300亿租金补贴出漏洞？同地址多人申请引发居住品质争议
TVBS
记者：谢宜伦｜摄影：朱光弘
300亿扩大租金补贴专案自实施以来，已有超过85万户受惠，然而国土署近期发现上百笔异
常案件，同一地址竟有6户以上申请补贴，换算每人居住面积不到6.88平方公尺，仅约2坪多
的空间引发外界质疑。对此，都市改革组织秘书长彭扬凯批评，这是政府住宅政策跳票后的
“发红包”作法，而崔妈妈基金会执行长吕秉怡则担忧，若仅以最低坪数作为申请门槛，恐
让弱势租客无处可去。
6.88平方公尺究竟有多小？换算下来仅约2坪多，放进一张单人床，再摆上书桌、衣柜，真
正能够活动的空间其实已经所剩无几。不过这个数字是以整体住宅和居住人数平均计算，由
于没有更详细资料，并不完全等于每个人的实际房间大小。
租金补贴爆异常！同址6户申请　每人平均只剩2坪多
过去曾在台北市出现过狭小套房的刊登广告，毕竟首都寸土寸金，想要交通便利、生活机能
好，就得付出代价。然而政府原本承诺要提升人民的居住品质，如今这样的补助案件究竟是
有心人士意图诈领，还是政府没有尝试了解现行的租金结构根本存在问题，引发各界讨论。
对于租金补贴政策的乱象，都市改革组织秘书长彭扬凯提出严厉批评。他认为，这个政策本
质上是一个撒福利、发红包的政策，原因在于政府的住宅政策，包括社会住宅政策要跳票、
不盖了，对于租屋市场的改革也做不到，所以剩下的福利就是让每一个人反正就发红包。彭
扬凯强调，这样的发放方式又会被人抓到很多漏洞，出现冒领、溢领等情况，政府自己又来
补救，他认为整件事情最大的罪魁祸首就是政府本身。
根据国土署过去公布的基本居住水平，是依据家户人口数的不同而有不一样的标准，一人家
户为13.07平方公尺，6人以上的才是每人6.88平方公尺。但普查出这样的答案，还是无从得
知同一个地址究竟是6名朋友同住、陌生人，又或是6人家庭。光靠地址、所得与租约资料，
未必能准确判断，国土署要进行普查恐怕又是一大难度。再加上过去补助申请顶多就是审查
个人所得、房租还有合约，其实根本都没有对居住品质进行查核。
最低坪数成新门槛？专家忧弱势租客恐被迫退出补贴
彭扬凯进一步指出，后来有一个机会是因为房东跟房客过去私下租房子，不让政府知道，政
府也不想用积极的方式去了解。他质疑，如果至少这个租约是拿政府补贴的钱，政府可不可
以了解一些事情，意思是说没有拿政府钱就算了，但政府每个月补贴4000、5000元，难道不
能对这个租约了解一些事情吗？然而政府还是不想了解。
房产专家徐佳馨则从另一个角度分析，坊间确实会有一些小的分租套房，面积就是这么小，
可能经济也相对比较弱势的租客非常需要这样的补助。她表示，如果以这种最小面积的限制
来审核，恐怕在拿捏上面分寸要相对比较谨慎一些，或者是说可能当初在规划的时候，或许
要重新去定义申请人的资格。
虽然国土署强调目前都只是在研拟阶段，因为这些异常案件已经偏离租金补贴的原本立意，
还在分析与检讨中。未来规划会把最低居住坪数也纳入申请资格，以防止制度被不当利用。
但民间团体指出，只有考量申请资格，大部分都是用齐头式的补助，恐怕并不是真的帮助到
需要帮助的民众。
崔妈妈基金会执行长吕秉怡对此表达忧心。他表示，坦白说政府一刀切之后，这些人没有地
方可去，因为台湾的租屋市场长期以来一直有不够健全的问题，而且租屋市场的规模又非常
小、不够大，所以租屋市场里面没有去处。吕秉怡说明，对弱势家庭而言，原来社会住宅可
能是一个替代性的解方，但台湾的社会住宅量又那么小，从中央政府甚至很多的地方政府又
不想盖社会住宅，大家又抢着要社会住宅，所以根本是供不应求的状况。
政府运用租金补贴资料看见了异常申请，但该被淘汰的究竟是不合格的租屋空间，还是住不
起更大房子的租客？如果最低坪数只成为取消补助的门槛，却没有要求房东改善居住环境，
房客需要一个遮风避雨的家，租金依旧不变，没了补助之后，房客又该何去何从？
https://news.tvbs.com.tw/money/4009248
2026年政府终于发现台湾租屋市场很畸形了
那要怎么处理呢
当作不是租房就好啦
这样就不会出现在数据上了
佛心政府