1.媒体来源:
ettoday新闻云
2.记者署名:
记者张雅云／高雄报导
3.完整新闻标题:
屏东惊见新案单价站48万　在地：房价天龙化了吗！
4.完整新闻内文:
前几年全台房价涨势惊人，不过在去年9月央行祭出第7波信用管制后，涨势转趋收敛。屏
东市9月有新案成交单价达48.45万元，再度刷新屏东史上最高，首度出现“坐4望5”行情
，连在地人也难掩震惊，直呼“屏东也天龙化了。”
屏东市房市因有台积电产业链进驻屏东科技园区、高铁南延到屏东五块厝站等议题助攻，
房价快速飙涨，根据实登，屏东市大楼房价再创新高，9月16日有新案成交价达48.45万元
，也是央行祭出第7波用管制后的新行情，不少在地人也傻眼，直呼屏东以前是房价友善
区，“以后5字头怎么买得起？”
该案“万吉谦山”位于屏东市公园东路，位于高楼层，坪数为37.69坪、2房2厅2卫，总价
为1620万元，换算单价达48.45万元，创屏东市有史以来单价新高，该社区已公布实登共
有35件，成交价介于32.3~38.5万元，均价也有39.2万元。
中洲建设总经理黄瀚霆表示，屏东近年建设利多不断，包括台积电将率领多家半导体供应
链厂商进驻屏东科学园区，创造就业人口红利等，加上义大医院动工等议题，南台湾将形
成大高屏生活圈，购屋需求持续稳定。
对4字头价格，高雄房屋市场调查协会副理事长蔡博丞表示，该案所在位置为屏东蛋黄区
，邻近屏东大学、生活机能成熟，属于明显的个案行情，目前屏东市能站上4字头的建案
仍极为有限，除该案也仅“旺千禧—哈佛皇家NO.2”成交价站上4字头。
蔡博丞强调，屏东市场规模小、买盘仍以自住为主，真正能冲上高价的产品，多半得具备
核心地段、完善机能与差异化规划等条件，若要全面跨入4字头，还有一段时间。
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6.备注:厉害了 我的屏东