1.媒体来源:
东森
2.记者署名:
陈筱惠
3.完整新闻标题:
人间“反指标”！台中女预售解约赔200万　急买台股又遇暴跌
4.完整新闻内文:
曾经以为能靠股市、房市双引擎累积财富，没想到却在市场反转时，两边同时失守。一名台
中投资客原本看好房市，2024年购入的预售屋5月决定解约，全力冲刺台股，岂料台股2个月
从4万7跌回4万2，她大叹真的输给了自己。
台中投资客在2024年时购入20坪左右的预售屋，预计透过交屋前转售获利，没想到景气急转
，在央行信用管制、买气降温下，5月不得不选择解约止血，损失近200万的头期款。
原以为解约后至少能保住现金买股，6月初就买别人报的所谓“明牌”，没想到全球股市震
荡，手中持股连续重挫，甚至碰上跌停锁死，股价直接腰斩，损益已经-56%，虽然尚未卖出
，但形同资产再度蒸发，形成“股房双输”的窘境。
21世纪不动产资深经理沈政兴说：“过去房市热络期间，不少投资人以股市获利支付工程款
或头期款，甚至利用杠杆同步布局；但当房市与股市同时进入修正，资金链便容易承受巨大
压力，一旦房屋无法顺利转售，又遇到股票大跌，就可能陷入被迫认赔的局面。”
不过，目前市场已与前几年多头环境截然不同，高杠杆操作的风险明显升高。近期全台湾都
出现不少房市交易，成交价都低于市价行情的案例，显示可能在市场反转时，遭遇“股跌、
房卡、资金断”的三重压力。
该名投资客说：“我一直以为，只要股市赚一点就好、房子涨一点就好，没想到市场一反转
，才发现原来风险都压在自己身上。房子卖不掉，只能忍痛解约；股票又刚好碰上跌停，想
卖也卖不了，输给了自己。”
不过该名投资客也说：“不论是认赔杀出还是股市损益，所幸我都没有开杠杆，所以还不至
于影响生活。未来我还是会投资，这次最大的教训不是赔了多少钱，是学会不再FOMO，把所
有鸡蛋放在同一个篮子。”
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6.备注:
周遭真的有朋友这样