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防“二度强拆” 士林王家今提反担保
2014/03/12 PNN公民新闻网
记者 钟圣雄 / 台北报导
士林王家因文林苑都更案遭北市府强拆，后续又与建商乐扬建设有诸多官司，日前双方民
事诉讼“无权占有”一审判决出炉（相关报导），王家败诉，乐扬愿担保1,756万先行拆
除王家建在原地的组合屋，好让都更案继续进行，但王家也在今上午提出向社会大众“借
”来的同额反担保金，防止组合屋再被拆除，预计这场都更争议将继续延烧。
士林地方法院在今年1/29宣判王家“无权占有”诉讼败诉，如果王家无法在收到判决书20
天内提出与建商乐扬建设等额的反担保金，乐扬就可申请假执行，在判决定谳前先行拆除
王家组合屋。为此，都市更新受害者联盟发起“为抵抗者给力”社会借款活动，成功在
2/21时筹到全部金额，借款额从950万、600万到仅11元都有，也让台湾社运创下一项新的
纪录。
王广树表示，法院宣判他们败诉时，对他们打击很大，因为他们始终认为土地所有权仍在
他们手上，不能理解为何会被判定无权占有，后来律师建议他们，既然问题是法律缺失造
成的，或许可以寻求社会一起支持，所以才开启公开“社会借款”计画，希望可以借由持
续抗争厘清法治缺失，不要再有其他受害者产生。
律师黄昱中表示，网络上有谣传这些“借款”恐因王家后续败诉而拿不回，但这次的无权
占有诉讼，关系的是行为与不行为义务，基于法律认定，1,756万反担保金也仅是为维持
组合屋现状，就算乐扬另外提起损害赔偿，也和本案无关，所以借款者一定可以拿回钱，
他也非常感谢所有借款者。
黄昱中强调：“引用詹（顺贵）律师说法，文林苑（王家）这边不是钉子户，不像网络抹
黑只是为了争取自己更大利益，目前诉讼反击都是于法有据，都更这是立法疏漏，同意户
施压对象错了，问题出在建商，想早回家，是向更新处、建商施压，快点变更设计，才能
原地重建。”
同样因都更案而走上抗争之路，这次也成为王家借款者的绍兴住户王常彪表示，过去他深
信“法律之前人人平等”的说法，但长大后才发现，法律平等的前提是要够有钱，而且越
有钱法律就越向你倾斜，乐扬建设拿钱担保就可以拆王家，这对财团来说很容易，但一般
老百姓很难反担保，证明法律无法顾及弱势者权益，现在大家愿意借钱给王家，是真的看
不下去，这里面有义气也有怨气。
同为借款者的台北商业技术学院老师萧文杰则说“这种强拆型都更，不止王家，其他人也
会遇到，所以借款给他们，也是借给自己，这样以后有案例可以依循，别人就不会再遇到
，人与人之间也可以互助”。他表示，都更不是不应该，但要合情合理合法，他建议建商
应把王家剔除在都更单元外，这样同意户早就可以回家。
文林苑三十六同意户自救会会长谢春娇则重申，许多年迈同意户等不到新家完成就过世，
这案子已经拖太久，他们希望都更盟不要再拉着王家抗争，尽速让建商开工建屋，他们才
能快点回家。此外，自救会在士林地方法院外所散发的新闻稿，亦引用提存法第18条第1
项第7款规定，认为除非王家三审胜诉才能申请返还担保金，所以联盟一再保证的“可还
款”并非事实。对此，王家委任律师则驳斥这样的说法。
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前天才将募来的反担保金提存法院，
今天就自拆房屋....
王家想干嘛以经很明显，
这意图再清楚不过了。
王家卫们当初抛头颅洒热血，
噢不~我是说挡工人逐警察，
一堆人花自己的钱流血流汗换来被请去警局做笔录，
现在有没有觉得脸肿肿的.....？