1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
陈文婵
3.完整新闻标题:
高雄凤山车站大楼四度招商流标 屋顶太阳能发电已出租
4.完整新闻内文:
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2025/10/03/phpQ6gWJL.jpg
高雄凤山车站大楼四度招商流标，将改为自行招商。（记者陈文婵摄）
高雄市凤山车站开发大楼四度委外招商流标，台铁改为自行招商营运管理，目前屋顶太阳
能发电已完成出租，年收入400万元，大楼空间将结合地方文化产业，发挥在地优势、做
出市场区隔，带动地方观光发展。
凤山车站开发大楼“空中凤城”，是全国首座古城意象车站，但商场动线规划不佳，邻近
又有日商Lalaport购物中心等竞争，台铁推动促参ROT案，委外整建、营运、移转，四度
均无人投标，改为自行招商营运管理。
其中，车站大楼屋顶装设太阳能板，目前已完成出租，装置容量687KW，预估年发电量90
万度，可供近3千户家庭1个月用电，年收入400万元。
台铁说，为加速大楼活化使用，研议后续办理方向，将改采自行招商，结合台铁独具铁道
文化特色，规划引入生活事业及办公空间，以提升大楼使用效益，带动车站周边发展，营
造崭新风貌。
台铁说，自行招商营运管理将接地气，锁定潜在厂商提出餐饮、办公等需求，将引进在地
生活产业，广纳在地餐饮、文创、超市、生活百货、电影业等，与Lalaport购物中心等，
做出市场区隔，发挥在地优势。
此外，市府打通曹谨路10月底通车，增设汽机车临停接送区、出租车招呼站等，民众行驶
曹谨路，顺接至和平路及五权路，也可衔接车站地下停车场，不用绕一大圈停车，改善交
通乱象。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5198931
6.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻(以天为单位)，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)