这不能一概而论，你觉得还房贷的是没钱才需要分期的多，还是有钱一次还清但我用贷款可
以把钱拿去投资的多？
像我有个朋友，他买车都用公司名义去租赁然后分期付款，你觉得他没钱吗？他光每个月洗
车费用都破万（每个月每台四次，还是对方来家里牵，洗完牵回来的那种）
然后有个前统一球员，薪水不到十万，宿舍不住在台南可以租到三四万块的大楼，买个二手
车可以借了快百万的高利贷（买kuga)你觉得他是用借贷来投资吗？
每个人状况不一样，有的心态保守有的比较冲，之前全额付清的比例约为1/4
政府打房限制贷款的状态下其实全额付清的反而提升到1/3
像我自己如果要住的那就是有多少钱买多少钱的房子全额付清，投资用的就会使用贷款。
去年跟一个高中同学聊天，她跟先生买房基本上都是规划在五年内付清的，有能力就提早还
清，小孩唸台大，她就在附近买一间2+1的，听起来小孩还没毕业应该就可以还清了，有些
人就习惯杠杆开比较高，重点是可以贷款那你其他的钱是怎么利用的，再投资还是花掉，又
或者你是透支未来，不好说啊！