干
难怪今天大雷雨,原来那些门房通过一堆脑残法案
凶宅??这些门房是没听过福地福人居,整天只会搞这些
你当你自己是林正英在世!!!
辐射屋 海砂屋 地震无可厚非,这些可以从鉴定程序得出
凶宅!!!!那么忌讳不会去住香客大楼阿!!!!
最后一项,兼顾手段的BILLY 原则
赖士葆,你有没有遇过有千万不动产就是死不给你还钱的
我看你这副躲在倾倒东的样子,我就知道没有
地方税有多少欠税就是凭持BILLY原则核发债证...
马的
一堆吃干饭不做事的门房
一开张就过一堆莫名其妙的玩意
难怪打雷!!!

(打呵欠)放心啦,凶宅还是有市场低

抽卡吧！

这几条有什么不对吗?

这法案哪里不好???

我说了嘛,这种的有人买,买的也不是啥正派嘛(大笑

凶宅会处理的还是有办法，虽然这法条是蠢了一点

（白眼）凶宅很多人抢著买其实.....

回归透明好啊,只是买的人不透明而以(笑破肚皮

香港有个炒楼的就是专买凶宅

嘛嘛,反正看她们怎么搞嘛

我以一个一线人员的经验来讲，其实凶宅还是最好查的只要书记官或司法事务官敢一纸公文到当地派出所去

事实上，凶宅根本不是问题，只有当初大众那个案子法院的问题

(结果该地派出所刚开始营业没资料建档

为什么大众银行案那个法院思不及此，吾不知也结果就为了这个问题，才有了司法院的那个行政命令规定债权人要查报这些东西，然后现在立法了

对，开这个先声的事实上不是赖某，而是司法院早在318之前的案例我就看到法院要我陈报这些东西我的反应就是：靠，是要我去掷茭喔？

林北，甚至鉴价师哪来专业去看海杀物地震辐射屋啥的？接下来骂赖士葆不过反正已经被你骂完了我就看过有那种财产清单查出来家徒四壁

然后人在屋中坐，我进去问他说还不还，他就说还不起啦房子给你们拍！那赖某是可以保证房贷不会欠剩下十万忽然还不起的吗？

前面那个1986，我明白清楚的告诉你，要查报这些东西做为银行是完全可以查的，但费用全部要算债务人的减损的是房屋拍定后实际偿债的金额，我这样讲，您还认为

这法案好吗？

法律明订！费用先于利息根本金受偿!民法323条请参照现在执行费鉴价费乃至债务人不配合强制开锁费全部都是

列为优先清偿的费用范围，要把这样的费用加上鉴定是否辐射屋海砂屋地震受损的鉴定费用吗？

(反正我们卖屋的要订又没差,又不会少1块肉

这些立委提这案时想过这一点吗？

我说难听一点现在这法案就是伤害欠债的债务人已满足一些要买法拍屋盘子又不勤踩的应买人，银行或债权人当然会把所有费用按照法律规定转嫁在原债务人身上

不就是卖屋纠纷常常发生稿的现在跑出这种法案(菸

我话讲完，还有人喜欢这莫名其妙的法案吗？

立委出张嘴 哪知实务困难 跟版上某些垃圾乡民一样

还有，是以为去买法拍屋的最多都是谁啊？我曾经在桃院的投标室混过好一阵，满屋子的房仲业！

别说地方税了 一堆罚款也是 搞得违法的继续违法

比例原则真他X的好用 立委怎么不把这原则修一修

干嘛跟一个射后不理的NPC认真啊 =.=a

本来一个法拍案要从递状到分配款下来，半年运气都算好的我有一个在观音的案子，去年五月递状，今年五月才拿到钱

常态了啊,有$可以买只要没问题的法拍谁不买= =

那要再加上鉴定这些五四三的东西，猜猜要多久？

那原本不知情买到凶宅的人要怎么处理比较好?

(我们公司拿土城地院这边的不知道拿了快2年了没........

板院对林口那个凶宅就是这样处理的然后呢，重来一拍流标，二拍流标，三拍一堆人抢还超过二拍底价，科科

不就是这样..我们公司的2笔也是这样撤掉买卖(菸

看这么多案子，其实多数决战点都是在三拍

楼上,我常常拍出去的点都是第六次拍卖的...特别变卖

是啥才对

而不去统一这种几乎该是标准作业程序的东西然后用行政命令的方式叫民执书记官先行，然后哈哈现在立法了，把问题搞的更复杂

会喔........最近的常态介入是好事..........我说认真的

‘认事用法’，更正

...糟糕的案子那个封条贴到铁支的都有啦XD 何止六拍XDD

一个基隆的案子到我移出案件为止墙上贴了四张封条，代表

不过这样修倒是比较符合一般大众（选票）的胃口

(这种的标定了也好,海砂辐射还是有市场低XD

海杀屋辐射屋这条款要认真执行的话，有建筑师资格的鉴价师会最吃香第一次碰到这个调查表那个鉴价师就是建筑师

我就问阿，这些你们可以做吗？回答是当然可以但是请拿$$

抱歉n大 为什么凶宅不能优先受偿= =?

XDDDDDD歪了还好,不要倾斜到很夸张XD

newtalk的新闻感觉很偏绿

偏不偏也没差了啊,今天的房地产新闻我已经无感了

报告同梯，如果是会警到现场履堪当场询问是否凶宅的话那个警员的差旅费也是可以列入优先受偿范围的

问题是那个差旅费在我工作的这几年就被砍半又砍半现在叫外勤组大老远的跑一趟，弄不到多少钱

至于那个什么球王比例原则条款一出，如n兄所说奉旨嚣张的状况根本可以想像特别是那些找民代选民服务的那些！

噢 懂了XDDDDDDDDD 这市场开下去很大吗

警员出勤到现场这种事，在大台北还容易到桃园就很靠北了

开下去会很有趣........届时妳看到很多欠款的.........

时到场...我机车的里程数泰半是在这种状况下累积出来的估价师的课我正在上啊XD

不容易，我说真的。我在银行界会碰到的不过是考试科目需要东西的一成不到。我就最怕数学才去念法，结果估价师要考的东西一堆数学XD

至于报导..看哪个党提的法案 又为何要强调69岁跟罹癌

表现出保护弱势的样子以示修法正当性

滥情咩整件事的开头不就是那个大众银行的法拍案吗～

不过会去买法拍的人真的有弱势或一般老百姓存在吗

前一阵子业务没交接前我老是在桃院投标室打转如前所述，一堆房仲！

我都遇到一堆蟑螂T.T

这样讲吧，两三百万的底价，你得拿个大抵四十万左右的钱去当保证金才能去法院投标

我跟你真的不同....那边只需要30万左右

X 我偏颇了....抱歉 ...我收回我的推文...回去反省

不,你这是讨论,没啥收不收回的

我看过欠钱很大声很暴力的人数,应该比正黑人气高

我以为赖是民进党的立委...这样评论有失客观

就因为这个投标保证金的存在所以事实上买法拍屋的人

就是因为不是民进党，而且还号称财经专业立委，他好像还曾经是喵大的教授，所以才更令人生气！

我遇过的是...买一块脚掌大的地,用十八万拍出去

财经委员??证所税的混乱,他也脱不了干系

去年9月我就看破赖士葆这个人了...

同样是新党背书的，怎么跟费鸿泰差这么多?

不过，似乎起码有对到一些人的胃口不是？不是小弟这一行或类似工作的，会想到费用优先受偿跟实务上会碰到的困难吗？

慷欠债债务人之慨，也慷税捐机关之慨，来满足部分人民喜好，这是高段的媚俗无误本来为了相对较少的金额去拍卖债务人不动产，最多机会

就是在欠地方税的状况。而且老实说，欠房屋税地价税拍卖不动产，很合理不是？

那现在这法案过了，欠税也许第一个想到就是扣薪了，科科

欠税的人觉得这样有比较光彩的话也随便啦拍卖这种事，查封到定拍干嘛还有时间，扣薪就是信函到当下三分之一起码公司财务就知道欠税XD

对阿，然后没薪可扣的时候赖士葆又打算怎办呢？可笑的立法

这篇好专业，可以开个专版了

楼上,我接受你的批评

推好专业(看得有点辛苦...)不过赖某是新党背书财经专业

说到新党背书，我觉得雷倩更扯，去年9月同时挺王金平跟黄世铭(后者跟拉法叶案有关)，学运时还发表反服贸言论

R大,你是民庭作法,我则是另外一方另外一方,能够扣薪就很开心了T.T

不爽不要做

政府本来就该做的事情，只有公务员会反对的政策XD

哈哈 良心喔XD

会搞错这政策的阴暗面的还真是不意外啊.........

妳们黑我们也黑啊XD(指指凶宅的理由,这不黑才有鬼.........

总之,这些门房真令人厌恶

不会啦,某程度上这也是各坑啊XD(我又黑了

我书读得少,不要骗我T.T...请说鬼故事

屁啦!!!!!!!!!!!!!!!我才没读书\3\

我没有要战学校,今天我帮一个私立大学法律系毕业生

查资料,他问我不动产赠与问题...他说怎地政士要他弄

明明这坑明著好听是解决交易纠纷,实际上背后图利顺便宰羊..

我心里想,台湾高等教育怎了..这种可能不要司法特考卡好

赠与?阿就赠与税啊,怎么会搞到..........

我把梗点破后...他楞著看我..= =

ㄜ................

不,其实那是很简单的民法法条而已沙鹿大学法律系毕业生,很可爱没错,可是要多念书啊

但是他会没搞懂就..........

唉

别挨了....我现在脑中都是她的曼妙身材不是,我是说他的问题

(照片杀来= =+

我上班照片,我马上被PO在明天苹果标题我都想好了....我只是觉得,有时候详谈会发现

这世界要没救了,就像某次我跟小妈妈讲解继承小嬷嬷嘴巴开开..好像听到少林功夫好

孩子都生了,还依附天真烂漫样,这真的让我忧心啊

屁啦XD那位正妹照片XD

(换篇XD

好啦 税捐稽征法改了...我今年考试有点危险了

沙鹿大学是弘光还静宜?

请问弘光有法律系吗

不过这是个案,我脑中都是那个阿妹的影像