刚看到一个有趣的资料
https://hk.m.yahoo.com/w/kplus/question?qid=7010062800211
撷取一点重点在下面:
1840年鸦片战争爆发不久，清朝道光皇帝由主战转向主和，派钦差大臣琦善到广州与英军
谈判。1841年1月琦善与义律在清廷与英国政府不知情下草拟《穿鼻草约》，并于1月20日
由义律发出《给女王陛下臣民的通知》中，宣称他和琦善之间“达成了初步协议”[16]，
其中包含“把香港岛和海港割让给英国”，并于1月26日于香港岛北岸的水坑口登陆。但
由于清廷及英国政经界分别认为有辱国体及获利太少，故双方不承认《穿鼻草约》的存在
，但英国军方并没有撤出香港岛。直至1842年，清朝在第一次鸦片战争中被大英帝国打败
，并于翌年与英国签订《南京条约》，将香港岛连同邻近的鸭脷洲才正式割让给英国。ꀊ
1898年，英国通过与清廷签订《展拓香港界址专条》及其他一系列租借条约，租借九龙半
岛北部、新界和邻近的两百多个离岛，但九龙寨城除外，租期99年。这一系列的租借和割
让，形成了今日香港的边界。ꀊ
所以"香港岛是被割让"的，
但是"九龙半岛、新界是被租借"的，
中国政府只能收复九龙半岛、新界。
"香港岛当时是不能收复的"。