1.柯文哲的30万房贷是怎么来的？
“捐薪”？不跟进！ 柯文哲月付房贷约30万
http://0rz.tw/thzwo
掐指一算，以同一栋正在出售的案件为例，开价9800万，扣掉公设，
室内坪数只剩40坪左右，不过单坪售价还是要130万，以头期款3到5千
万为基准，平均摊还20年，柯p夫妻一个月就要掏出30万元左右的房贷
，难怪柯文哲请假拼选战，陈佩琪只能把压力全往身上扛。
==
有些人中文烂就算了，连一点逻辑也没有。
这段新闻在说啥？
是谁在掐指一算？http://youtu.be/PNkZcMofqvQ (从1:15开始)
你他妈的!!掐指一算，算出柯房贷要30万的人是“中天新闻”，因为他
们不知道柯的房贷多少，所以在“假设”，用“同一栋正在出售的案件
”来“举例”，再设定“开价9800万”、“单坪售价130万”、“头期
款3-5000万（贷款6800万-4800万）”、“平均摊还20年”的前提假设
，来“估算”柯每个月要付的房贷是30万。
草泥码的!!记者的假设，你居然还当真，这就算了，还特地拿出来丢人
现眼，这中文肯定是在中非学的。
中天的记者没有柯的房贷资料，就是自己假设，看不懂、中文不好的不
只有些人，中时、三立的新闻（http://0rz.tw/Cx4La）也懒到直接引用
中天的假设，还把中天记者估算的30万房贷，直接当成真的。
2.柯文哲真正的房贷是多少？
http://0rz.tw/VPqEc
柯文哲的老婆说的
陈佩琪说，他们在99年底买了东门捷运附近巷内的电梯大楼，扣掉两个机
械车位，约莫6000万左右。
除掉公设不算，只剩约40坪供一家5口使用，起始贷款约3000万，使用两
年宽限期，只缴息不缴本金，期间陆续还了一些本金，现在每月本息约缴
5万多。
==
房子是6000万，不是中时记者假设的9800万；
贷款是3000万，不是中时记者假设的4800万至6800万；
每月负担的本息是5万多，不是中时记者假设的30万。
若以陈珮琪所言，99年底贷款，100年、101年只还利息，若要
每月本息只缴五万多，那么他们夫妻俩期间还的本金，应该快
2000万，或者说房贷应该只剩1000万出头。
就算还是怀疑柯妻所言，本息不只剩五万多，要是真有脑子的
，用下面的连结自己算算，若每月本息真要30万，要贷多少？
https://www.firstbank.com.tw/A2_6_8_2.action#top
这样算过，还不会怀疑柯夫妻需要每月负担房贷30万这个数字
的人，应该是一点分析能力也没有的人。
当然谈分析能力的人，不是在说那些中文在中非学的人，因为
那已经是苛求了，在要求分析能力之前，他们先要找到学正确
中文的地方。

每月本息只有5万多的话，那初始贷款本金只能一千多万唷一般的房贷采固定偿额贷款，并不会因为本金减少所以月摊还额就降低的

放心啦 一定会有人开始跳针说六千万还敢说不是权贵

6000万总价，贷八成的话，20年期算2趴，本利平均摊还额也会高达242,824 的6000万全部贷款的话，的确每月是303,530 （利率2趴计）

他们就在102, 103还了两千万本金呀！不过若是再加上原本的自

医师牌的传说 买房子一定能全额贷

没人知道柯夫妻的贷款方案是什么。

他都说贷3000万了还在贷八成

贷款3000万的话，前两年不缴本金，20年2趴也是151,765

既然原PO这样说了 我也不介意再打一次

备款，那他们原本有五千万的现金（或者可快速变现的股票等）

铁方的传说标错地方了，事实上是102,103年两年还千万

传奇，“这才叫传奇”......这坑会不会挖太久太大？w

当然如果可以像无业游民住四亿帝宝就没贷款烦恼了

怎样的贷款方案都不可能在两年宽限期以后还这样五万的本利平均摊还吧，难道宽限期以后还有次宽限期？谁家房贷这么设计的？（宽限期事实上一点也不宽限，银行赚更多而已，不是非不

骗骗小孩子差不多，就说了，除非银行听到柯家就腿软

得已真的别做这种事，能还本金就赶快还）

过了两年宽限期 101~103年 还款了2000万 还剩下一千

To roxinnccu：所以呢？你认为本息30万才是真的？

人家都说本金已经先还掉一些了...还在秀下限

所以我认为本息5万的讯息很不可靠

是阿，先还掉一些。99-101(宽限期)101-102 还掉2000

小心钓鱼

一出手就三千万 三年之间还了2000万....嘿嘿~~~

唉，权贵的世界没什么不可能，银行都会对权贵放点水的

以柯P和她老婆的薪水.....大家可以算算看...

宽限期间可以把6000万的房子还到余额剩1000万，然后就此余额再去签新约或原来的约有此条款才可能是五万多

我同意阿，大概听到"科P!"银行的经理都跪下来了。

平常老百姓要这样还贷款怎么可能

嘿嘿，现在谁给我5000万现金，我就可以提早退休了XD干一辈子也赚不到5000万薪水XD

两个主任级的医师双薪, 工作27年会买6000万房有什么稀奇

很难花完啊，一个月花5万一年也不过60万，5000万可以花好久~

不用工作就可以住四亿的帝宝, 那才叫神奇阿XD

27年都是主任也是传奇，刚进入职场直升主任!!!

BeeEater:两个主任级的医师双薪==>那是多少??

http://goo.gl/XQ5qer 部份本金提早摊还 减少每月缴款额度

可没人质疑他俩夫妻有本事买6000万房子，既然有这本事就别在那边装平民

双薪医生本来就买得起阿, 医生的薪水就这样啊不然???

那还是一样啊，余额多少本利平均摊还的算法又不会变如果是真的本利平均摊还额剩5万的话，那拖20年也是余额剩下1000万而已。所以他们俩三年间还了2000万本金？

这，解释再多也听不下去了吧XDDDD

提前还款等等的约款当然会有，这又不是信贷绑约

台大系统的主任医生 薪水大约二十几万 我算他们夫妻

不行吗？正确来说是1年多，前两年只缴利息。

医师一入职场就主任wwwww超级传奇的wwwww

你告诉我要怎样三年还掉2000万 拜托算给我看~~~

宽限期就是不缴本金了，结果他们初始贷款3000万，宽限期以后贷款余额剩下1000万，那不是还掉2000万本金是啥

行!当然行阿，一年多喷出2000万，比起直上主任正常多

结论就是 要嘛柯P夫妻有存款一堆 要嘛他老爹实力雄厚

他们的宽限期是过了少了2000万本金....

太多了，只要有钱老爸就好。主任医师素人空降超猛的

没什么不行阿，柯家权贵力颇惊人，起码也台湾前1%

他门上一代先出到剩1000万左右给自己子女去还20年的...

本文内，我也是用2％去算，也是算还了快2000万，我没质疑

这有什么好稀奇,吵到现在还在吵,两人年薪四百万算低估了

有钱就有钱，看不下去的是装平民。

1000万还20年也不容易了，那表示每个月月收入得有7万以

算工作20年, 也八千万了, 扣掉吃住, 五六千万错错有余

我真搞不懂 神猪一堆可以打的痛处 柯P没事去打什么权

至于人家房贷要怎么还, 阿不就人家资产配置的问题

但有这种财力干嘛当初要贷3000万还搞宽限期呢....

就能省则省阿, 很意外吗? 无业游民住四亿豪宅才神奇

宽限期这三个字只有名称看起来友善而已，事实上邪恶的很

20年前年收就有400万..................

不会比素人新米医师空降主任医师神奇，我说真的。

工作27年已经扣掉7年没算在内啦, 你比较厉害那你来算

或许，他们在别的地方的投资获利，高于房贷的利息，谁知道？

别恼羞阿，我是照你说的阿......一般累积经验很久的

哪一国的投资可以两年内喷出2000万现金的，报给大家

资产配置到让银行多收个一两百万的利息 还真是会算呢

搞不好人家本金好几亿啊 XD

柯文哲35岁就升主治间加护病房主任了,你说呢?

当市长这样搞财政的话 肯定可以超越花妈

听说他还想借款多少盖公租宅？（抖）

老实说 跟神猪比起来 我还比较支持柯P...

别说超越花妈了 拜托DPP快让他入党 党产没几年就能超越KMT了 XD

没阿，我只是套你说的而已。因为不凡、所以超凡。ww

你这逻辑就有问题了吧？应该是2000万的投资若能赚超过付给

其实如果新闻是‘十五万’的本利那就一切都合理了

35岁就当上台大的主治医师, 兼加护病房主任, 的确很强阿

素人、天才、平民、富贵，矛盾又迷人的完美集合。

喔所以是用2趴的利率给银行白赚然后拿那2000万去别的地方投资看能不能多赚点，然后他还真的两年内获利（或没亏那么多）了结所以把2000万拿回来冲房贷本金这样

银行2％的利息（40万），两年算80万，就划得来了吧？何需

囉？这样的胆识还是很令人羡慕啊....背了3000万的房贷

不只强!强爆了!根本就是少女漫画中的富贵王子脚色！

哪比得上那个无业游民还住四亿帝宝的呢

大概就只差没有"医生充满皱褶"wwww

不管怎样非常确定的事他的2000万投资可以在两年内获利了结或者起码不亏太多，所以可以拿2000万现金来还房贷啊...这等投资，也是值得报来听听的但劳驾别在市长位置上用政府财政这样玩啊....

贷款1000亿!!然后挪去投资生技!!

‘背了3000万房贷手上还有2000万现金但不先还房贷而是

企贷有大多2～3％，房贷至少便宜一点，柯如果这样做，也较

抓好，台北的财政要起飞了!!

先去投资别的’，嗯嗯，这个胆识真的不一般

叫做强的话，办企贷的企业神，不就都是神了？

也许可以跟对冲基金经理人的神猪成为莫逆之交www

所以柯p是拿2000万去当企业放款吗？不然怎会讲到企贷

　　　　　　　　　　　　主

企袋和房贷的等贷款算法基底完全不一样欧？

企贷还的起就是神，还不起到我桌上被我催收的也不在少数2006-2007年时一狗票XD

本人是拿企贷来类举，谁知道柯夫妇不缴房贷的原因啊？

这样讲也怪怪，基本上贷款别不同基底就差不少，算了

企贷整组炸掉的例子太多了，炸的大了，厂房土地法拍了三亿都还可以剩下一亿本金

那你办那么多，请问有哪个企业主，有现金会先还贷款的？

不管他这样不先缴房贷的原因为何，起码我们知道这两位有办法承担2000万投资损失的风险....这....也不一般XD

企业主贷款就是要投资的，投资就是要拿银行的钱，赚到钱，

企业主到期不缴贷款就会先接到AO电话，多几期就变成我的诉状啊，科科然后当然要承担可能整笔炸掉的风险

也有可能本来不想那么快还掉,后来想一想还是早点还掉好了

样，还贷啥款？

这种在买房还房贷的还蛮常见的....

再投资，MIRR这种把戏我知道，不用告诉我了但背后的风险也是非常清楚的一炸就是炸全部，那我们知道柯p显然不怕炸全部

他们钱到底放哪又不是他们肚子里的蛔虫,搞不好放定存?

定存利率超过2趴喔？两年而已耶？

我们这段嘴砲，显然得不到柯夫妻拿2000万去投资的结论。

谁知道呢? 柯文哲看起来是不会做投资,他老婆就不晓得了

搞不好放定存? 你告诉我哪家的定存利率可以让你赚超

那本来就是您的推论不是？

听柯说他家的头期款是卖掉房子凑出来的钱，总之柯也是看好炒

我看一切的推论都比不上一个最简单的答案就是应该是

阿本来就买得起阿, 炒他们怎么还贷款还蛮无聊的...

不才在下我也背了几百万房贷 也想要把我的钱存去赚钱

其实就是有人"赞助"啦，没啥好谈的阿。

或许，你没看到我的“或许”。

（耸肩）报出来的摊还额太梦幻了，有甚办法那是1000万本金的摊还额，不是3000万

本来就是权贵买得起好房子 啊就有些人要跳柯没有贵啊 XD

无聊？这其实是从你的护航衍伸出来的耶XDDDD

有人赞助也不是什么不好讲的事，我前面就讲过了

就算家里先帮忙垫一些也很正常啦,小家庭买房常有的事

让他儿子自己去负担1000万20年的房贷这样

两年拿出5000万....

随便试算一下他们这些年薪水赚下来都超过八千万以上了

有个富爸爸不是过错 问题在于自己就是小权贵 没事还

人家想装小康家庭咩，就像他现在讲他是中间势力一样

后来扯到贷款、买房、没有人帮助、白手起家XDDDDDDDD

还跟你装平民，跟神猪一样脑残啊

我是没差了~只想看连落选 XD

你怎么试算的啊!!跪求科P夫妇的薪水总数!!

我手上如果有8000万现金可用要买6000万房子的话我绝对不会贷款当然，也许有人未来高收入可期，所以愿意背一点贷款去投资并承担整笔损失的风险，但请这种人别当市长...

问题是你也不是他们肚子里的蛔虫,也不知道他们想怎么还

roxin大怎么不针对房地产泡沫去讲

这就又回到最初的问题了,给一个无业住帝宝的当有比较好

那照合理可以推出来的状况，要嘛他家有钱不在乎几千万房贷，要嘛财政观念有问题，选一个吧XD那个住帝宝那个并没有否认，或由别人否认他家房子很贵的问题啊不是？他也没有出来讲，那房子我每个月五万多贷款摊还额啊？

上至中央，下至地方，哪个没有债务啊，这些债务有没有利息

比能力住帝宝那个能力更有问题....不是吗?

‘更’？哪有？都一样有问题的程度吧XD

回到最初的问题前，请说说科P夫妇俩的薪水总数吧？

债务当然有利息，但我们现在谈的是，或许可能也许

问题很严重喔, 不然不会稳上的台北选成这样

？这跟政府向人贷款有何两样？那还有谁够资格执政？

稳上的台北选成这样 然后吱吱还整天酸台北人 XDD

不会跑到哥伦比亚大学洗学历还被宋耀明说好几天没来上课

到底谁说他稳上的？吱吱脑补。最后又是流言当真相。

谁适合执政喔？有现金知道先去还贷款的人

拜托不要把吱吱放的风声当真，不然中国都解体了。XD

如果要把债务问题当作问题的话

台北市就公认蓝营派谁都稳上的, 结果被连弄成落后囉.

背巨额贷款有现金先拿去投资 看起来一点也不适合执政啊 XD

一般公司都知道要调度资金减少利息支出了最近配合会计师的‘挨罚死’专案，我虽不管会计却也

连都可以弄成落后 啊不就好蓝好蓝 XDD

要选市长居然连内湖南港有许多大型卖场都不知道...

好奇的是先用宽限期再多还本金没违约就算了，真的不懂财务规划在玩哪著

还说内湖人都得到大安信义区消费...天啊,实在太夸张了

马囧没现金还要背债去投资公共建设，照这逻辑，肯定不够资

要选市长居然可以喊说跟银行借几千亿盖房当包租公 XD

咱家财务在这一方面颇得嘉许，上级都来赞扬的~

天啊,实在太夸张了

说真的, 住帝宝那只, 就只能用又笨又懒来形容了

他如果有现金又何必去背债XD 那现在是，根据‘或许’有人是有现金不还债耶？这概念有差吧？台湾这种可笑的租税负担率想建设不背债，上世纪就

帝宝那头套用你的评论一点问题都没有

不可能了，但现在是有人有现金还要背债....

丁守中应该干得要死, ....

其实说到底，5万根本是误传，事实上是15万，这答案是不

丁连这种蠢蛋都打不赢 如果要干的话 咬蚊子应该更干翻天 XD

是更简单清楚呢？呵呵

挺好奇后面是拿去投资啥这么好赚的东西，然后又可以两年获利了解

误传5万听起来挺实际的，也是正常范围了。五万跟连宋亲地板没啥两样就是恶心

柯家的财力，6000万房子只贷一半，然后每个月15万摊还额也不会有人说什么，可偏偏传出了一个月五万才引起讨论不是....因为5万真的撑不起3000万房贷呀~

很妙的是 为何要坚持五万这个数字XD 就算是15万 有赶上经济起飞年代的双薪家庭扛得起本来就是很正常的 不知为何要辩解?

一下黛三千万的 一下贷一千万的 我本息五万因为只贷一千万

买得起6000万房并不是正常的双薪家庭喔

虽然老婆说了三千万但我脚了2000千万 阿到底是几千万五百万好不好 住在贫民窟其实不重要啦 伸手跟老爸要一下就有了 演演戏配合一下

要说财政? 高雄可是这几年来最夸张的花钱....

台北市地皮贵，所以地方政府可以自己掌握的钱还算比较多

若我有现金足够支付,除非我要投资澳币,否则我没事分期干嘛?

我什么都不用讲 还没上台先送你一句前后说词不一

又不是玩大富翁3那种炒地皮卡无限CD狂用

好无聊，所有讨论这个问题的人都无聊

柯装平民被打脸不忍面对吗? XD

我不认为这里的数字游戏有什么意思这些数字和计算并不能证明任何事情

以他们的能力，二十几年有五六千万资产有何奇怪?

二十几年有几千万的资产不奇怪 怪的是干嘛装平民?

说不定在买房的当下有些资产卡在定存单或保险，等到期陆续

没事还喜欢讽刺神猪权贵....靠...一整个就是自己打脸

还宽，这样不通吗？

有钱=权贵?好歹教育部国语辞典也查一下吧..而按照辞典解释，能空降悠游卡公司董事长算不算权贵?

民进党都很穷黑 都和台湾人一起吃苦 都不是有钱人 有钱人都是国民党 继续之杖没关西嘿!!

柯要自己能力当上医生赚钱 连靠是爸 超好笑的KMT的014和Ma19 哪个不是靠爸

马鹤凌在KMT内根本只是个小字辈

那柯买房是靠自己?

你先去搞清楚科文哲他老爸和阿公的丰功伟业再来嘴砲黑

真要算靠爸程度 连>柯>马

每月5万年息60万，贷3000万2%阿,问题是什么？

别跟这边的猪打架 XD 区区会认输就不是区区了...叭~阿扁下台

恭喜阿扁又被人拿上来用了对了 那位 说谁是猪阿 有没有种点名阿?

贴张照片好了: http://ppt.cc/7-~0

所以楼上在暗示?

颜色对了 有钱+靠爸都不是问题 XDD

贷款3000W 每年年息60W 问题是什么?? 哈哈哈哈原PO阿 你看你辛苦讲了1000W 还有人搞不清楚状况你想护航 结果你志同道合的队友比你还搞笑

哈 有人觉得 打自己脸耶 那你们最相信的媒体 OR 名嘴?那你们最相信的媒体 蓝名嘴 怎没抓 这点打他阿?新闻 名嘴 还是 都说连 是权贵没说柯 这就是 事实啦哈 还在自我感觉良好勒 笑了那些觉得 柯是 权贵 靠爸的 五十步笑百步的怎还不去当连幕僚呀 现在幕僚那么蠢 要靠你们啦 哈

吃屎蛆会无视 这边是政黑 可别不小心动到国民党一根毛蛆会跟你拼命

用你绿吱有钱就是权贵的定义来笑你而已啦 要精神胜利法请阿请阿 民进党都很穷嘿 继续之杖没关戏嘿

哈 讲得好像只有 绿的说他有钱而已 笑了果然全世界都是绿色的呀 哈 快去多找几个 说柯是权贵的啦 加油最好找到 全世界 媒体天天报导唷 哈笑死了

有钱=权贵明明是屎蛆逻辑，难道屎蛆=绿吱?本板皆反串?说连胜文是权贵可不是因为他有钱咧XD

民进党装平民？吃屎吧，你们的党主席的权贵力不下连战阿

结果一个一个通通跑来护航 很怕人家讲勒 我好佩服阿XD反正民进党一堆有钱人是事实阿 天天讲爽的勒下次再来个有钱人被逮道继续讲阿XDD

不用护航呀 要护航也要够格吧 想打你们这些人脸而以哈

好阿 慢慢看阿 请阿 贷款3000万 年息缴5万 好打脸阿XDD不晓得事真傻还是假傻? XD 买三千万的房子真是不难 月缴5万就有了 台北我看不用打房了啦

随便呀 你怎样说 也没人会觉得 柯是权贵呀 不然 蓝媒早就天天打了 还要你来教喔 哈

哦 是喔 那你何必跑来护航?? 很怕别人分析出月缴30万的事实? 就说精神胜利法用一用爽一爽就好了咩

还要蓝煤天天打你才信喔？做人有没有这么没判断力阿

就来打你们脸呀 想抹屎 在人家身上 全世界没人信 哭哭

民进党都不是有钱人? 大概是全天下最大的笑话XDDD

我说为这种事吵有够无聊= ="这...哪有贷款可以找主题

我当然不会信呀 不过有脑残会信啦 可是 他们都不帮哭哭哭囉

民进党没钱? 那他们房地产就不会投一堆利益下去了

加油阿 越护航越露馅阿 必竟一堆分析过的文章都摆在那边了难怪整天在之八版骂政嘿 很怕有人来看发现民进党都是有钱人XDDD

还跟他囉嗦那么多,分(跳)析(针)大神ss都听说快被告了

被告? 想太多了吧,我一直认为地域猫是被扫到台风尾只是地域猫你不要去讲这些话去让人逮到把柄

你现在才知道绿营骂不得喔 一骂一堆人急急忙忙难过跑过来3000千万房子每月缴五万就买得起 真是今天最大的笑话不晓得这些人怎么护航的下去

真的, 爱这一味就让他们去吧 http://ppt.cc/7-~0

柯P老婆:利息五万!! 看了当场笑到翻掉XD不对 她是讲本息 难怪会让人吐槽 唉 讲话要小心咩

这一整组的讨论，完全是自说自话，各自说完拉倒，毫无意义

这讨论够了吧? 我一直认为这种很无聊的讨论

从空心菜大小姐 吱吱在喊权贵这个议题上就一直被打脸啊 XD崩到最后就跑出[他有钱合理 所以不算权贵]或者是[他没有权所以不算权贵]这种笑话护航

到最后只会说 区区在高兴什么? 高兴的勒 本息算给他看 各种鬼凹也会让他们觉得丢脸阿XDD

6000万的房子先来个自备3000万，然后两年内再还掉2000万

靠自己赚的不叫权贵吧 没听说过王永庆被叫权贵过

这样要装平民百姓也很好笑吧

你要不要搞清楚他老爸阿公是什么角色? 还是你觉得他现在很努力在医院工作 可以月缴30W

我认识一位补习班名师也是工作一辈子买了2千多万房子原来补习班老师也不是平民百姓 ||||Orz

2000w跟6000w比 是xx比鸡腿好不好 XD

推 wintu:每月5万年息60万，贷3000万2%阿,问题是什么

上面酸权贵的人都无视台大主任医师的薪水+工作27年

那2000 ~ 6000 哪一个额度才不算权贵?谁能解释

一票吱吱在喊哪么老人薪水比22k有去想年资与专业问题吗? XD现在终于有人知道薪水该怎么算啦? XD

也对 在台湾会唸书就是最厉害的 我认同这个逻辑 毕竟中华文化就是如此

神奇的是两个主任级医师27年薪水至少赚八千万以上,结果一堆人忙着帮他们算房贷应该要如何还....XD

之前一堆猴子在哭房子被炒高一辈子不吃不喝都买不起 现在突然变成2000w算平民价啦? XDD

有人住几乎不用工作住帝宝 有人辛苦工作一辈子买房子利息

神奇的是 推 wintu:每月5万年息60万，贷3000万2%阿,问题是

神奇什么? 之前马家光周美青就能赚多少钱 那堆猴子有正视过

有人辛苦工作一辈子，不过就因为上网酸了几句，就被砍退休金然后有人出来喊要照发他退休金就是不公不义 XD

就有一堆猴子仇富仇到有人明明就有钱还得装平民啊 XD

还有人辛苦工作一辈子，结果不慎害人染上爱滋，这该怎么算主任级医师27年共赚8000万以上是吧，拿个800万出来赔过份吗结果呢“我不负责谁负责”是吧？你以为医师高薪是高简单的啊还不就是高在你应该要揹的医疗风险和责任

OK的啦 月缴30万薪苦工作一辈子可以接受 至少还像人话(虽然他老爸...) 不要鬼扯月缴五万 民进党很平民 笑话

上面都有人开始要喊平民房价2000w了 这护航真给力啊 XD

上大学就有车可以开去的小英，还可以平民地出洋葱炒蛋哩

让人想起苏全家那刚出社会的大小姐可以买房的往事

写了半天，结果一个推文就把你的脸给巴爆，喷汁噜~~

记者超爱假设Der 一听到他们说关键字(可能 恐怕 未来假设 )马上转台

小心钓鱼, 科科.