http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8362966.shtml
三重大安段青年住宅不出租？城乡局：是误会
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段宜康在脸书发表“揭穿新北市青年社会住宅大骗局！”一文，
指新北市获内政部补助12.58亿元，兴建3处青年社会住宅，
其中三重大安段的青年住宅实际出租户数竟是零，
完工后将全数供财团出售，所得也悉归财团。
新北市在中和秀峰段、三重大同段、三重大安段3处基地，
总计将兴建1543户青年社会住宅，采BOT方式，
由日胜生集团负责兴建营运，
其中7成是“只租不售”的青年社会住宅，
3成提供给日胜生作为“附属事业”，可租售使用权。
城乡局解释，3处基地一起招标，
全数都采“7成出租，3成附属事业可租售使用权”规画，
但日胜生初步希望将附属事业全数集中配置在三重大安段，才会引来误解。
城乡局长张璠说，业者的作法虽无违法，但社会观感恐不佳，且尚未经市府核定，
也非最终方案，市府仍主张3处社会住宅都采“出租户”和“租售户”混合配置
规画，将和业者进一步讨论，并听取地方意见再行研议，预计1年后定案。
http://www.ettoday.net/news/20131216/307163.htm
不租了？段宜康：三重大安青年住宅177户全供财团出售
段宜康这几天都在关注有关社会住宅的议题,
像中和 三重这两个地方最近的社会住宅跟青年住宅,
主要的问题在政府跟建商合作,
但也许是因为政府跟建商签订契约时没有仔细核定,
让建商有了上下其手的空间,而失去了原本政府兴建社会住宅或青年住宅的好意
建商一手跟政府拿钱盖屋,一方面又可以售屋,等于是两面赚,
甚至又可以利用这些住宅遂行炒房价的手段..
延伸新闻:
http://n.yam.com/chinatimes/politics/20131210/20131210972046.html
30亿盖1500户 李鸿源：社会住宅 不成比例
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“社会住宅”是行政院长江宜桦担任内政部长期间定案的政策，
但段宜康昨日在立法院内政委员会质询时指出，
新北市中和青年社会住宅由建商日胜公司执行，
总计兴建1500多户，其中有400多户供建商出售，
只有300多户以市价8折租给弱势青年，还给建商67年营运权。
他质疑，政府捧了一大笔钱，换得300户房租8折，有图利建商嫌疑；
此外，浮洲和桃园合宜住宅有建商出租保留户，若6个月内没有租出去就可转卖，
当初抽签有设定资格，转卖却不用符合抽签资格，
且合宜住宅过特定期限后可转卖，转卖也没有资格限制；
使民众抱着买乐透心情抽签，只要转卖就可以赚一笔。
http://news.housefun.com.tw/news/article/11344146808.html
去标签化？牟利？新北社会宅留3成店面予建商 2013/11/06 12:19
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新北市城乡发展局局长张璠表示，过去推动社会住宅，
周边住户有变成“贫民窟”之疑虑，建商也兴趣缺缺，
于是市府将446户留给建商自用；761户采市价出租、336户则以市价8折，
租给20到40岁的弱势青年，期望透过“混居”设计化解居民及建商疑虑
然而，有市议员提出质疑，市长朱立伦舍官方出资兴建，
拿公有地配合建商盖社会住宅，让市民蒙受10亿多的损失。
不仅如此，原本该全规划成租金8折的社会住宅，结果仅2成享有优惠，
49％以市价出租，剩余30％楼地板面积则留给建商，完全失去社会住宅的意义。
对此，朱立伦则反驳数据有误。城乡局则解释，采BOT方式可为市府省下70亿，
由于厂商须负责兴建营运及设备管理，利润不高又具风险，
让其有合理的获利空间取得财务平衡，同时不会沦为“贫民窟”之恶名，
市府也可做其他租屋补贴。