1.媒体来源:
联合报／
2.记者署名:
记者朱汉仑
3.完整新闻标题:
新青安松绑房贷水龙头9月开多大？行库最新数据透露3讯息
4.完整新闻内文:
金管会从9月1日起正式将新青安排除在银行法第72条之2的计算范围，房贷水龙头在9月究竟
开到多大？根据本报查访八大行库的新青安最新统计数据，透露出三个讯息，一来是新申贷
案件，开始从台银、土银两大行库分流到其他银行；二来是首购族民众的购屋信心是否恢复
仍有待观察；三来是新青安虽已松绑，但前三大行库的9月拨贷金额都有减少，则和“民俗
月”效应有关。
首先，从华银、兆丰银、台企银等三行库的新申请件数显著增加即可看出。公股金融圈人士
指出，这三家行库受到银行法第72条之2，和央行不动产总量管制的夹击最深，尤其是华银
、兆丰银的房贷业务上半年更呈现负成长，但金管会在银行法第72条之2的计算让新青安豁
免之后，的确让三家行库明显能受理更多新青安新申请件数。
华银、兆丰银、台企银在财政部公布的8月新青安受理件数（即所谓银行接受申请件数），
当月分别为161件、90件、和105件，但到了9月，据本报查访从9月1日至9月19日（上周五）
的最新统计显示，这三家行库的受理件数分别为232件、166件、和135件，金额分别为17.43
亿、14.13亿、7亿元，其中，华银与兆丰银的受理金额比起8月的11.54亿、7.82亿元可说是
显著成长。
在此同时，先前台银、土银、合库等三大行库的新青安被其他行库无法承接的申贷件数“塞
爆”的情况，已有改善，而且渐渐引流到其他公股行库。包括台银、土银、合库的新申贷件
数，在9月并未比8月增加，反而减少，例如，截至上周五，台银新申请件数为775件、申请
金额为59.6亿元，若和8月的1051件相较，的确显著减少，而合库在8月的申请件数为177件
，9月至上周五止，新申请的件数则接近130件，而土银在9月的新申请件数亦较8月的1329件
，减少超过250件以上。
同样的情况也出现在一银，受理件数从8月的399件降至135件，彰银从275件降至143件，这
些统计数据显示，金管会松绑银行法第72条之2免计入新青安之后，的确在八大公股行库之
间开始发挥均衡效果，不致使新青安的申贷一面倒的流向台银、土银等部分银行。
第二个讯号，则是尽管兆丰银、华银的新申贷件数有增加，但是整体来看，八大行库的新申
贷件数却是减少的，全体行库的申贷件数加起来，截至上周五还不到3千件，这和财政部所
公布8月的八大行库新受理件数3667件相较，差了将近700件，就算补上九月最后这一周的数
字，仍会少于8月，这种情况，一方面显示了民众尤其是首购族的购屋信心仍待恢复，同时
也和对房市景气观望有关，另一方面关于先前外界一度担心新青安若松绑之后会使得央行打
房力道“折损”，或是新青安再生乱象，但现在看来，9月八大行库全体的新申贷金额不增
反减，这些疑虑显然暂时不用担心。
第三个讯号，则是行库的实际拨贷量受到9月“民俗月”的冲击，因此水龙头究竟开到多大
，得要等到10月才能真正验收。行库主管指出，相较于新申贷量与购屋者的信心最为关键，
行库的实际拨款量多寡，则和农历七月因素大有关系，因为购屋者不会希望在9月交屋，自
然会把拨款时程延后。
因此，新青安在金管会松绑之后，各大行库普遍预期，9月的整体拨款量极有可能比8月还少
，“不会超过300亿元”。要站上300亿元，最快恐怕要等到10月之后。
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6.备注:
讯号来了大家还不上