作者: 林育诗
创立柏克希尔哈萨维部落格，柏克希尔股份有限公司，
为台湾投资人引进超过20万盎司之实体白银。
出版《遇上财神爷2-别怕创业》与《金融大骗局》。二书。
详全文：
http://www.richdiary123.com/2013/05/blog-post_1540.html
在这个一人一票的时代，所以要当选的首要目标，就是尽可能的讨好大多数的
人，而不是讨好对社会真正有贡献或有巨大影响力的人。也就是说，不管是谁执政
，基本上做的事情没什么两样，就是拼命在比赛挖子孙的钱，来给眼前这一些有选
票的人享用。讲的白一点，只要能讨好这能够让我当选的51%选票，用未来子孙200%
的资源都当作支票开出去也在所不惜，反正我了不起只做个四年八年，能执政最重
要；不能执政，所有已经开下去的钱和资源都打了水漂。
所以，政府不可能去做真正对社会有长远帮助的事，它只会做能讨好眼前多数
选票的事。而如果你看完这篇文章，还在奢望政府能为人民做什么，我只能说：
“你是智障”。
台湾的人口红利预计在2015年达到最高峰之后，将会以全世界最快的老化速度
来走向人口红利的崩盘，其原因我相信稍微有一点常识的人都已经知道，台湾的出
生率是“全世界最后一名”。台湾的总人口数大约在2019年~2030年就会达到最高
峰，然后开始迅速的滑落，依照中推计值来估算，台湾在2060年的人口数，将比现
在（2013年）要减少20%，回到1983年的水准。千万不要小看这20%的人口数，这将
导致大量的本地服务业（以本地人口为主要消费客户）倒闭， 进而影响其他相关
产业的衰退和萧条，接着就是股市的长期空头和房地产的长期不振。
而沉重的扶养比（特别是扶老比）将造成严重的社会福利负担。所以不知道多
久以后，可能一个台湾的年轻人，月薪四万元，却要缴三万五千元的劳健保，而且
一直要缴到85岁才能开始领钱，你说这种情况有可能发生吗？绝对有可能，因为有
为数众多的老人投票同意让这个年轻人必须这么做，这时候年轻人剩下的选择只有
一个，那就是革命。“养儿防老”或许在以前是对的，但是在未来就不一定了。劳
保、健保、劳退、国民年金...等庞式骗局般的社会福利政策，全都迟 早会因为人
口红利的耗竭而崩盘。而如果你还在奢望“大有为”的政府能做什么“改革”，那
，你就是个不折不扣的智障。
房地产是一种商品、一种民生必需品。而决定这种商品价格的最后因素，只有“供给
和需求”。而台湾在人口数量及结构都越来越恶化的情况下，需求只会越来越少，以
后空着的可能不只那些建商用人头卖来卖去然后从银行搬钱的假豪宅，连一般的公
寓、华厦都可能成为废墟，而且越靠近郊区的越有可能。
最近相当热门的一篇文章[台湾炒房10年，经济沉沦30年]，里面
有两点实在是中肯到让人拍案叫绝：
13.那为什么有人愿意用这种高价买房？
因为他没有要自住，而是要加价转卖给别人。
房价不合理，不重要。租金很低，不重要。房屋旧旧脏脏又没电梯，不重要。
反正只要找到一个智障肯买，所有问题都解决了。
14.那为什么有人愿意用这种高价买房“自住”？
因为他是智障。
而我想补充的是，台湾最了不起的地方，不光是智障多，连教你“如何成为智障”
的补习班也多。而这些补习班在过去的十年当中，确实叱吒风云、轰动一时，不仅学
费收的饱饱，仲介费、价差也赚的满满。先收你学费，再卖包装好的案子给你，再帮
你代租代管，最后干脆直接跟你集资。这无形当中，更助长和延续了台湾的房 地产
泡沫。当然，我没办法肯定这个泡沫什么时候会破灭，也或许这最后一波的高潮还会
持续好几年。但是越接近高潮的尾声，就越有可能成为那站在泡沫顶端的最 后一只
老鼠，特别是那些到现在才开始学怎么当“包租公、包租婆”的智障。好吧，不一定
是智障，有的时候是情势所逼。
另一种常被拿来判断房价是否合理的指标为“房价所得比”，简易的说就是
“你要不吃不喝几年才买的起一间房子？”。台湾的平均房价所得比经常性的高
于 9.0，远高于主要英语系国家的高标6.7；而台北市更曾在2011年第四季飙高到
创纪录的15.3，远高于全世界所有主要城市，甚至连号称全球最高的香 港，其房
价所得比也只有12.6。也就是说，台北市已经不光是全亚洲，而是全世界房价所
得比最高的城市，而且不管你再拿任何一种国际上常用的房市指标来衡 量，几乎
都显示台湾（特别是台北市）的房价已经严重泡沫化，只等著被戳破。
年轻人，22K不是台湾的问题，是你的问题
大家拼命的把矛头指向政府和企业，认为目前如此糟糕的就业环境，是无能的
政府和贪婪的企业狼狈为奸的后果。但是王伯达在《谁把台湾经济搞砸了？》一书
中，已经为大家解析了原因，认为目前薪资成长停滞的关键点在于“生产力无法有
效的提升”。而其原因是政府把大量的资源投入到错误的“惨业”，导致台湾过去
十年发生严重的产业空转，现在被韩国远远甩在脑后。最后导致的 后果，就是企
业整天抱怨找不到员工、年轻人整天抱怨找不到工作，然后双方再一起抱怨政府无
能，于是政府只好再想办法做一些“改革”，于是大家就更惨了。
我不得不再提到《富爸爸穷爸爸》一系列书籍对台湾造成的浩劫。前面已经提
到，坊间许多的“智障补习班”都是以富爸爸的论点为基础，宣扬所谓的“被动收
入”、“财务自由”，要大家靠买房收租或炒房来创造获利（或其他种种号称能创
造“被动收入”的金融商品）。我都再三强调，这 种靠“资产交易”所创造的经
济，不是真的经济，而是泡沫。真正的经济绝对是要有“生产力”作为后盾。也就
是说，这[台湾炒房10年，经济沉沦30年]有很大比例的帮凶就是这些智障补习班，
因为越来越多的年轻人，误解了富爸爸的真正意思，或是只会断章取义，一心只想
赚Easy Money和Quick Money，没有人肯脚踏实地的干活了。
当然，我并不是说房地产这个产业不好，我的意思是当一个国家的单一产业被
投入了过多的资金、人力、时间在上面的时候，就会造成整体资源的浪费和整体生
产力 的衰退。满脑子只想着快速发财的科技新贵，再也 没有办法像过去那样分股
票吃香喝辣，自然也就无心努力工作，只想再找有没有其他快速发财的方法，恰巧
这个 时候以“被动收入”、“财务自由”为号召的智障补习班如雨后春笋般的冒
出，成了这些失志的年轻人寻求慰藉的最佳去处。但是回归问题的本质，这些人真
的对房 地产业有兴趣的比例有多少？还是多数一样只是冲着想赚Easy Money和
Quick Money来的？当房地产的泡沫一破灭，这些人又该何去何从？这才是台湾岛
逐渐沉沦的主因。
当一个年轻人脚踏实地的干实业干了十年，最后却发现不如其他人炒股、炒房
两年赚的多时，他的信心就会动摇，于是竞相加入这赚取Easy Money、Quick Money
的行列，最后的结果会如何，我目前没有办法预测。但是我相信，不管你过去有没
有参与过这些快钱、热钱的投机游戏，也不管你现在有没有去智障补习 班报到，凡
是只要能坚守住自己有兴趣的本业，并且努力工作的人，才有办法享受到最后的甜
美果实。最后我要澄清，我没有要批评或攻击这些智障补习班的意思， 它们只是
提供能满足市场需求的产品罢了，这就是它们的本业。
求人不如求己
遇到任何困难就想求助于他人，是小孩子的行为；而想求助于政府，则是智障
的行为。经验一再的告诉我们，最后往往下场最惨的人，就是相信政府的人。1946
年国民党政府从大陆落荒而逃，撤退来台湾占地为王之后，那一次人民因为相信政
府而有好结果的？从“四万块换一块”到劳保、健保、国民年金等庞式骗局，更不
用说那年年丢到水沟里的税收。
一个大时代，之所以繁荣，是因为人民自我的勤奋和劳动，创造了价值和财富：之
所以萧条，是因为人民好吃懒做和想要不劳而获。不管是好是坏，从来都跟政府没
有关系。从懒惰要回归到勤奋，站起来还是得靠自己。
曙光依旧存在
人类经过几千的历史，再混乱、再萧条的时代，都会雨过天晴；再困苦、再贫
乏的时代，都有人创造奇蹟。而这些创造奇蹟的人，靠的是人类天生最有力的武
器：双 手。1949年台湾民间的财富被国民党的“四万块换一块”给洗劫一空，但
接下来他们靠着家家户户皆工厂的工匠精神，以及一卡皮箱闯天下的勇气，创造了
台湾 的经济奇蹟，一度名列亚洲四小龙之首。或许极度的困境，才能激发人类天
生那可以创造奇蹟的本能。所以我们应该要开心，因为这个时刻已经离我们不远。
上一个时代，致富的方式是：透过你的产品或服务，解决尽可能多数人的不方便、
不安全、不舒服、不健康，主要在增进人们的“物质生活”。但是现在人们对于物
质生活品质的提升已经到了一个满足临界点。所以，下一个时代的致富关键是：透
过你的产品或服务，在“精神生活”上解决尽可能多数人的不方便、不安全、不舒
服、不健康。而台湾未来较有机会的产业有：高附加价值产业、旅游相关产业、基
本民生服务业以及八大行业，但前提是，政府不要再有什么大幅度的“改革”。
狄更斯在《双城记》里说过：“这是一个最坏的年代，却也是一个最好的年代”。
的确，任何的危机，往往代表的是另一个转机。我衷心的希望，看过本文的你，
能够懂得抓住这一个转机，迈向自己的伟大航道，找到属于自己的ONE PIECE。
May the odds be ever in your favor！
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