没意见? 但你是不是我又不知道?我说碍眼你可以不看 是你自己要坚持下去的

当年土地才值三万，地主根本是眼红公共建设带来的涨价能涨是捷运局和日胜生有本事，地主有什么贡献吗地主有本事就自己组成团队承揽共同开发啊