大家整天骂建商炒房
但大家是不是都搞错对象了
真正把台湾房价推向地狱的
其实是那群坐等都更的“老屋主”
老公寓公设 0%
新大楼公设 35%
要达到“室内坪数一坪换一坪”
产权坪数就必须暴增 1.5 倍
多出来的营造成本一坪 25~30 万起跳
这笔天价费用谁要付
地主：“我出土地欸，为什么还要掏钱”
建商：“我不赚钱做慈善吗？我也要利润啊！”
建商为了凑足给地主的“一坪换一坪实坪再加大车位”
只能把多盖的坪数拿去市场上喊出“天价”
房价卖得越贵
建商才能用更少的分坪去cover成本
地主也才能爽爽享受
如果没有一坪换一坪
地主觉得“没便宜可占”就死死不签字
天天喊著房价太高
结果自己家要都更时
开口第一句就是：“没室内一坪换一坪我不签喔！”
人性啊
本来以为只有老人
现在接继承的也是这样
问题是蛋黄有本钱推高房价一坪换一坪
连那些蛋壳蛋白也是这样炒
那就大家都住老房子 50年都不要都更
到底
谁才是阻碍都更
推高房价的元凶啊
老人何时才会学会放下“贪”字啊
这个贪
孩子都没了
为什么都没人在骂这些老人跟继承者呢
卦