→ timeaftime:高雄人口成长全台垫底 空屋率六都最高表示 05/12 19:13
→ timeaftime:颇呵 05/12 19:13
→ timeaftime:反观台中人口增加全台居冠 空屋率还没高雄高 05/12 19:18
→ timeaftime:颇呵zz 05/12 19:18
→ timeaftime:高雄人口成长全台垫底 空屋六都最高没人说炒房 05/12 19:30
→ timeaftime:还是高雄人口持续外流 空屋率六都最高 05/12 19:32
这几句话
都有一些地方要处理~~
首先讲人口成长
台湾近年人口增加最快是北部 不是台中
以t大贴出资料来慨看
http://ppt.cc/WCxy
纯以社会增加来说
这6年来
第一名是新北市 第二名是桃园县 台中市最多排第三
如果算比例 那金门绝对第一名
而高雄市社会增加 这6年是 -4160
后面至少还有
基隆市 彰化县 南投县 云林县 嘉义县 屏东县 花莲县 台东县
说垫底还差得远....
若考虑出生率死亡率等等问题
(台湾很多地方的人口减少 是死亡率高于出生率 造成自然减少)
总体来说
2010年以来五都人口大略变化
台北市 260.8万->269.0万 +8.2万
新北市 389.2万->395.5万 +6.3万
台中市 264.5万->270.5万 +6.0万
台南市 187.3万->188.3万 +1.0万
高雄市 277.3万->277.9万 +0.6万
台北市才是增加最多
高雄市这些年人口还有些微成长
2009年底以来 一般县市人口大略变化
增加
桃园县 197.5万->204.6万 +7.1万
新竹县 50.9万-> 53.2万 +2.3万
新竹市 41.0万-> 42.9万 +1.9万
苗栗县 56.1万-> 56.6万 +0.5万
澎湖县 9.6万-> 10.1万 +0.5万
金门县 9.3万-> 12.2万 +2.9万
连江县 1.0万-> 1.2万 +0.2万
减少
南投县 53.1万-> 51.6万 -1.5万
彰化县 131.2万->129.5万 -1.7万
云林县 72.3万-> 70.7万 -1.6万 (麦寮 斗六人口增加)
嘉义县 54.7万-> 52.7万 -2.0万
屏东县 88.3万-> 85.1万 -3.2万
宜兰县 46.1万-> 45.8万 -0.3万 (算是人口平稳)
花莲县 34.1万-> 33.4万 -0.7万
台东县 23.2万-> 22.5万 -0.7万
基隆市 38.8万-> 37.4万 -1.4万
嘉义市 27.4万-> 27.1万 -0.3万
台中的繁荣 要相对南投+彰化的没落
这两地很多人口外流被吸到台中市
屏东人口外流很多到高雄去 不然高雄市人口应该减少
宜兰因为近台北 所以反而人口外流不严重 呈平盘
高雄市如果细部来讲~ 人口分布有地域变化
总体来说高雄市人口往北跟东移动
2010年以来
凤山人口一直增加 超越三民区成为高雄市人口第一大区
另外楠梓 左营跟仁武 人口也是呈增加
左营现超越前镇 变人口第三大区
楠梓超越苓雅 变人口第五大区
仁武从五都升格人口约7万2 到现在人口快8万
老市区像三民 盐埕 前金 新兴 苓雅 前镇 旗津
人口都在减少出去
算是在经历郊区化过程吧?
回头来说一下空屋率
http://blog.housetube.tw/wp-content/uploads/2013/11/031.jpg
高雄市空屋率 10.88%确实在所谓6都中最高
不过 除双北外~ 其他四者差不多...
桃园县 10.81%
台南市 10.73%
台中市 10.61%
后面四个其实争排名没什么特别意义
像
桃园人口增加比台中还多
空屋率也比台中更高
该怪吴志扬吗?
而且我们空屋率从97年(妈政府上台)来
从11.52% 变成 10.多%
是有在下降
然后怎么处理空屋率问题
也要进一步分析空屋性质状态
也许要更细部比较
了解个中差异 才会有更清楚面貌
不过若要我讲
台中跟高雄都还蛮适合居住的说....
用台北标准看低廉的房价
比较从容的空间环境
像台北是盆地 四周都是山
高雄市区大多是平原 比较开阔
另外高雄市区早期道路规划比较宽敞
台南跟台中这点稍差
台中老市区路都蛮小条... 很容易堵成一团
这次下凤山去
那边房子即使公寓 也都盖蛮宽阔
独立透天厝更不用讲
比较起来
台北市是颇匆忙拥挤的城市
不过这就是我住的地方