※ 引述《a30294antony (Antony)》之铭言：
: 地点中部 资金准备8000万 预计一对夫妻加两个小孩入住 两个方案都可以停三台车
: 你会选使用坪数130的独栋透天别墅 还是室内70坪 公设完整 有游泳池 Spa 物业管理服
: 务?
: 房子地点 年份 都相当接近且都是毛胚屋
房屋格局和地点才是重点，就算两个地点很近都还是会有差异。
地点除了附近的方便性、避开嫌恶设施之外，还得考虑邻居素质。
格局的话，要看采光、通风、朝向之外，还要看建筑本体施工品质好坏。
这两点比其他重要。不然你买了烂房子、遇坏邻居，绝对会后悔。
如果真的条件都非常接近 (我觉得是不可能)。
那就选一户建/透天别墅。
因为少子化之后，将来很多社区大楼有可能会空城化 (居住户数变少)。
整个社区的管理费的维持就会困难、且品质容易下降。
30~50 年后，曾经的精华区都可能会没落。
而且大楼只要遇到一些重大事件 (凶杀、火灾、砸承重墙)，
都可能导致整个社区的价格下降。