台积电进驻嘉义掀热议 在地人忧房价遭哄抬：产业红利谁受惠？
2026-05-29 13:03
联合新闻网／综合报导
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台积电正积极在嘉义科学园区兴建先进封装测试七厂，致力打造全球最大先进封装基地。有
网友发文，认为台积电来嘉义设厂并非好事，人口增加会导致房价、物价上涨，薪水不变的
情况下，想买房的人会更加困难。不过有网友反驳，认为台积电带来了更多工作机会，当地
人其实是受惠的，至于买房的议题，嘉义科学园区本来就是给小康以上的民众居住的，外围
的中古屋并没那么贵。
一名网友在Threads发文，表示台积电来到嘉义科学园区设厂不是优点，人口上涨的同时，
房子会变得供不应求，租金与房价也会因此上涨，进一步导致物价直线上扬，如此情况下当
地人薪水仍旧维持不变，反倒是生活压力更重，最终造成想买房的人离梦想越来越遥远。
原PO指出，他本身不反对产业进驻，的确能够带来诸多工作机会，但这些工作机会不是在地
人能感受到的，产业发展的同时也应该思考原本居住在嘉义的民众。原PO最后质疑，房价、
物价、租金全部上涨，薪水维持不变，“那么城市发展受惠的是谁呢？”。
此文一出，也有网友同意原PO的观点，但指出太保当地的“空屋很多”，有价格但卖不出去
，进来的人口没有撑起房价，如今终于等到台积电入驻，“地主、投资客怎么会放过这个机
会”，然而，封装厂的员工也只是一般作业员而已，根本不是年薪超过200万的工程师，因
此并不看好未来区域发展，最后也感叹：“台湾最后一块房价净土 ，终究逃不过台积电的
魔爪”。
不过还是有网友持相反意见，指出当地居民其实觉得台积电入驻不错，新的工作机会会让更
多商家进来，生活会变得更加方便，“大多数人是受惠的”，再加上县府特区本来就不是给
年轻人买房的地方，那边住的人群大多是小康以上，如果选择在外围一点的区域置产，“一
坪不到20万”。
更有彰化网友提到，彰化除了硅品外就没有像样的科技公司了，20年、30年都没有长进，导
致人口外流严重、社会高龄化，嘉义有机会发展让他很羡慕，直言：“嘉义不要，给我们彰
化好了”。
事实上，台积电嘉科园区建厂的确造成了当地租金飙涨，县治太保经营近6年Lislus Hair S
tory（日本人的美发工作室），近日在脸书发出公告，因无力承担暴涨租金，计画明年4月
前后结束营业。消息曝光后，大批熟客与粉丝涌入留言表达不舍，让地方再度关注台积电建
厂效应，对当地生活与商业环境带来变化影响。