北市房价在1989年即达35.1万/P,当时工业与服务业平均薪资为21247元,
去年达到80.1万/P,工业与服务业平均薪资为45888元
假如以一般劳工的所得来算,去年需工作17.5个月才能买到一坪,
1989年则是16.5个月,看似没差很多,但问题来了,
1989年那时每年薪资都以10%左右成长,现在却是薪资停滞,
买房压力更甚当时
再说,当时政府有出重手打房,现在呢? 还担心房市反转呢,
甚至连算利率,买房压力与1987年相当都敢说出来,
问题那时就算高利好了,自备款存多点就好了,
银行利率也高到8%以上,怎么比都是现在压力比当时大多了
真正的重点是,当时房价大涨还能说是经济爆发性成长,衍生资金泛滥下形成的产物,
现在呢? 并不是需求,也不是经济带动,
减遗赠税+开放陆资,外来资金炒作,以及政府假都更之名行炒房之实,才是真正主因吧

a大既然是在房地产业工作的 分析一下为什么最近房价会涨吧

80万是跟谁平均啊，中正区15年电梯公寓卖55万的没看过喔虽然我也觉得很夸张了但跟阁下所谓平均80万有距离吧？

房地产？在台北市，差个两百公尺一坪就可给你掉30万

看看柯文哲吧 1988就买的起一佰元便当的说买不起房子

你应该先去学学科文哲怎么从平民买到六千万"住宅"吧

台北市的房价又合需外来资金炒作，阁下查一下这30年来北部多了多少人在营生就知道了吧？

喔对了，谈到1988的美好，看过一部电影叫‘黄袍加身’吗

1991年的电影，猜猜看讲的会是民国几年的事？

陆资？我说真的，直航机票买一张到虹桥，包台车跟司机说要到硕放去然后想经过苏州，沿途左右看看，我真想问：

人家陆资要搞房产到台湾来干嘛XDD手机办个环球卡还不时接到大陆房仲业者的广告，呵呵

人家在那边弄个栋距跟帝宝有拼的小区，挂个"涉外"名号房子铺个地暖，租金就是五六千人民币起跳还一堆人租谢谢