※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之铭言：
: 根据几年前大S跟汪小菲为了床垫大战的内容
: 可以得知当时具俊晔与大S住的豪宅，
: 还没缴完房贷，而且都是由汪小飞支付，
: 所以具俊晔继承的其实不是豪宅，而是房贷
: 除此之外还有遗产税的问题
如果大S留下的财产大比例是房产, 而且还有超过一半以上的贷款的话
那他房产这部分的遗产价值有可能是负值, 连带导致他的遗产总值很低
以台北信义来讲,
面松勇路69巷这边的土地, 一坪公告现值是248万, 面信义路的是461万
大S持有248万17.19坪, 461万16.95坪, 土地部分计入遗产价值合计1.2亿
房屋的部分, 钢骨造13年房, 总价超过8000万故现值以120%计算
核定房屋单价=每平方公尺41470元
189.07坪的话, 房屋计入遗产税价值2592万
房地合计1.46亿
当年大S是花了3亿1688万买的
当时已经有豪宅限贷, 如果是贷款买的只能贷1.6亿
但如果是现金买入, 再作原屋贷款, 就可以贷到八成, 很多豪宅会这样操作
以汪小菲说贷款每个月要付一百多万, 他们应该是用原屋贷款贷到两亿多
两亿多贷款如果剩超过一半, 这间房子在遗产税的计算价值就几乎是零或是负数了
: 除非具俊晔想要付房贷，
: 要不然其实未必要继承那间房子；
: 且汪在大S离世后，将小孩接到汪在台北的住处，
: 也并没有要让小孩继续在那间豪宅居住的样子，
: 而具俊晔似乎也另寻住处，
: 等于目前是空屋的状态。
: 当然最好的方法是房子卖一卖，清偿贷款跟遗产税，
: 剩下的钱分一分即可，
: 但也要看是不是能够炒房成功，
: 也要看汪想不想卖房
: 但是已经事隔一年，
: 汪跟具都算是某种外国人，只有大S的小孩有权登记房产
: 不知道国税局跟地政要怎么处理？
韩国籍在台湾可以登记房产, 只要不涉及农林渔牧或国防特定区
中国籍的话, 只能买卖, 不能受赠或继承, 且贷款不得超过50%