南港区
个案
坪数
特色
总价
建商
园墅 (B)
68~110
位低密度住宅区，容积 120% ，每户前后院 20~ 60 坪 不等，地下停车统一出入口，规划24 户透天产品
2176 万
三得利建设
☆
左岸巴黎 (B)
60
近南港软件园区，诉求低密度住宅，规划 12 户透天连栋，每户有 2 层屋突，建蔽率 31% ，总价 1850 万
1860 万
耀德建设
☆
信义旺族
37-49
楼高 3 米 2 ，步行 3 分钟即达后山埤捷运站、松山车站、永春市场，规划 32 户纯住宅，基地 310 坪 住三用地， 1 楼规划 11 个车位
1369 万
东炜建设
☆
世贸橘园
41, 50
南港中视对面，以大三房为主力，位重阳路重划区，规划 39 户住家，基地 476 坪 ，诉求区域发展远景
1230 万
世贸建设
☆
纽约捷客
20~40
邻后山碑捷运站、与北市捷运局合建，楼高 3.2 登记为事务所，规划 75 户，基地 541 坪
760 万
丰福建设
☆
温歌华花园
26~64
位重阳路 39 巷内， TVBS 电视台对面，邻成功桥及环东大道，规划多样休闲设施，规划 164 户，基地 1800 坪
728 万
华固建设
☆
园墅 (A)
22~60
近经贸园区，规划透天及大楼两种产品， 基地 1422 坪 ，大楼部份 32 户住家， 1 楼庭院约百坪 ( 开价 36 万 )
616 万
三得利建设
☆
捷运中妍苑
20~52
近施工中 捷运经贸南站，楼高 3 米 2 ，规划 13 户， 3 楼以上共 11 户可售， 3~5 楼单层单户，基地 90 坪
520 万
福禄得建设
★
左岸巴黎 (A)
11~24
挑高 3 米 6 ，近南湖大桥及南港软件园区，建照申请中，规划两栋建筑 81 户住家含 18 户套房，另有 2 楼半透天产品
308 万
耀德建设
☆
松河丽景
24~54
近松山国小、松山车站及饶河街夜市，基地面基隆河，规划 160 户， 4 楼以上有河景，基地约 850 坪
未定
名家利建设
☆
☆为预售屋、★为成屋或兴建中，以上总价仅供参考，主要以建设公司提供为主
内湖区
个案
坪数
特色
总价
建商
松下青石富仕篇
95~110
位在民权东路六段 190 巷， 位四期重划区，建照申请中，四周多建地，每户庭院 20 坪 以上，户数 11 户透天，基地 500 多坪
3942 万
豪欣建设
☆
大湖之旅 (B)
80~100
位在民权东路六段 207 号旁，面对民权东路、背有保护区，基地约 850 坪 ， 公设比 26% ， 户数 17 户别墅 ， 总价约 2000 万元，坐北朝南
3139 万
绮华建设
☆
夏山
75~150
位民权东路六段 190 巷 35 弄，近福华广场、内湖交流道，生活机能佳，诉求低密度住宅，属四期重划区，位巷弄中，规划 6 户透天住宅，基地 176 坪 ，地坪 28~ 30 坪 ，总价2588 万起
2588 万
汉和建设
☆
大卫营 ( 领袖区 )
64~92
位成功路五段 450 巷， 基地约 2000 坪 ，建蔽率 32% ， 1300 坪 中庭绿地， 68 坪 已全卖完，楼高 3 米 6 ， 92 坪 产品为背对背的 2 栋大楼， 1 层 1 户， 65 坪 的产品 1 层 4 户，公设比 22%
2560 万
富邦建设
☆
升阳之道
56~66
位成功路四段 165 号， 1 、 2 楼为店面， 3 楼以上建物向内退缩 26 米 ，交通便利，平面车位每个 180~190 万元，每户总价 2200 万元起，坐南朝北，目前 56 坪 产品已售
2352 万
升阳建设
★
国美宝格丽
63~125
位港墘路 82 巷，近内湖高工，基地 872 坪 ，户数 68 户， 3 栋双并呈ㄇ字型， 1 楼为公设
2268 万
国美建设
☆
大湖春秋
54,58
位大湖山庄街 148 号，近大湖国小、大湖山庄，小环境宁静清幽，规划 2 栋双并建筑， 3 楼以上共 48 户可售，基地 579 坪
2160 万
中租建设
★
尊爵赏
60~62
位民权东路 6 段 180 巷，于四期重划区，近内湖交流道，基地施工中，户数 19 户独栋双并，基地 338 坪
2130 万
家鑫建设
★
长虹静岗
60~70
位康宁路三段，距施工中捷运葫洲站步行约 3 分钟，基地三面临路位巷道中，四周公寓住宅，纯换屋型产品规划，小环境宁静
2100 万
长虹建设
☆
香草山庄
53~84
位于民权东路六段 191 巷，基地 3892 坪 ，户数 110 户， 1 楼坪数 57~ 63 坪 ，挑高 4 米 2 ， 2 , 3 楼 53~ 57 坪 ， 4 ,5 楼为楼中楼， 78~ 84 坪 ，平面车位 165~175 万元， 每户总价多在 2000 万元以上
2007 万
华固建设
☆
大卫朵夫
80-120
位于民权东路六段， 毛坯规划，弹性隔间及建材使用，户数 32 户含 4 户楼中楼， 1 楼为公设含恒温游泳池 . ，基地 615 坪
1911 万
珑山林有限公司
☆
民权华府
50 ~79
位民权东路六段，基地366 坪，2~9 楼为50 坪双并， 10、11 楼规划为 79 坪2户楼中楼，户数 18 户6 户店面、公设比 22%，21 个平面停车位，每个售价 165 万元，目前销售逾 6 成，坐北朝南
1750 万
源津开发
☆
心庭
57.88
位民权东路六段 245 巷 30 号旁，于四期重划区内，单层单户建筑，一楼为停车位，合建案，建蔽率 35 ％，基地 110 坪 ，内含车位 7 坪 销售
1650 万
心力合建设
★
大卫营 ( 菁英区 )
46
位于康宁路三段，强调为全国首栋“隔震建筑”， 近明湖国中、明湖国小及葫洲捷运站预定地，户数 40 户住家，基地约 550 坪 ，双户一梯
1633 万
富邦建设
☆
雅璞春秋
44~57
近团管区及丽湖国小、国院医学院、位低密度住宅区中，四周多透天，规划 25 户住家，容量上限 120 ％，基地约 700 坪
1452 万
雅璞建设
☆
力庭
47
位民权东路六段 191 巷 20 弄，为四期重划区段，位巷弄中，区段生活机能待建立，规划独栋双并，合建案，基地 220 坪
1386 万
心力合建设
★
荣耀世纪
35~110
位星云街 125~135 号，近内湖捷运站，邻康宁国小及清白运动公园预定地， 1 楼为多项休闲设施，四面临路，户数 300 户住家，基地 2366 坪
1260 万
元利建设
★
长虹 park 哈佛馆
35,45
在内湖港华街，正对丽山国小，基地 493 坪 ， 作 35 、 45 坪 双并双栋，1 楼有 17 户店面，住家在 2~13 楼， 90 个车位，机械式子母车位每个售价 160 万元，平面车位每个售价 150~180 万元，坐北朝南
1190 万
长虹建设
☆
明湖居
35~50
位内湖康宁路三段明湖国中旁，步行约 3 分钟至捷运葫洲站及东湖站， 户数 38 户含 2 户店面，基地约 398 坪 ， 平面车位每个 125~170 万元，机械车位 2 个 1 组 200 万元，朝东南或朝西北
1190 万
东腾开发
☆
潭美
38~80
位潭美街，近南港高中，户数 27 户含 2 户楼中楼，建照申请中，主力产品为 50 坪 双并，中、高楼层具河景
1178 万
万宝建设
☆
长虹 park 公园馆
29~70
位在内湖路一段 411 巷，公园、学校是该案主要诉求，基地 776 坪，A 栋地上 15 层、地下 3 层，作 52、72 坪 双并，B 栋地上 14 层、地下 3 层，规划 30、36 坪 4 并。147 个平面车位售价 160~180 万元
1015 万
长虹建设
☆
亲易居
31,37
位在环山路二段 53 巷 6 弄，近丽山国小，户数 15 户，除 1 楼仅 1 户外， 2~8 楼为 33 、 35 坪 双并规划，生活机能佳，公设比约 26% 。 16 个机械车位，每个售价约 90 万元，坐东南朝西北
980 万
维多利亚建设
☆
鼎园
30~50
位民权东路六段，近福华广场，基地 694 坪 ，户数 28 户，住二住宅，住宅密度底
975 万
皇鼎建设
☆
?庭
35~48
位安泰街，近安泰交流道、东湖国中，户数 26 户住家，单层 3 户，基地 281 坪
945 万
长耀建设
☆
达永 WISH
28~32
位行善路 59 巷，户数 45 户可售 30 户，基地约 648 坪 ，为合建案，住二用地
910 万
达永建设
☆
寓水
30,50
位在内湖民权东路六段四期重划区内， 基地约 850 坪 ， SRC 结构，户数 60 户住宅含 2 户店面， 公设比约 23% ， 地上 11 层、地下 3 层，平面车位 135~155 万元，南北向
838 万
成华建设
☆
文湖 LV
31~50
位在文湖路 21 巷，距捷运剑南站约50公尺，强调不二价，基地约 207 坪，9楼独栋双并电梯华厦，1 楼仅有1户50坪，2楼48坪、3~8楼41坪、9 楼31坪，户数 17 户，14 个平面车位，停车位 150 万元，坐南朝北
883 万
佶田建设
☆
阿曼凯艳
28~41
位于内湖康宁山，近明湖国小、明湖国中，交通便利， 基地 1283 坪 ， 面宽达 3 米 4 ，楼高 3 米 25 ， 户数 79 户住宅， 地上 5 层，地下 2 层，平面车位 130~140 万元，坐北朝南 ， 28 坪 产品已卖完
896 万
阿曼开发
☆
康宁城堡
26~52
位康宁路三段 70 巷， 邻哈啦影城后方，近施工中捷运东湖站、东湖商圈、明湖国中，生活机能佳，户数 120 户， 2~4 房， 1 楼为公设，坐东北朝西南
800 万
国美建设
★
文信大楼
21~88
位文湖街 58 号，近德明技术学院，低单价诉求，为工二用地，唯 5 楼双并，规划单层单户，基地 165 坪
483 万
福邦开发
★
友座 NEWLIFE
10~18
位内湖路二段、成功路三段 174 巷口，近湖口高中，商三用地旧屋拆除改建， 4 楼以上可售 58 户， 1 楼高 4.2 米 ，基地 122 坪 ，位角地
330 万
友座建设
☆
☆为预售屋、★为成屋或兴建中，以上总价仅供参考，主要以建设公司提供为主