[黑特] 女子参加学运 租屋物品被房东打包

楼主: Amontillako (俺は怒ったぞ!フリーザ!)   2014-04-29 06:53:02
心得: 想说有人活该,
但看样子房东比较蠢,可能会被告到底吧?( ′-`)y-~
http://news.pts.org.tw/detail.php?NEENO=267746
公视新闻网 女子参加学运 租屋物品被房东打包
https://www.youtube.com/watch?v=jgDIRM3eaI8
一名在高雄租屋的26岁女子,上个月租约到期,但她为了北上参加太阳花学运,
口头上房东告知延租到4月底,没想到4月15日回到高雄,发现房内物品已被房东
打包,部分衣服和鞋子也被丢弃,房东解释,因长达半个月时间联系不上房客,
才进房间查探人是否平安,但绝对没有乱动房内物品,双方现在只好告上法院。
打开房门,尹小姐的物品已经收拾到行李箱,看起来已经不像是原本居住的地方
,但尹小姐指控,这些都不是她自己整理的,而是房东趁她不在家时,私自进入。
==尹小姐==
她妈妈替我收拾的
她妈妈就说 没有看到任何一毛钱
可是我记得
我没有带所有家当北上
我私房钱藏在床头柜 还有冰箱啊
不只物品被打包,尹小姐说私藏的现金不见了,部分衣物鞋子也疑似被丢弃,
已经找不到,原因是尹小姐的租约在3月7日到期,虽然后来她又缴了3月房租,
并且在3月底北上参加学运时,告知房东将在延租到4月底,但双方似乎没有共识。
==尹小姐==
那天刚330我在反服贸
接到他的电话
我跟他说我要续住到4月30日
结果他4月中旬
这段期间有联络我
可能我没有接他电话
没有回复他 联络不上
==房东==
都没回 打电话也都没接
所以我请我妈去她房间
看她是否平安
房东坦承进入房间,但没乱动房客物品,
但房客指称历历,不愿意再支付4月房租,也已经报警提告。
==崔妈妈基金会居住扶助部主任 冯丽芳==
房客必须要欠租2个月以上
押金还要扣抵完毕之后
房东才有权力去中止这份租约
崔妈妈基金会强调,房东擅自进入确实触法,呼吁房客租屋后可以自行换锁,
待退租时再换回,即可避免类似问题发生。
记者 王介村 许政俊 高雄报导
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 06:55:00
口头的东西,比不上合约,会不会输还未必。
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 06:56:00
合约到期,口头上延租但租金未交,你这约定就不成立了。
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 06:56:00
不付房租,房东可以不服从啊...
作者: huchihkuei01 (不笑不足以为道)   2014-04-29 06:57:00
公民不服从
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 06:57:00
而且已经有事前通知了,东西被丢出去合情合理
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 06:58:00
唯一的争议就是你指房东偷东西,争这个法律上无了时,合约
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 06:59:00
到期,约定未付款这个倒是铁板板的,你要不付房租房东再陪你玩下去,你也未必会赢多少。
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 06:59:00
偷东西也要有証明,像住饭店你可以说房间放了两百万被偷了
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:00:00
最后这个八成是打回去民事调解,调解你那个月的租金也是要付,如果房东机歪点连水电和出租求偿跟你跟一起要,那就更有的玩了。
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:00:00
现在台湾学生大多都如此反智吗?以为是住自己家哦?
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:01:00
而且这你明显违约,说不定押金一起吞了,那又要闹了。
作者: jimmyliu1217 (鱼先生)   2014-04-29 07:01:00
中了垃圾猴子的计了 笨房东
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:02:00
我自己也在当二房东,不付房租真的很让人困扰
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:03:00
人家也是要付水电的好吗?你占著房间不付钱什么概念?
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:03:00
这是个案是合约到期,注意这点。
作者: sanadashun (叛逆者)   2014-04-29 07:04:00
指人家偷东西的话 可以请警方采证指纹吧如果东西是房东的妈妈收的 那么行李箱里的东西会有
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:04:00
这房东运气不错,要是合约没到期,那就又是另一件事了。
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:04:00
可是房东帮打包不是满室指纹吗?
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:06:00
欠缴房租催缴不付,不是也能强行赶人?
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:06:00
这东西法官都有合约先看合约,违约你就弱他一节了。
作者: sanadashun (叛逆者)   2014-04-29 07:06:00
我的意思是 虽然当事人这样说 还是需要查证吧
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:07:00
法官也不想理你啦,那些事他下意识都会当成纠纷。
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:08:00
最后就是叫你们去调解。
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:09:00
这个我就遇过了,合约到期千万记得去重打,不然崔妈妈说那
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:09:00
那我比这房东狠耶...前房客留下来的东西我都直接丢垃圾桶
作者: diefishfish   2014-04-29 07:10:00
= =
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:12:00
房东没有义务帮路人免费保留物品吧?
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:13:00
这房东算客气了好不好,当年我刚退伍租在淡水那个才不理你
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:14:00
住我旁边那个女的他是直接叫管区和里山来开门东西帮你收一
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:14:00
在国外的话,房客铁输无疑,国外没在跟你人亲土亲的
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:15:00
本来就是啊...
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:15:00
后来他要涨我租金,我靠势两个月没缴这条有押金不想理他,
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:16:00
结果另北忘了一件事租约到期半年了,被他用这条骑到,去调解输到差点连押金都要不回来。
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:17:00
啊...都忘了台湾房租是月缴
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 07:17:00
有些人真的没遇过坏人,一定要把好人全变坏人才甘愿。
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 07:19:00
就以为住自己家啊...有够没租赁概念
作者: ufos (玄狼)   2014-04-29 07:30:00
不定期租赁才有2个月的问题!!这里的是租约已经到期囉~
作者: ufos (玄狼)   2014-04-29 07:31:00
崔妈妈基金会应该是没看清楚!?
作者: boy54188 (跳板中)   2014-04-29 07:50:00
我就觉得这些学生对社会现实的认知真的很有问题
作者: boy54188 (跳板中)   2014-04-29 07:51:00
参加学运 对社会理解却如此 以后很难成功
作者: pigbabybaby (现在有猫了)   2014-04-29 07:56:00
类似的新闻
作者: winnerme   2014-04-29 08:05:00
这个房东是比较笨~应该报警再说的~= ="
作者: Chiehx (誠)   2014-04-29 08:12:00
学生证无敌
作者: lovebbcc (花本はぐみ最高...)   2014-04-29 08:12:00
不会喔 举证之所在 败诉之所在 这个学生要举证他的确
作者: silveryfox99   2014-04-29 08:12:00
好奇到期的话房东能不能进去扫出门....
作者: lovebbcc (花本はぐみ最高...)   2014-04-29 08:13:00
有这些东西 还有 你想想看 你要离开家去抗议会把大把钱带在身边用还是放在床头柜? 说一句不好听的逻辑大家想一下就很清楚了
作者: chyl   2014-04-29 08:15:00
看新闻报导房东说欢迎去告了
作者: hadeshell   2014-04-29 08:17:00
房东那么有钱 怕她唷
作者: weirdgrape (葡萄搭捷运)   2014-04-29 08:18:00
租约到期也不能把东西乱丢喔
作者: yun3liu (三叔)   2014-04-29 08:28:00
谁说不能乱丢的?法律规定?
作者: Kingslayer (Q_Q)   2014-04-29 08:28:00
房东不服从
作者: TOJIKO (hyphen)   2014-04-29 08:48:00
所以他东西被清出去根本也跟参加学运没关系啊,这标题.....
作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ )   2014-04-29 08:50:00
这就像媒体使用"孝子" "正妹" "网友" 一样充字数啦
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 08:50:00
就法律上的观点来看,这房东的作法是违法的
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 08:52:00
正确作法是先去法院提告让公权力去介入调停
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 08:53:00
因为房东的权力仅及于房子,房子里的东西房东是没资格动的
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 08:56:00
如果不上法院就是在租约到期后把门锁换了...
作者: NPITGOD (澎科大神)   2014-04-29 08:56:00
房东的程序是错的 不过要说啥冰箱钱不见了这方面....
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 08:57:00
他是租约到期了,你说延租也没给钱,所以延租不成立。因为延租是口头约定的。
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 09:00:00
口头约定只要双方都同意应该还是OK啦,毕竟这纯民事而已
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 09:01:00
但就算租约到期房东也不能擅自乱动房客东西
作者: ssnlee (来治猩猩的我)   2014-04-29 09:01:00
问题是他没给钱,这不成立了吧
作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ )   2014-04-29 09:02:00
A是认为要循法律途径 & 找警察才能进入的意思吗
作者: TOJIKO (hyphen)   2014-04-29 09:04:00
房东太傻了啊,遇到这种事还事先循司法途径保护自己比较好不然一定会留辫子给人抓的啊
作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ )   2014-04-29 09:06:00
一般房东不会想这么"高钢"倒是真的
作者: qwehaha (qwe0827)   2014-04-29 09:35:00
最近的闹剧明显显现出,现在大学生的程度跟价值观普遍都这样低落,妈宝一堆只会被洗脑自以为英雄。
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 12:05:00
本来就要循法律途径了,不然自己违法更麻烦...
作者: Asasin (Assassin)   2014-04-29 12:06:00
房客违约顶多民事责任,房东自己擅自进去动她东西会有刑责
作者: cherchen6910 (喵)   2014-04-29 12:57:00
房客应该是想说他是"学运学生"大家会站在她这一边的学生真是好用的名词,我看以后犯法的人都会大喊
作者: cherchen6910 (喵)   2014-04-29 12:58:00
"我是学生"...然后大家通通不动了
作者: silveryfox99   2014-04-29 13:02:00
都过期约了还会有刑责?
作者: TOJIKO (hyphen)   2014-04-29 13:27:00
如果真的要打官司的话理还是站在房东这边的,只是像我会觉
作者: TOJIKO (hyphen)   2014-04-29 13:28:00
得跑法院什么的很麻烦希望尽量避免,不建议这房东的处理

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com