如果这不是贱卖、什么才是贱卖？台北市廉政委员会委员徐嵚煌昨日在脸书发文，指出北
银当年卖给富邦，不只贱卖，更巧妙利用趸售物价未达25％规避资产重估程序，让这桩金
融史上最大污点合并案再成焦点。徐嵚煌说，除了台北市长柯文哲点出的5大案外，北银
怎么被卖给富邦也应好好查查。
报税当并购 财政部打脸
徐嵚煌细究富邦并北银有三大疑点，一是当年北市府引用的《营利事业资产重估价办法》
，依该办法第3条规定，营利事业之固定资产，于当年度物价指数较该资产取得年度之物
价指数上涨达25％以上时，得申请办理资产重估价；而北银持有的不动产是1982～90年持
有，而2002年北银卖给富邦时，这段期间的趸售物价指数是负成长，因此不必重估。
这一点，连财政部都出来打当年马市府的脸。官员指出，该办法是用来报税，主要是反映
公司真实税负，非用于并购，
疑点二是马市府所引述的趸售物价指数（WPI），并购之前与1982～90年的WPI差不多，所
以免重估。
这一点，又被主计总处打枪。官员表示，WPI是商品“批发价格”的变动状况，其中有大
宗物资、机器、木材、皮革、纸张、服装、化学制品和农产品等，中间没有一像和房地产
有关，以WPI没有涨证明无需重估的逻辑是错误的，是误导无知的民众。
物价比房价 主计处打枪
若看同一段期间的消费物价指数（CPI)，这勉强和房价有一些关系，根据统计，这段期间
CPI的涨幅高达4成，若是根据北市前副市长张金鹗1999年所做的研究显示，1982～90年的
台北市中古屋价格指数约在40～80，但2002年此一指数在100以上，不做资产重估，台北
市民少说吃亏2成，多则达150％。
徐嵚煌质疑，马市府是以“趸售物价总指数”作为物价衡量标准，但“拿物价指数比房价
？这是什么鬼逻辑？”物价平稳，房价可以翻很多倍啊！这种“膝盖想得出的道理”，我
们都知道，这些市政府的官员会不知道吗？
并购不重估 北富银首创
徐嵚煌指出，北银的北银大楼等多家 分行资产价值严重低估。高源不动产估价师联合事
务所细算，光这六大地产北银取得价值仅约36.42亿元，到2002年与富邦合并前的市价已
高达80.26 亿元，高出取得价值逾一倍以上。
徐嵚煌脸书说：“台北银行91年出售给富邦金时，共拥有3545多坪土地，2.7万坪楼地板
面积，这些资产被用很低的原始购入价格估算为83亿多，还低于公告现值的价格，更远低
于市价”；“如果做过资产重估后，真正的市价可能是83亿的N倍之多！如果这不是贱卖
、什么才是贱卖？”
大型事务所会计师也强调“不合常理”，事涉并购案，包括土地在内的资产一定要进行资
产重估，全世界走到哪里都是这样，就像当年台新金持有彰银特别股，价格怎么算，彰银
所持有的资产也必须进行重估，按成本价算不是便宜了买方。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150203000350-260102
当时牵线的人要不要出来说清楚...北市这几年看来问题不少
作者:
noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)
2015-02-03 08:12:00前两天才有人说 北市的廉政委员摆明了是先射箭后画靶的名嘴团 想不到没几天就马上验证了 真快！
作者:
ljxc (圣‧肥宅)
2015-02-03 08:17:00马英九卸任后准备被关到漏尿
作者:
walter41 (walter)
2015-02-03 08:17:00有本事把马跟蔡明忠都关了 光在那屁给谁听的
作者:
Fugax (Last Regrets)
2015-02-03 08:22:00马英九不会乖乖被关的，我猜他会出逃。
内文都讲得满清楚的了还在射箭画靶，干脆说只要是查前市府的都是射箭画靶算了。不是最喜欢说只要过程没瑕疵，何必怕人检视的吗？
这些东西如果没有专业人员提醒,马或者柯P都不会清楚吧
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2015-02-03 08:43:00汝不可质疑过面唐~~~~~~
话说回来,房价与物价脱钩这不就是房价过高的证据...除非能证明马知情还故意贱卖,否则谁该负责就办谁
作者:
tina1007 (L'appernti sorcier)
2015-02-03 08:48:00去啊，关啊，有本事去查打马囧关起来，呵呵。到时候不要查无不法喔
作者:
geosys (流星)
2015-02-03 08:58:00（挖鼻）富邦并北银台北地检署翻来覆去查了多少遍啦？2008年以前扁政府怎么都看不出来这些东西？
作者:
geosys (流星)
2015-02-03 09:02:00怎么柯文哲的廉政委员都是这种只能当名嘴的料？
作者:
godivan (久我山家的八重天下无双!)
2015-02-03 09:15:00所以名嘴可以超脱法律是这样吗
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 09:17:00合法不合理阿 现在标准是只要合法就好吗标准越来越低 真是可悲 可悲到我想吐这么久没来看一下 怎么都没长进呢
作者:
sonatafm2 (人在江湖漂,哪有不挨刀)
2015-02-03 09:21:00法治社会不是标准只要合法就好了吗?? 可悲在哪里?
作者:
godivan (久我山家的八重天下无双!)
2015-02-03 09:22:00呵呵 当初讲Y医生的时候也是这样子结果换成国民党就是要合理才行.
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 09:26:00真的 只要合法就好 社会观感怎么样都没差 反正合法就没错呵呵 民众怎么想管他喔 反正我合法 行的正坐的直合法A钱 也没什么不对阿
作者:
gustkai (葛凯)
2015-02-03 09:35:00台北银行又不是只有资产 负债那么高 又不能只看资产你并购是承接资产跟负债吧名嘴只会在小细节上面打转 企图误导民众 却连最基本的都不知道吗 不可能吧
作者: chudly 2015-02-03 09:42:00
负债没得打折 资产用民国60 70年的买价去估 这你接受?这个跟BOT给你用50年 租金都用前几年的价估一样瞎
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 09:45:00大巨蛋权利金0 也合法阿 反正合约就这样写最高罚300万 罚完拿你没办法 也合法阿 感恩郝龙斌耶
作者:
killyou (xxx)
2015-02-03 09:46:00这几年物价涨,房价也没少涨啊. 膝盖:...直到我中了一箭
作者:
gustkai (葛凯)
2015-02-03 09:47:00楼上 90年12月底台北银行总资产6587亿元，负债6129亿元不要有真实的资料不看 去相信名嘴在那乱讲
作者: chudly 2015-02-03 09:49:00
比方用民国50年的租金算收益算到100年 去估要收的权利金
作者:
gustkai (葛凯)
2015-02-03 09:49:00也没差拉 反正有人就是喜欢听名嘴乱讲 讲什么就信什么连每股净值事实什么都不知道 跟别人谈什么并购 还是只能看电视信名嘴那套而已 我也没办法了
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 09:57:00楼上说得似乎是马阵营的回应...
作者: chudly 2015-02-03 09:58:00
所以廉政会把资料调查清楚也很好 找不出争议等于还马清白
作者:
gustkai (葛凯)
2015-02-03 09:59:00那我问你 你认为财报数字是假的吗 每股净值假的吗?
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 10:00:00是真的阿 马阵营不会无脑到拿造假数字出来吧
作者:
gustkai (葛凯)
2015-02-03 10:01:00你也不用说打死不相信马政府的回应 就开始脑补名嘴的说法
作者: kirin2000 (泪痕莫召奴) 2015-02-03 10:01:00
唉 现在是打马最高尚啦 打马是最好的
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 10:01:00只是立场不同 看法不同阿 事实是就是低估市值阿
作者: kirin2000 (泪痕莫召奴) 2015-02-03 10:02:00
有问题找当时任职的市议员嘛 不可能所有议会议员们
作者: chudly 2015-02-03 10:03:00
公开透明给大家检视 以后也不会各挑各想看的讲 等公布吧
作者:
gustkai (葛凯)
2015-02-03 10:03:00你懂我强调的重点吗 市值低估? 那是他们后来根据并购价回推的好吗
作者: kirin2000 (泪痕莫召奴) 2015-02-03 10:04:00
都不知道吧!
作者:
powyo (光子郎)
2015-02-03 10:06:00并购时没有重估 用当时买入价... 难道过那么久都不会涨喔
作者: jerry4431 2015-02-03 10:31:00
哈哈哈。原来这就是时空不同...
马选总统2008吵一次，2012吵一次，2015再吵一次干，你们不烦我都嫌烦了，还在北银并富邦，(菸)这廉政委员会是只会炒冷饭还是怎样?冥嘴等级的单位(茶)
作者:
apple00 (冒号三)
2015-02-03 11:26:00不实指控 不用理会