1.媒体来源: 经济日报
2.记者署名: 蓝钧达
3.完整新闻标题:
双北青年购屋热区！北市中山、新北板桥成首选
4.完整新闻内文:
双北拥有丰富的就业机会，吸引众多北漂族迁入双北。永庆房产集团整理联征中心住宅贷
款统计与内政部实价登录交易资讯，盘点双北最受20至35岁青年所青睐的购屋热门行政区
。数据显示，台北市中山区近一年有539户青年购屋贷款，位居北市第一；新北市则以板
桥区最热门，近一年则有1393户青年购屋贷款，三重区、淡水区与土城区近一年购屋青年
也有超过千户，紧追其后。
观察台北市青年购屋热区，前五名依序有中山区、内湖区、南港区、北投区与文山区，永
庆房屋研展中心副理陈金萍表示，中山区位于台北市的中心地带，生活机能成熟、商业发
展繁荣，且捷运与公共汽车路网密集，交通便利，吸引许多中小企业进驻，形成商办聚落，提
供大量就业机会，对青年族群吸引力强。
此外，尽管中山区平均单价每坪高达83.0万元，但因区域内小坪数住宅供给多，青年族群
还是可以找到总价相对实惠的产品。根据联征中心住宅贷款统计显示，20至35岁青年购屋
总价平均落在1941万元。
排名第二的内湖区，近一年有327户青年购屋贷款，排名第三的南港区也有275户。陈金萍
指出，显示东区门户计画与科技园区效应之下，带动内湖与南港区域就业，也推升当地青
年购屋自住需求。
至于新北市热门行政区前五名依序则有板桥区、三重区、淡水区、土城区与新庄区。陈金
萍说明，对于青年购屋族群而言，板桥交通便捷且就业机会丰富，因而获得青年购屋族群
青睐。房屋型态无论是江翠北侧重划区的新屋或是市区中古屋，选择多元，也可能是带动
交易量的原因之一。而三重区也是近年新北房市焦点，地理位置邻近台北市蛋黄区，交通
方面同时有捷运中和新芦线与桃园机场捷运线行经，近一年青年购屋贷款1276户，平均房
价51.8万元。
陈金萍指出，淡水区今年人口已经突破20万人，房市表现也相当亮眼，近一年平均单价
30.2万元，是榜单中最便宜的行政区，青年购屋总价约1164万元，购屋总价带相对亲民，
加上淡江大桥即将通车、淡北道路已动工，未来还有淡海轻轨二期，有望提升淡水区的交
通量能，吸引不少预算有限的青年族群入主。
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6.备注:
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排序 县市 行政区 贷款户数(户) 购屋总价(万元) 平均单价(万元/坪)
1 台北市 中山区 539 1,941 83.0
2 台北市 内湖区 327 2,183 73.5
3 台北市 南港区 275 2,745 77.9
4 台北市 北投区 265 1,907 58.6
5 台北市 文山区 248 1,986 60.6
https://i.imgur.com/uvLHRMz.png
排序 县市 行政区 贷款户数(户) 购屋总价(万元) 平均单价(万元/坪)
1 新北市 板桥区 1,393 1,743 59.7
2 新北市 三重区 1,276 1,782 51.8
3 新北市 淡水区 1,203 1,164 30.2
4 新北市 土城区 1,109 1,488 47.8
5 新北市 新庄区 954 1,574 48.1
台北市全部加起来大概跟板桥差不多
年轻人买不起北市QQ
新北的话
板桥不用说一哥+五铁共构+新北行政中心
三重过桥就到北市
淡水相对便宜
土城便宜的板南线
新庄生活机能好