赖清德提“兴建中私人住宅”供青年使用 国土署：会与民间合作增房源
联合报／ 记者张曼苹／台北即时报导
赖清德总统今出席第七届危老、都更博览会开幕致词，谈到关于全国“兴建的私人住宅”设
法合作一事。内政部国土署表示，年底可在台北、新北市、桃园市、台南市及高雄市释出千
余户婚育宅，未来3年内会再释出1万户；未来会朝向与民间合作，透过都更分回方式，来增
加房源。
国土署指出，政府为回应青年居住需求及少子女化挑战，会透过“婚育宅 优先住 加码补－
青年婚育租屋协助专案”，经由都更分回、中央直接兴建完工及林口世大运之社会住宅调配
，年底可在台北、新北市、桃园市、台南市及高雄市释出千余户婚育宅，未来3年内会再释
出1万户。
另截至今年6月底，中央、地方政府及各级住都中心办理公办都更案件，已提供近4千户社宅
，做为国人居住选择。国土署指出，未来也会继续推动都更、危老重建，及配合婚育宅政策
，让公办都更案件所提供的社会住宅，优先做为婚育宅使用，并朝向与民间合作，透过都更
分回方式，来增加房源，以降低年轻世代居住负担。
国土署表示，入住婚育宅且育有学龄前幼儿的家庭，承租年限最长可达12年，以确保居住稳
定性及满足子女成长、就学需求。另为提升育儿居家环境安全，增加包租代管社会住宅修缮
补助额度，可用于新购、修缮育儿居家安全相关项目，并补助房客修缮每年6千元，以守护
孩童平安长大。
国土署说明，租金补贴部分，针对婚育族群所得标准，每人每月平均所得由最低生活费3倍
放宽至3.5倍，所得放宽后符合资格家庭，依现行300亿元中央扩大租金补贴加码制度办理。
另方案公布后，登记结婚或育有新生儿的家庭将再扩大加码，自登记结婚2年内加码补贴50%
，每多生1胎再加码补贴50%。
国土署表示，除既有居住政策外，刻正研议修正都市更新建筑容积奖励办法，将新增社会住
宅容积奖励项目，规范符合一定样态的公办都更案优先提供社会住宅。此外，未来也会透过
金融支持、税赋减免与专业辅导等管理策略，与民间共同合作，扩充房产供应来源，以提供
民众或青年使用。
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