楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 04:39:03台中买房通勤台北还挺有道理的，难怪人家事业那么成功，年轻人只能当奴隶 XD
骆锦明：在台中买房 搭高铁到台北才1小时
台湾房价过高，年轻人怨叹不吃不喝也买不起房子。工商协进会理事长骆锦明今天建议，
可先从经济负担比较轻的郊区或其他县市的房子下手。
工商协进会今天举行理监事联席会议，邀请劳动部部长潘世伟演讲“当前我国的劳动政策
与未来展望”。这是骆锦明以理事长职务主持最后一次理监事联席会议，工商协进会预定
26日改选理监事。
骆锦明会前受访指出，无论哪个国家的年轻人，刚毕业，无论做哪一行，想马上买房子，
是根本不可能的事情。
他说，年轻人要有期待，要储蓄，或透过其他方式，慢慢达到买房梦想，尽量把每月贷款
金额控制在薪水的1/3，或者过得更节省，控制在1/2。
骆锦明表示，目前台湾交通建设越来越发达，选择可以较广，年轻人不要一开始就想买高
价地段的房子，可先从郊区或其他县市买起，经济负担就会减少。
他举例，年轻人可在房价相对较便宜的台中买房子，就算搭高铁到台北，上班通勤时间也
不过1个小时。
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8721314.shtml?instant
作者:
Iser1ohn (虎！虎！虎！)
2014-06-06 04:51:00前面就讨论过了，你拿笔算算就知道这句话讲的不差高铁月票一个月2 万，如果物件差1000万的话可以让你搭到退休没什么问题。
假设年轻人的月薪是22k~28k，交通费两万就快没钱了
作者:
Iser1ohn (虎！虎！虎！)
2014-06-06 06:20:0022K去看几千万的房？有没有搞错。22K 连500万的房大概都买不起吧 -_-
当然不是说房子怎样，但是一个月交通费要两万很少年轻人负担的起吧
作者:
Iser1ohn (虎！虎！虎！)
2014-06-06 06:29:00前面有人算过了，这换算成贷款一个月要还五万多(20年期)如果还得起五万贷款的话，拿两万来搭高铁还剩三万咧
作者:
Iser1ohn (虎！虎！虎！)
2014-06-06 06:38:00真的，贷款一千万，还个2%，20年期每个月要还五万多22K 每个月拿一半去还房贷也顶多只能贷200万（以固定2%，20年计，一个月要还10118）所以22K 买啥房啊，傻了吗 -_-
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:21:00算起来是一回事，实际上是另一回事，可能在回程的高铁上公司就把你call回去
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:25:00每天那么累不如直接租房算了 = =
作者:
Iser1ohn (虎！虎！虎！)
2014-06-06 07:27:00东京通勤圈的上班族表示：其实很多人言必称皇国如何如何讲到东京上班族每天花多少时间通勤他们就闭嘴不谈了
通勤、租房都是方法之一，但人家提一个方法出来，就只会百般嫌弃，我看这种人也不用与之多谈。
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:33:00想出的方法也要合理吧?理事长提的在台湾社会是常态吗?日本电车通勤是地铁交通四方发达，台湾应该还没到那地步吧
要跟日本比,就把房价所得摊出来比一比,不要只拿有利的
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:38:00汗钱先扣2万在交通上还有通勤的时间，清醒一点的干嘛那么累~
愿意在台北租房的话还要讨论这个问题吗？现在就是以‘在台北上班就得在台北买房’的设定但又买
不起在讨论替代方案，讲到租房？事实上以台北市跟其他地方莫名其妙的房价差，这是一个数字上可以考虑的方案无误
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:43:00在台中买房就直接找低2万的工作在台中打拼啦 = =
一样的东西一坪可以差到40万，30坪就1200万，分20年光本金就每个月要多支付5万，的确够搭高铁还有剩当然，会想的也许就会把那两万的交通费拿来台北租房别处置产用价差的一半在台北租上班房的作法又不是没看过公司住宜兰的同事都这样做了...
本来就直接在台北租房2万就好,这种建议根本智障...
非得买台北的房子不可的想法或许也是台北高房价的帮凶之一。
2万在台北基本上可以租到2房格局,我不懂还通勤搞笑
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:48:00有车阶级最远的忍受范围也隔一个县市就差不多了，台中台北通
爽有何用? 从台中家->高铁->捷运 这时间回家就睡了
以实际上北部的交通环境来说，机车一小时范围内才是比
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:50:00勤要牺牲不少，日本跟台湾文化不同不太能拿来比较
作者:
hmnc (香菜党终身党工)
2014-06-06 07:50:00北七喔 高铁票价那么贵 光车钱就不合算了吧
作者:
Uizmp (黑袍法师)
2014-06-06 07:51:00敝公司有从新竹县通勤的..
单纯以台北台中的房价差数字上可行，如前所述只有两万多薪水时，不要说台北，台中房也买不起就是可以去考虑贷那种一千多万房贷时这样的数字可行才有意义，不然贷个1000万光房贷一个月就五万多收入起码也得要到一个月六七万才有需要考虑这问题吧
骆先生的前提就是年轻人,我们假设年轻人薪水5万就算6万,一千万房贷一个月房贷要缴4万,加车钱2万他是不用吃饭?...
1000万的房贷2趴20年就是一个月50588。月平均收入超过7万才能考虑这个问题了连买都不用考虑的时候，不存在讨论必要
就算这个年轻人赚7万还是不可能完成这种任务...简单的说,骆先生的论点根本没有可行性
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 07:59:00就算年轻耐操劳能拼一下，过了中年大家应该只求安稳生活吧?
基本上把车钱拿来租房就够了,跑到台中通勤叫脱裤子放屁
在讲的，起码头期款要存先吧上一辈的人也是三十岁才买房，现在出社会又晚
楼主:
zainc (念湘)
2014-06-06 08:00:00就觉得这理事长根本在敷衍年轻人咩~
当收入可以考虑台北房子的时候，台北台中的价差就会让骆先生建议在数字上变成可能
老实说,这年头过30有能力买房的都是高端,跟过去不同
如果真要买房,1000万可以买新北没问题,车钱两万省下来无论怎样操作,都比骆先生的智障建议好
‘数字上可能’咩～事实上当然大家的抉择都很清楚啊：往桃园跑一样也是价差一坪三四十万
其实问题是数字上就错啦...因为光通勤费就爆炸了 XD正常只能被逼到较远地方的人其收入付房贷就差不多饱了怎么可能还去负担那种高额的通勤费...
作者:
yololu (优酪乳)
2014-06-06 08:31:00果然是蛆蛆 这种话也可以护航成这样
作者:
yehudi (soger)
2014-06-06 08:38:00就算月薪十万 光房贷跟交通费就压死你了 重点是主管级以上才有可能有这等级
作者:
Iser1ohn (虎！虎！虎！)
2014-06-06 08:41:00还是那句话：差额1000万的话，一个月两万的月票买起来
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 08:41:00算式很简单 薪水决定可用的房贷+通勤总预算 接下来只是两边比重怎样分配的问题
作者:
kougousei (kougousei)
2014-06-06 08:42:00可是台北新竹通勤的和台北台中通勤的我真的都有认识耶....(科技业
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 08:42:00每个人都要觉得只接受台北新北桃园的通勤 那这种需求下就别妄想这几个地方房价哪天可以降到亲切的程度供需问题这么简单又实际的问题 某群人肯面对吗? 科科~
作者:
cocopi (小玉子)
2014-06-06 08:45:00会觉得这些话是护航的 应该是小朋友
一般台北-台中/新竹,远距离通勤的几乎是老家有房子的不管差额多少,钱比较少的就是去买新北,桃园,基隆要找便宜的一定有,结论是骆先生的方案根本智障省钱也省不了多少,通勤时间还更长
作者: Uizmporm 2014-06-06 08:57:00
意思不是一样吗？上述地点除非有车 不然通勤时间也不短啊
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 08:59:00买房除了通勤 生活环境也要考虑一下吧 这点台民乐胜基隆
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2014-06-06 09:07:00如果说台中买房 平常租台北 假日回台中 还有可能
生活环境好的地方就不会便宜到哪去至于通勤时间,除非你住高铁站附近,不然通勤时间很可观你可能要先花半小时到高铁站,等10分钟车,一小时到台北然后还要等捷运,坐捷运,从捷运到公司,超过两小时以上
作者: Uizmporm 2014-06-06 09:14:00
咦？这篇讨论的不是都上千万的 有便宜吗？
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:15:00基本上这在未来都不是问题 你今天都能接受桃园的通勤距离了
作者:
lrm549 (洛恩 a.k.a sirius)
2014-06-06 09:15:00是说真的能买新北阿 不以捷运为基本
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:16:00只要需求带动房价的支撑不变 通勤圈只会再往外扩大
作者:
lrm549 (洛恩 a.k.a sirius)
2014-06-06 09:16:00如果设定范围内30分钟内抵达捷运站 那1000~1500 30坪中古屋 还挺好找的
作者:
Uizmp (黑袍法师)
2014-06-06 09:20:00为什么不提新北?讲新北你会去看他说的内容吗? XD当然要挑个接近极限值的地方来说
作者:
lrm549 (洛恩 a.k.a sirius)
2014-06-06 09:21:00懂阿 就跟22K新人租屋要租信义区一样脑残伤不起阿XD
作者:
elzohar (某伊)
2014-06-06 09:24:00台中购屋负担较轻没错,但是加上每月2万通勤费及时间成本..总不可能住家跟公司这么刚好都在高铁隔壁吧~~搭车就饱了
作者:
Uizmp (黑袍法师)
2014-06-06 09:27:00以现在的科技水准, 很多东西其实都可以在家作业了..(题外话
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:28:00科技业比较有这种可能吧
作者:
Uizmp (黑袍法师)
2014-06-06 09:29:00所以你不就进去看了吗? 颗颗
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:29:00其实内容把台中换成新竹或桃园也差不多 不过可能会换人批说
作者:
n23454 2014-06-06 09:31:00可以接受在台中买房子，但不接受高铁通勤，租屋还比较实在
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:36:00问题一直在于太多人都想要有自己的房子啊 XD
那他可以台中买房,台北租房,如果真如此热爱台中的话
作者:
elzohar (某伊)
2014-06-06 09:39:00好像台中买房租人 台北租房工作也是不错的选择
拿高铁通勤费去租房就好了,台中买房然后通勤根本神逻辑
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:40:00单身没问题 有家庭就比较多变量
作者:
kougousei (kougousei)
2014-06-06 09:40:00可是我认识的科技业朋友真的在台中买房通勤台北耶QAQ虽然只有一个啦....(她有家庭
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:42:00反正以台北的现况 通勤超过一小时真的不是太大的问题
作者:
kougousei (kougousei)
2014-06-06 09:42:00不是我老婆= =a 是我朋友工作地点喔 东区XD
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:43:00高铁还好 新竹桃园坐高铁通勤的人可不少
作者:
errantknight (ä¸å•æ²æœˆä»»é¢¨æŒ)
2014-06-06 09:44:00从市区到高铁站要多久?
老家就在当地的,为了省买房费用或离父母近的有另外考量
作者:
MysterySW (飯糰丸)
2014-06-06 09:46:00台北台中1小时 车站到公司还有家里到车站都是瞬间移动?
作者: eternalsaga 2014-06-06 09:46:00
1）日本交通费有补助，2）拿高铁通勤跟电车通勤圈比？
作者: eternalsaga 2014-06-06 09:48:00
单纯回最上面的推文
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:49:00想要购屋成本低 其他成本拉高很正常不是吗?有人觉得不合算 但是有些人不觉得也很正常不是吗? XD
作者:
setzer (setzer)
2014-06-06 09:51:00屏东有高铁?
作者:
kougousei (kougousei)
2014-06-06 09:51:00就每个人可接受的限度不同而已啊....我是不会想要台北台中通勤啦 不过有人可以啊XD
先转乘到左营阿确实是每人可接受的不同,其实骆先生可说买凶宅也是有一些人可以接受住凶宅的
作者:
kougousei (kougousei)
2014-06-06 09:54:00说不定有人真的不care凶宅XD