1.媒体来源:TVBS
2.记者署名:记者 王皓宇 / 摄影 罗士朋 / 责任编辑 新闻中心 报导
3.完整新闻标题:影音／不婚不生加离婚潮！全台一人宅飙破260万户　专家：趋势难逆转
4.完整新闻内文:
全台“独居潮”席卷，内政部统计显示2025年第四季一人宅达260.8万户，占比从2016年
的24%升至32%，等于每三宅就有一宅是一人宅！新北市以53万宅居冠，专家分析晚婚、不
婚及每年逾5万对夫妻离婚的分户需求，推升小宅热销。
台湾家庭结构正经历剧烈转变，随着晚婚、不婚及少子化趋势加剧，“独居潮”正席卷全
台。根据内政部最新统计，全台有高达三分之一的住宅属于“一人宅”，其中新北市数量
居冠。房市专家分析，除了年轻世代向往独立自由的居住空间，每年超过5万对夫妻离婚
所带来的资产重整与分户需求，更是推升小宅热销的关键因素。
一人宅屋主Joanna的生活模式，正是这波独居潮的缩影。她与一只比熊犬相伴，在自己的
小天地里做瑜伽，享受没有人打扰的生活节奏。Joanna表示，她需要更多属于自己的时间
，而她的男友目前在纽约，两人维持远距离关系，约定每半年或一季互相探访，并设定以
老来伴为目标，在这之前各自充实自己的生活。
不婚不生成主流？一人宅占比冲32%
内政部统计数据显示，2025年第四季全台一人宅达260.8万户，比2016年第四季增加92.7
万户，比例也从24%提升至32%，等于每三宅之内就有一宅是一人宅。从各县市数据来看，
新北市的一人宅数量高达53万宅，以35%的占比居全台之冠，高雄市则以33.3万宅居次。
若观察十年间的变化，台中市一人宅占比暴增9.6个百分点，台南市也增加9.1个百分点。
房市专家徐佳馨分析，现阶段社会结构与以前的大家族社会不同，因高龄化、少子化，加
上大家不婚不生的关系，一人宅的状况会越来越多。高涨的房价与囤房税2.0等税制影响
，也使分户需求大增，对年轻世代而言，总价相对较低、好入手的小宅，成为实现独立自
主的最佳解方。
Joanna进一步分享，一个人住时想要放松，回到家可以随自己心意，袜子、衣服想累积到
一个礼拜再整理都可以。她观察到身边的女性大多想要有自己独处的空间，尤其从事业务
工作的人，除了面对客户与公司业绩压力，同事之间也会有些竞争，回到家如果另一半给
的情绪价值又不够，反而增添负担。
年离婚5万对推升小宅需求　桃园离婚率最高
推升独居潮与小宅热销的背后，除了不婚与晚婚，婚姻关系的重组也是不可忽视的因素。
根据内政部统计，去年全台约有5.2万对夫妻决定结束婚姻。房市专家张旭岚指出，结婚
率有下降趋势，可能因为大家结婚时间点晚了，更成熟地面对婚姻，但这也反映结婚的人
少了，离婚的人相对也少了，家庭人口数变少，对住宅的坪数、房间数需求也有缩减。
数据进一步显示，去年六都中新北市有8984对夫妻离婚，数量最多，而桃园市的粗离婚率
2.54‰则是全台最高。张旭岚强调，这些夫妻一旦分道扬镳，立刻面临一个家变两个家的
情况，可能需要另外置产，单身人口增加也让小宅甚至单身套房型的需求持续有一定支撑
度。徐佳馨补充，过去住宅人数大概都在两人以上，十几年前平均家户人数甚至在三人以
上，但现阶段住宅平均人数呈直线下降。少子化与单身化趋势难以逆转，这波独居潮不仅
改变房产地貌，也重新定义现代人对“家”的想像。
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6.备注:小宅正夯ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ