真有跟仲介沟通或者走进销售中心的。
除非完全没做功课。
不然你细问实坪、公设比、有哪些公设？
仲介还是要老实跟你说。
实坪只是让坪单价上涨。
真正的问题出在于：“当全部建商都塞一些无用公设进去时，消费者还是花更多钱
买一堆用不到的垃圾。”
没车位的为什么要负担停车场车道的公设？
建商：因为地下是避难设施
但真的合理吗？就算符合法规，但真的有避难效果吗？
室内泳池、健身房、KTV好像很厉害？
但后续又要花多少钱养护、一年又用得到几次？真的合理吗？
政府五六年前就说要检讨。
检讨到哪去了？
在野怎么没追踪？
2026了，也没看见什么新消息。
※ 引述《herrycome (黑里来)》之铭言：
: 如题
: https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg
: 查了一下
: 全世界先进主流国家除了中国
: 几乎买房子都是直接以实坪计价
: 中国以外几乎只有台湾用很奇葩的虚坪制度
: 把那些公设也订入售价
: 让屋主买到的实际评数更少
: 让房价所得比高居不下
: 甚至还是用虚坪计算实际上更少
: 到底为什么不能用实坪计算房价 买多少住多少？
: 还是这样房价就会原形毕露世界贵的事实？？
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