Re: [黑特] 房价怎么可能有解?

楼主: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2014-11-30 11:49:50
※ 引述《maxinehou (yoyo, i miss u)》之铭言:
: 既然提到房价,我就来回个房价吧。
: 台北市的房价高,所有人都知道,921那年,我家捡了隔便宜,
: 在内湖买到了含车位每坪约24万的房子,10年无人住的空屋,原屋主因私人原因急售
: 现在,听说邻居去年卖掉,一坪约40,20年的房子,价格竟然可以贵一倍
: 都不用考虑房子折旧耗损的......
: 我家路口,捷运站边上,19坪开价2100万。
: 房价为什么可以贵成这样?没有人知道........
: 房价要怎样才可以让人人住得起?现在好多解药
: 听说,我们要打房,限制每个人头只能有2间,但是过不过的了真正有钱人?
: 台面上政治人物,几乎各各有房产,而且应该不只2个。
: 听说,我们要家豪宅税,但是,市价&公告价到底搞定了没?
: 听说,我们要加土地税,但是,市价&公告价到底搞定了没?
: 听说,我们要盖青年住宅/合宜住宅/弱势住宅/国宅??
: 我来举个半年前的例子,这个例子在信义区,不是豪宅那边的信义区,
: 是某个比较老旧的都市区。
: 原本有一个公园,跟一块空地,想要把这个空地&公园一起盖成
: 集合住宅,因为用到公有地,所以有一部分要分给一些公益团体
: 但是不确定主导者是政府?建商?还是政府+建商?
: 然后当地人就去抗议了,抗议的理由,不知道是反对公益团体进驻?
: 还是反对盖住宅?
: 反对的理由包括:
: 拆公园,破坏环境&居民休闲(其实附近公园还有很多)
: 大量人口迁徙造成学校、医院设施不够用(台北市说资源不够?)
: 反正最终就是没有结果。
: 不知道这样的事情,会不会在其他地方发生?
: 我们谁都想有自己的房子,问题是,全台湾,从上到下,只要有能力,都在囤积房子
: 大财团,像是大树、鱼翅的、总部歪歪的.......都在炒土地
: 有能力的人,先买一栋自己的房子,用银行的优惠利率贷款,2年后要还本金时,
: 把房子卖掉,在买一间,继续还优惠利率,贷款比房租还低。
: 350万的旧房子(约7年前内湖),转售现赚100万。
: 然后再看看5年前五分埔跟现在的五分埔,5年前,人行道残破
: 交通不便,台北市很多地方都还要转2次以上公共汽车才到。
: 现在呢?捷运、u bike、公共汽车,再加上整个整修好的人行道。
: 你觉得那边的房子有没有一直涨价?
: 那我们要怎么样人买得起房子?
: 增加收入?
: 降低房价?
: 政府盖便宜房子?
简单而言之 无解
今天的房市已经是一个大毒瘤
在体质那么弱的台湾上扎根成长
如果要根治的话
一定要先把体质调回来才动刀
否则死得会更快
我相信DPP在2016上台后
肯定不可能马上下重手
先弄好经济才是王道
作者: gla (哈哈哈!!!)   2014-11-30 11:50:00
撮破他
作者: hank28 (此格空白)   2014-11-30 11:51:00
全力支持DPP 2016完全执政 通过党产来源不明罪 清算KMT这样就不无小补了
作者: namdoogmi (一辈子的好人)   2014-11-30 11:51:00
房市有没有办法解决,我想是可以的,不过手段要很强硬EX.台北首都迁往他处;或持有2户以上房子,地价税调高同时推动都更恶法,强制征收私有土地广盖国民住宅另外,未作妥散利用的空地空房,强制征收空地空房税然后台北市政府也迁往低度开发地区,带动周遭开发只不过,政府敢这样做嘛...
作者: blabla777 (blabla777)   2014-11-30 11:59:00
2016政党轮替就有可能
作者: arabeske (arabeske)   2014-11-30 11:59:00
楼上只能靠共产党来台湾实现梦想了
作者: jojochen (人言而无信就是兆玄)   2014-11-30 13:08:00
调?调了十年还在调
作者: jb12345 (阿瀚)   2014-11-30 13:09:00
要解只有二个方法,一是改变有房斯有财的观念,二是来个sars2.0。只有需求真的减少,供给面才会相对行动至于政策面,老蒋时代的玩法现在玩会死更惨..

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