陶朱隐园卖出一户！每坪近400万、成交总价12亿元 突破彭淮南豪宅防线
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2025-10-23 15:36 联合报／ 记者蓝钧达／台北即时报导
众所瞩目的“陶朱隐园”在完工7年后，终于出现首笔非关系人交易，中工今公告以总价
12亿元，售出高楼层的17楼户附带4个车位，本次成交每坪单价近400万元，直接突破央行
前总裁彭淮南的“300万元豪宅防线。”
中工表示，本次交易户别为68号17楼，购买者资讯基于隐私保护已签署保密协定，暂无法
透露。
陶朱隐园每户约300坪，若以车位每个500万元计算，房产业者初估，本次成交每坪单价近
400万元，也写下国内豪宅单价新纪录。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，陶朱隐园螺旋向上与高度绿化的独特外观，
让该案成为信义计画区最吸睛的地标之一，过去未公开销售时，一度外传单坪要价超过
600万，高出民众对台湾房价的理解，加上该案从规划、完工到销售，一路走来话题不断
，对潜在买家而言，出手恐被放大检视，因此长期没有成交消息传出。
不过今年该案正式公开销售，价码以较贴近市场认知的300万元为基准，如今顺利出售高
楼层户别，并刷新台湾房价纪录。
陈定中指出，久无销售消息的陶朱隐园成交，并缔造台湾房价新纪录，对国内冷淡以久的
豪宅市场而言，可说是一剂强心针，但时值政府打炒房的敏感时刻，房价天花板一口气从
300万推升到将近400万，不免引发政府关注，使打炒房措施不敢贸然松绑，因此豪宅贷款
的信用管制放松的时间点，恐怕会比预期来得延迟。