这个人连新闻都没看齁，笑死。以下为最著名的经典案例：
“地租暴涨与无法房贷”的经典集大成：台北景美“华固新天地”
这个由知名建商华固建设推出的建案，在 2016 至 2017 年即将交屋时，爆发了
台湾房地产史上最著名的地上权（使用权）自救会抗争。
爆发主因：2016 年台北市公告地价平均大幅调涨超过 30%，导致该案住户每年
要缴交的地租直接从原本预估的 6.5 万元飙升至近 9 万元。
贷款与产权争议：住户在交屋前夕才惊觉，由于该案属于“不可分割过户”的纯
使用权住宅，住户名下根本没有不动产权状。银行因为没有抵押权标的，不愿意
提供一般分户房贷。最后只能由建商向银行集体贷款后，再“转贷”给住户。
如何收场：此案引发监察院介入调查。最终建商出面与财政部国产署进行仲裁，
将地租改为新制：其中 2.5% 冻结在当年得标的地价（固定），仅有 1% 随公告
地价浮动，并且由建商补贴前几年的差额，风波才逐渐平息。