很抱歉，告诉你一个更让人伤心的事实
2024年中国已经开始推动取消公设
按室内实际使用面积计价
2024.12.24
救房市刺激买房　中国多个城市宣布：取消公设！
https://house.ettoday.net/news/2877809
中国多个城市宣布取消公设、按室内实际使用面积计价，
虽然目前以三四线城市为主，但分析指出，
取消公设将是2025年的一项重要工作
然后，就查到的资料
全世界只有台湾使用坪这种奇怪的计量单位
1 坪 = 3.30579 平方公尺
其他国家绝大部分是使用更直观的
平方公尺
平方英尺 (欧美居多)
等常见的计量单位
让买卖方可以更直觉了解到单位大小
更不用说他们都是实际使用空间来计价了
而现在更屌的是
因为公设比已经来到新高
2026.01.22
傻眼！公设比40%建案还热销 专家叹“高房价悲歌”
https://udn.com/news/story/7241/9281243
建商怕民众反弹
近几年开始出现越来越多
把虚坪灌到车位中的现象
所以你会开始看到一个车位11坪、13坪
甚至最近还有18坪的平面坡道车位
一个车位比你家客厅还大喔~~啾咪 ^.-
不然就是强制购买双车位等
然后一个车位从 250万 到 500万不等
把这些价格全部算到房价内
结果就是，每坪单价看起来涨幅不多
但总价却履创新高
跟实际居住空间呈严重落差
你买一个权状 40 坪的房子
扣掉 13 坪的车位
扣掉 30% 的公设
最后室内可能只剩 18、19 坪
等于你买房的钱只有约一半
是用在你真正的居住空间
开心吗？
这就是世界独有的台湾房产价格算法呢
最后，因为房产价格世界新高
所以我们的 GDP 也跟着高
台湾全岛价值7.2兆美元，韩国才5.2兆
https://reurl.cc/R2A55r
我们的 GDP，可高的呢~~(骄傲状
※ 引述《herrycome (黑里来)》之铭言：
: 如题
: https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg
: 查了一下
: 全世界先进主流国家除了中国
: 几乎买房子都是直接以实坪计价
: 中国以外几乎只有台湾用很奇葩的虚坪制度
: 把那些公设也订入售价
: 让屋主买到的实际评数更少
: 让房价所得比高居不下
: 甚至还是用虚坪计算实际上更少
: 到底为什么不能用实坪计算房价 买多少住多少？
: 还是这样房价就会原形毕露世界贵的事实？？
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