http://www.chinatimes.com/realtimenews/20141111004461-260407
选前倒数强打“政策牌”，国民党台北市长候选人连胜文今天下午公布都更政策，以
“都更12345”理念推动台北更新，以公办方式推动大街廓都更，并承诺“室内坪一
坪换一坪、走楼梯换搭电梯”条件。
此外，连胜文参考新北市作法，全面降低都更门槛，不用600坪，未来只要150坪就可
以办理小面积都更，避免钉子户的困扰，市府将提供特别审查柜台，专案办理，加速
审议效率。
连胜文下午举行都更政策记者会，包括前内政部长李鸿源、前新北市副市长许志坚、
市政顾问团总团长欧晋德等人均出席背书。对于符合条件的大街廓基地，透过都市计
划程序提高容积，并让容积奖励更有弹性，帮助市民实现“室内坪1坪换1坪、走楼梯
换搭电梯”的基本条件。
连胜文说，推动都更除改善既有居住环境外，也提升都市整体防灾体质，未来市府透
过公办都更分回的容积，将用来增加公营住宅的存量，并引入有利于周边社区的公益
设施，吸引更多年轻人在台北定居工作、发展生涯。
连胜文说，台北市老社区常出现“容积条件不足难以推动都更”的情况，且屋龄逾50
年者超过3.3万户，整体平均屋龄已接近30年，许多建筑已有明显的结构问题，未来
市府将发挥主导角色，透过基础调查了解社区现况，避免造成无产权的租户被迫搬迁
，并对具有保存价值的历史建物、老树妥予保存。
连胜文也主张，调度各种资源，并适度增加容积奖励，让需要政府协助的地区可顺利
推动都更。
在政府组织部分，连胜文主张成立都市再生局、下设公共住宅处，强化政府主动服务
的角色、专业性，与执行能力。在决策层次上，连主张设置都市再生策略推动委员会
，以整合各机关意见、共同决策，审核及监督政策与各项行动计画之执行，并筹措所
需公共财源。
此外，连胜文要以公办方式推动大街廓都更，并入巷弄来增加基地面积。大街廓基地
将以“降低建蔽率、提高容积率”的方式，增加开放空间，改善环境品质。并对大街
廓基地予以提高容积，藉以获得公共设施，增加公营住宅存量，以补足现有社区生活
支援功能不足，让都市机能得以重新活化。
李鸿源表示，北市有五个地区的土地液化潜势高，一旦发生六级地震，估计将倒4千
户房屋，引发气爆，防灾型都更将是未来市府第一要务，连胜文若当选，他会全力监
督，并协助莲推动北市都更。许志坚也称赞，连胜文“看到问题、作出决定”。
被问到与柯文哲都更政策比较，连胜文批评，柯文哲说要民众将房屋先卖给政府，“
怎么做？连做都不可能做！”他的都更政策才是务实可行。
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恕我直言，这是老梗新炒。
郝龙斌在四年前选五都市长，就提过这个了。
2012/09/17
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/615709
“一坪换一坪？ 都更喊2年 过关挂零”
当然这种把容积率当政策买票的方式，也真的是见怪不怪了。
台北郝郝看，绝对是一绝。