※ 引述《vava5566 (开心)》之铭言：
: ※ 引述《swommy (鲔鱼)》之铭言：
: : 大家整天骂建商炒房
: : 但大家是不是都搞错对象了
: : 真正把台湾房价推向地狱的
: : 其实是那群坐等都更的“老屋主”
: 建商问题很大 他们一定要抓30%利润，这也太扯了吧
: 难道不能抓个5%? 人家电子业都可以毛三到四，就他建商一定要抓30%?
: 你们看建商多暴利说，去看一下营建股的获利，都是一个股本一个股本的赚，
: 难道不能为了公益，抓个3%就好？一定要30%?
: 那当然为了你的30%，房价不垫高才怪。
: 只要政府给予容积奖励+建商让利，都嘛是可以都更的。
: 商人配合政府政策自古以来皆是如此，营商环境的安定和谐可是政府用全纳税人的钱营
造
: 出来的，配合一下会死喔？就一定要抓30%?
的确干嘛给建商赚30%
不想给建商赚的话
都市更新可以走自办都更呀
住户们自己发起成立都市更新会
成立都市更新会还有政府补助可以拿
（台北市的是成立80万元 事业计画和权利变换计画核定后分别可拿250万元 上限580万元
）
成立后就自己跑都更核定流程
当然一般会委托都更协会之类的专业机构帮忙
核定之后把土地抵押给银行融资
再找个营造厂建造新房子
盖好了你再把多余的房子卖掉
还完银行贷款后 多的都是你赚的
靠都更赚钱就是那么容易
当然这也是有成功案例的
像是八德彩邑都更案
总之自己成立都市更新会
都更赚到的都是自己的
不赚吗？