新光三越25日凌晨 接手北车商场
工商时报 李丽满
新光三越将于25日凌晨起接手经营台北车站商场，新光三越北车开出的第一张发票，将可
能是上午6时开始营运的麦当劳。
新光三越自3日与台铁公司完成台北车站大楼ROT案投资契约签署及公证程序后，接续与台
铁、微风等三方针对交接清单进行协议会谈，在台铁与新光三越合约要求在营运、服务不
中断前提下，新光三越由副总经理兼营业本部长欧阳慧，亲自带领北车店长池国豪等高层
领军进驻。
在历经激烈的九抢一竞标过程，新光三越以具体承诺投入超过10亿元的改造工程与翻新创
新概念，击败经营多年的微风集团及出价抢标的统一集团，成功拿下台北车站商场“15+8
”年经营权。新光三越近期征才即以新店舖筹备为号召，且据悉逾10亿元是整个租金与抽
成成本，依法在二年八个月期间分期分区改装费用还没有算进去。
新光三越针对新北车商场规划，将朝回归台湾味的经典车站方向前进，建构出城市客厅，
其中还包括北车大厅的公共设施与友善旅客的升降电梯等翻转设施。
微风先前与台铁确定点交清册，包括电、瓦斯等过户给台铁，装潢亦不拆除移交给台铁等
，台铁再于25日凌晨交接给新光三越，成为“新房客”的新光三越要在“穿着西装改西装
”原则下，势必得分期分区改装，且改装计画依合约规定还需房东台铁同意才能进行改装
，接续在改装工程进行前依法装修执照与消防执照等申请，待改装后也要经台铁审核过关
。
北车商场现有百家厂商中，估计约有7～8成续留，依照新光三越规划，二楼美食广场的留
白空间将增加不少，要让国际国内旅客更多停留休憩空间。
https://www.ctee.com.tw/news/20260722700210-439901